シュロス保木間の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩13分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都足立区保木間5丁目27-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年2月
総戸数19戸
小学校区域花畑西小学校
中学校区域竹の塚中学校
専有面積50.26m² ~ 50.78m²
間取り3DK ~ 3DK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社地建総業
施工会社イイダ建設
管理会社日本ハウズイング

シュロス保木間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シュロス保木間は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シュロス保木間を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シュロス保木間のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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シュロス保木間の売却ガイド

シュロス保木間は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数19戸、10階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシュロス保木間の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロス保木間を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 花畑西小学校
  • 中学校区: 竹の塚中学校

シュロス保木間に関するよくある質問

シュロス保木間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロス保木間には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロス保木間の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシュロス保木間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロス保木間はどのような物件ですか?

シュロス保木間は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩13分。築1992年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロス保木間には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
足立区所在だが最寄りは埼玉の谷塚駅 駅から平坦な道を10分ほど
駅から10分ほどかかるため、遠いと捉える人も居るかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★
比較的静かな環境であると思う 幹線道路沿いなのでそこをどう捉えるか
大学が近くにあるため治安は良いが、うるさい学生等が居る際はキツイかもしれない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人常駐のため安心する事ができる。 共用施設はきれいに保たれてる
強いて言えば、通路が暗く感じる部分がある
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーション済のため基本的にはキレイだと感じる
リノベーションされてはいるが築年数はそれなりに経っている
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーやコンビニ等必要最低の施設はあると感じる
最寄りの谷塚駅自体店舗が少ないので、利便性は良くない
暮らし・防災・子育て ★★★
祭り等は地域のものがある マンション単体では存在しない
子育て等をするのには向いてない気がする。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷塚駅に対する口コミ】・スーパー、本屋、病院等、生活に必要な施設は一通り揃っている。 ・朝の上り電車は、座ることはできませんが、押し込まれるほどではありません。 ・治安は良いです。 ・家賃が安い。 ・駅周辺に飲食チェーン店複数あり。(マクドナルド、白木屋等)
【谷塚駅に対する口コミ】・大きな家電店はない。 ・市役所は隣駅。 ・スタバのようなおしゃれなお店はありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
日比谷線直通の為、乗り換え無しで銀座駅方面へ出かけられる。
急行では止まらない駅。各駅停車な為、都心へ出るのに時間はかかる。
生活利便施設の充実
駅周辺には5月23日オープンの食べ物屋さんやコンビニなどがある。ファミマ、SEIYUなど。
強いて言えば、駅前の古い団地のような建物が駅周辺の雰囲気を古臭くさせているかもしれない。
飲食店の充実
ファミレスやカフェが何軒かある。また、飲み屋さんが多い。デニーズ、ロイヤルホスト、スシロー。珈琲館。鳥貴族など。
飲屋街やフィリピンパブなどが建ち並ぶ通りは、人によっては印象が悪く見えるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、学校等は割とあるかも。伊興保育園、花園幼稚園、栗原北小学校、足立区立第14中学校など。
1人よっては、子供の声がうるさいと迷惑に感じるかもしれない。
治安
5月23日に駅周辺に新しいお店がたくさんオープンする為、駅前が明るくなり駅周辺は割と安心して通れると思う。
SEIYU方面を抜けて行くと、公園が立ち並ぶ方面があり、公園周辺は暗いため夜通る時は注意が必要かもしれない。
コストパフォーマンス
スーパーやコンビニも多くあるため、便利な方だと思う。家賃もある程度こんなもんかな?と思う程度で、とても高くて住めないなんてことはない。
強いて言えば、ちょっと田舎くさいと感じる場合があるかもしれない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。