シュバルロレッタ川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/小田栄駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大島3丁目16-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年1月
総戸数18戸
小学校区域川崎市立東大島小学校
中学校区域川崎市立渡田中学校
専有面積49.26m² ~ 50.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社奈良建設
管理会社相鉄リビングサポート

シュバルロレッタ川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シュバルロレッタ川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シュバルロレッタ川崎の売却ガイド

シュバルロレッタ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小田栄駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシュバルロレッタ川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュバルロレッタ川崎を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田栄駅まで徒歩17分
  • JR南武線/小田栄駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東大島小学校
  • 中学校区: 川崎市立渡田中学校

シュバルロレッタ川崎に関するよくある質問

シュバルロレッタ川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュバルロレッタ川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュバルロレッタ川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシュバルロレッタ川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュバルロレッタ川崎はどのような物件ですか?

シュバルロレッタ川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田栄駅徒歩17分。築2024年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュバルロレッタ川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
上りと下りでホームが完全に別なので、ホームに人が溢れかえりにくい
上りと下りでホームが完全に別なので、ホームを間違えると悲惨なことになる。
生活利便施設の充実
すぐそばにイトーヨーカドーやコーナンがある。100均や西松屋なども揃っていて、そのエリアだけで大抵のものは揃う
逆にいうと、買い物をできるエリアがそこしかない。
飲食店の充実
ガスト、バーミヤン、夢庵など揃っている。CoCo壱もある。イトーヨーカドー内にはフードコートやレストランエリアもあり、リーズナブルに外食するには困らない。
ファミリー向けのお店が多く、大人がおしゃれにランチするようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りのイトーヨーカドーにベビースペースがあったり、コーナンの2階に西松屋があったりと、必要品を揃えるのに困らない。また、保育園も多い。
少し治安が悪く、ゴミが多い。お酒やタバコのゴミもあるため、そこは少し不安。
治安
ファミリー層が多く、同じ親の立場の人に助けられる時も多い。
ゴミは多い。少しイライラしてる人もよく見る。夜は少し暗め。空気も良くはない。
コストパフォーマンス
家賃や、利便性は高いため、大人が住むには問題なく、コスパはいいと思う。
子供を育てるには、空気や治安の悪さで少し不安な面もある。
交通利便性
家から近くまわりにイトーヨーカドーやコーナンがあるのは便利だと思います。
Suicaのチャージができないので不便です。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやコーナン、スポーツショップがあるのは便利です。
車がたくさん通るので子供達と買えるとき危ない。
飲食店の充実
夢庵 ガスト バーミヤンがあり他にも個人経営の店あり
駅から少し歩くので立ち食いそば屋とか駅前にあったらと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が近くにいっぱいあるので通いやすいです。
どこの保育園や学校に行かせたら良いかまよいます。
治安
子供の成長には適していてノビノビ過ごせる町です。
車の通りが多いのでまわりに注意しながら行動しなくてはいけない。
コストパフォーマンス
色んな物件が新しくできて選べるとこれがよい。
物価が上がって引っ越すにしても簡単に引っ越せないです。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。