シャンボール西岡崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県岡崎市八帖北町9-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1987年3月
総戸数20戸
小学校区域岡崎市立連尺小学校
中学校区域岡崎市立城北中学校
専有面積73.49m² ~ 83.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中部測量地所オー・アール・イー名古屋
施工会社大末建設
管理会社サービスワン

シャンボール西岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール西岡崎の売却ガイド

シャンボール西岡崎は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は中岡崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャンボール西岡崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール西岡崎を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中岡崎駅まで徒歩8分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立連尺小学校
  • 中学校区: 岡崎市立城北中学校

シャンボール西岡崎に関するよくある質問

シャンボール西岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール西岡崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール西岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール西岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール西岡崎はどのような物件ですか?

シャンボール西岡崎は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中岡崎駅徒歩8分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール西岡崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ、愛知環状鉄道線岡崎公園前駅があり、豊田方面へのアクセスが可能。 近くにうどん屋とコンビニあり。 徒歩圏内にはショッピングモールもあるため買い物に利用するのにはちょうどいい。 国道248号沿いのため車通りが多く、夜道は明るくて安全。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】バスが運行していないため、市街地までの移動手段に困る。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】岡崎公園に行く最寄り駅です。桜の時期には駅にも桜が満開に咲いてとても美しいです。普通電車のみ停車するので、無人駅で乗り降りする人も少なく、停車時間は短いですが、ゆったり電車内から桜を眺めるのに最適です。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】駅が2階部分にあるので、降車してから階段で降りる必要があります。ベビーカーを降ろすのに不便かなと思いました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道のひとつとして岡崎公園に近いところに位置する駅です。駅は特に珍しいところはなく極めて普通といった感じの駅です。ただ名鉄岡崎公園駅前と近いことから移動して乗り換えるには便利な駅だと言えるでしょう。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】本当にたいした特徴がなく地味すぎるのが難点です。
2022年09月 メリット
交通利便性
JR中岡崎駅がすぐ近くにあるので乗り換えには便利かも
恐らく普通しか止まらない無人駅通学の人でぎゅうきゅうになる
生活利便施設の充実
自販機があるトイレがあるバス停がある駅が近くにある
お店が近くにあんまりなく通学通勤用には使える
飲食店の充実
おいしいうどん屋さんがあるまあまあ、有名
コンビニなどはなく、お菓子を買ったりできない
暮らし・子育て環境の充実
東岡崎駅に行けるので通学はできる無人なので車いすはムリ
岡崎公園前駅の周りにはそんなに学校はない
治安
特にもんだいは聞いたことがない人は少し多い
ちかんなどの厳重警戒地域らしい無人だから他と比べると悪いかも
コストパフォーマンス
電車賃は普通土地は高くはなさそうだけど立地がいいとは言えない
国道一号線があるのでその沿いに建てるとうるさそう

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。