シャンボール川崎の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分 京急大師線/京急川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区宮前町12-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1972年12月
総戸数77戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積31.42m² ~ 49.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

シャンボール川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャンボール川崎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール川崎の売却ガイド

シャンボール川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数77戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャンボール川崎の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール川崎を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分
  • 京急大師線/京急川崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

シャンボール川崎に関するよくある質問

シャンボール川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール川崎の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール川崎はどのような物件ですか?

シャンボール川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩10分。築1972年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール川崎には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】なんといっても川崎市最大の繁華街になります。大規模なショッピングセンターや3つもある映画館、水族館やといった娯楽施設も充実しています。遊ぶものには苦労しません。あとは交通の便もとても良いです。横浜側にも都内にも行きやすい立地になります。
▼【川崎駅に対する口コミ】大きい繁華街だけあって住んでいる人口がとても多いのと休日の人の出は半端ではありません。人が多いことだけがデメリットです。
2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲法務局や裁判所、年金事務所などの官公庁に囲まれた、落ち着いた雰囲気の立地。カルッツ川崎もすぐ行ける。
▼川崎駅から歩くと10分以上かかる。ちょっと遠い。真夏や雨の日などはバス利用をおすすめ。バス停までは徒歩1〜2分。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲JR川崎駅、京急川崎駅、どちらも外食店があふれていて、外食派にはもってこいです。
▼居酒屋、キャバクラ、風俗店などもあり、繁華街などが苦手な人はしんどいかも。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲川崎駅から10分。平坦なのでなんとか歩ける。
▼飲食店がほとんどないのが欠点。駅前まで行かないとランチに困る。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲トイレが多く綺麗複数線路利用できる駅ナカが充実
▼強いていうなら、階段の動線が気になる部分がある
生活利便施設の充実
▲買い物する場所が多い病院、役所も徒歩圏内
▼治安があまり良くない飲み屋が多い競馬場が近く、ガヤガヤしている
飲食店の充実
▲駅前のアトレ、ラゾーナに加えて地下街にもレストラン街があり、駅前にコンパクトに店がたくさんある
▼あまりデメリットはないが、強いていうなら同じ店が各駅ビルにあるので違う店が入って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲どの改札から入っても多機能トイレがあり利用しやすい
▼エレベーターの数は少し少なめに感じることがある
治安
▲そもそも治安が悪いので、警察官がよくパトロールしている
▼東口は飲み屋やパチンコ屋、競馬場があり治安が悪い
コストパフォーマンス
▲都内にも出やすく、買い物もしやすいわりに家賃が安い
▼デメリットはないが、やはり治安の悪さは無視できない。
交通利便性
▲都内に出やすく、東海道線は本数も多く便利
▼東海道線は混雑するので、都心に通勤するときは大変。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎や駅近のショッピングモールが便利。
▼強いて挙げれば、図書館が小さい気がする。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店が多く、食べる場所には困らない。
▼強いて挙げれば、美味しいパン屋が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多いので移動しやすいと思う。
▼公園は少ないので外で遊ぶ場所は困りそうな印象。
治安
▲大通りは安心、西口は住宅街で落ち着いている。
▼東口の路地は治安があまり良くない雰囲気。
コストパフォーマンス
▲利便性が高く、1人暮らしには便利なのではないか。
▼家賃が高めで、物価もそれほど安くはないと思う。
交通利便性
▲東海道線、南武線、京浜東北線、少し歩けば京急も利用できます。都内へのアクセス、新幹線、空港の利用などアクセスがしやすく大変便利な駅です。
▼いつも混んでいる事が多いので、人が多い場所が苦手な方には辛い環境ではあります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンなどの商業施設もあるので、買い物も便利です。ダイソー、セリア、キャンドゥなど100円ショップも充実しています。ビックカメラ、ヨドバシカメラなどの家電量販店もあるので、買い物は川崎で完結する事が多いです。映画館も3つあるので、映画好きにも良い場所です。
▼ラゾーナはいつ行っても混んでいる。特に水曜のポイントアップデーは人が多いので、歩きにくい。ラゾーナのダイソーはいつでもレジに長蛇の列ができています。以前はマルイやさいか屋などの百貨店もありましたが、なくなってしまい残念。
飲食店の充実
▲有名チェーン店舗が複数あって利用しやすい。スタバはラゾーナ、アトレ、モアーズといろんなところに店舗があります。サイゼリアの店舗もミューザ、日航ホテル、ウイング、モアーズと複数あります。スシローも駅近だけでもゼロゲート店、ミューザ店と2店舗あります。ラーメン屋さんもチェーン店から個人店までたくさんあります。
▼飲み屋などのお店も多いので、川崎駅東口の繁華街は街が汚いのが残念。居酒屋の呼び込みなどが声をかけられたりするのがめんどくさい。
暮らし・子育て環境の充実
▲近所に保育園、医療機関は多いです。医療機関はクリニック系、総合病院など徒歩圏内にあります。保育園は小さい保育園は各地にあります。小学校にはわくわくプラザという学童があり、無料で利用できるのでありがたい。
▼保育園はビルの1階にあるような狭い場所が多く、郊外にあるような園庭があるような保育園ではありません。近くの公園で園児を遊ばせているところをよく見ます。郊外のような保育園をイメージしている人にはあまりおすすめしません。
治安
▲大通りはコンビニなどの店舗が多く、真っ暗の中帰らなくてもいのはうれしい。遅い時間でも人が歩いている事が多い。夜、パトロールしている警察を良くみます。
▼東口の繁華街付近が飲み屋などが多く、酔っ払いや若者がたむろしている。ナンパも多い、繁華街付近は街が汚い。
コストパフォーマンス
▲まわりにコンビニが多く買い物がしやすい、まいばすけっと、100円ローソンなどの小規模スーパーもあるので便利です。食料品など物価は普通だと思います。単身向けの賃貸物件が多いので、単身の方は物件が探しやすいかと思いますし、便利で住みやすい。
▼駅近はタワマンや分譲マンションは見られますが、賃貸のファミリー物件が少ないです。賃貸2LDK、3LDK以上のファミリー物件を探そうとすると家賃は15万~で家賃も高額で物件も少ない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。