シャンボール岡崎の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県岡崎市菅生町深沢21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1973年10月
総戸数53戸
小学校区域岡崎市立三島小学校
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積30.58m² ~ 57.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大末建設
管理会社秀栄興産

シャンボール岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール岡崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャンボール岡崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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シャンボール岡崎の売却ガイド

シャンボール岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数53戸、11階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャンボール岡崎の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール岡崎を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立三島小学校
  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

シャンボール岡崎に関するよくある質問

シャンボール岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール岡崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャンボール岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール岡崎はどのような物件ですか?

シャンボール岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩9分。築1973年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール岡崎には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】特急や快速特急が停まる。名古屋から35分程度。駅から少し離れた場所であれば家賃も安く便利
【東岡崎駅に対する口コミ】開発が中途半端。元々からある改札口には上りはエスカレーターあるが下りにはなく身体の不自由な人や妊婦等には少し不便。駅までのバス等があまり盛んではないため一人暮らしである場合は駅近でないと利便性は悪いが駅近は高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】駅前が開発されてきて昼間でも入れる飲食店が増えた。開発によりディープな所は少なくなり夜間でも怖さが軽減した。
【東岡崎駅に対する口コミ】パン屋が少ない。飲食店以外のお店が少ない。駅前の居酒屋周辺でたむろしている人が時間帯によっては多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】開発によりお洒落なお店が増えた。昼間に利用できるお店も増えた為、ありがたい。
【東岡崎駅に対する口コミ】地元の名物や名産を使用したものを提供するお店が駅前には少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】開発によって改札が増え、新しい方の改札口にはベビーカーのままでも利用しやすい。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅周辺には公園等はない。駅前の道がかなり混むため子供だけで行かせるには不安がある。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】周辺の商業施設は飲み屋が中心です。 チェーン店の居酒屋があり、個人で営んでいるお店もあります。 都心部へのアクセスとしては名古屋駅に特急で約30分で到着します。 その意味では利便性はあります。 夜のお店(ガールズバーなど)がありますが、明るいので夜道が怖いということはありません。
【東岡崎駅に対する口コミ】初めて駅に降りたたったら、昭和の雰囲気が出ています。 都会から引っ越してきた人はがっかりすることでしょう。
2023年11月 メリット
交通利便性
近くに商業施設があり、楽しく買い物が出来る。駐車場が近くに多く、使いやすい。
駅構内に安全用の柵がないので、乗る時怖い。
生活利便施設の充実
商業施設が近くにあり、便利。楽しいです。
もう少し魅力的な店舗を入れたらいいと思う。
飲食店の充実
カフェがあるのでいいと思う。暇つぶしになる。
ベビーカー入れる少し広いお店があると良い。
暮らし・子育て環境の充実
公園は、たくさんあるので良いと思います。
改札せまいからベビーカー通れないと思う。
治安
飲み屋が多い。有名なラーメン屋もあり、便利。
浮かびませんが、もう少し道とかが綺麗になればいいかも。
コストパフォーマンス
住みやすいので、気に入っています。今後も引き続き利用します。
強いていえばもう少し運賃が安くなると嬉しいです。
交通利便性
岡崎市の主要駅だから快速で止まったり電車の本数も多いのでとても便利です。
特に不便は感じないですがここって言われたら新幹線が通らない事です。地元としては欲しい願望はあります。
生活利便施設の充実
最近建設が完成しカフェや飲食はもちろん飲み屋や夜の遊びが沢山あるのでお金ぎいくらあっても足りません。
病院が近くにないのが不便だと思います。歯医者や整形外科はありますが内科が欲しい
飲食店の充実
愛知県は手羽先やどて煮が有名なので有名な手羽先の店があるので毎回どこにしようか楽しみである。
あまり見ないですがスイーツのお店は少ない気がします。僕はあまりそれでも不満に感じませんが
暮らし・子育て環境の充実
公園やトイレの中も綺麗で設備が整われてると思います。
公園は何個あり有名ですが幼稚園や小学校は近くには無いです。都会の駅だから仕方ないですけどね。
治安
近くに交番があるので何かあった時はすぐ駆けつけてくれます。
繁華街なので人が多くタクシーで帰る時は結構並びます。
コストパフォーマンス
コンビニや飲屋街も沢山あるのでお金がある人は楽しめると思う。
スーパーや日用品など売ってるお店が無く繁華街なので家賃などが高い。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。