シャンボール八田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/八田駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区八田本町10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1979年10月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立常磐小学校
中学校区域名古屋市立長良中学校
専有面積55.59m² ~ 62.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大蔵屋
施工会社中村建設
管理会社都市ビル

シャンボール八田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンボール八田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール八田の売却ガイド

シャンボール八田は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は八田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャンボール八田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール八田を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八田駅まで徒歩6分
  • JR関西本線/八田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立常磐小学校
  • 中学校区: 名古屋市立長良中学校

シャンボール八田に関するよくある質問

シャンボール八田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール八田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール八田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール八田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール八田はどのような物件ですか?

シャンボール八田は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八田駅徒歩6分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール八田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 ファミリーマート、ローソン、ドラッグストア、ヤマナカ八田フランテ館、DCMカーマ八田店などがあり充実しています。買い物には困りません。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 八田駅は地下鉄の他に、JR東海の関西本線と道路の向かい側すぐに近鉄八田駅がありますので駅の利用客は他の地下鉄よりも多い印象です。 東山線の始発駅の隣駅なので、座席に座りやすいのが嬉しいです。名古屋や栄には乗り換えなしで、三重の四日市には一回乗り換えですぐに着きます。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 坂や歩道が長いなどもありません。 駅が大きめなので分かりやすく、車の乗降もしやすいので助かります。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】強いて言うなら、夜は駅周りは街灯がついていますが、駅から100mほど歩くと住宅街なので夜道が暗く女性は不安かもしれません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近鉄、JR、地下鉄、がある八田駅です。駐輪場、駐車場もあります。タクシー乗り場もありますが自分で呼び寄せることがいいと思います。ファミリー向けの住宅が多かったり社宅が多いです。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】駐輪場や有料です。JRは1時間に数本です。名古屋なのでやっぱり家賃は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近くにスーパー、保育園、コンビニ、病院があって住宅街多いです。名古屋の都市部の市なのに八田駅周辺は通学路もあって治安がいいと思います。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】もう少し行ったところの住宅街は駅から少し遠いので歩くのが大変です。狭い道が多くて警察も多くいいのかわからない時もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】定食屋さん、中華料理、ファミレス、結構なんでもあります。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】まとまっておらずいろんな場所に散らばっていて少し歩かなきゃ行けないところもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】小学校、保育園、習い事施設もあってとてもいいです。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】保育園はどこも小さいので入れるかわからないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近鉄、地下鉄、JRに乗り換えることができるため、便利。徒歩圏内に、ドラッグストアやコンビニ、飲食店もある。駅は見通しのいい大きなメイン道路に面しているため、夜遅くなってもある程度明るく、特に南北の通りは車通りもあるため安心感がある。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近鉄から地下鉄に乗り換える時に、かなり長いエスカレータを降りなければならず、エレベーターがどこにあるのか分かりづらいため、車椅子などの人が困りそう。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】名古屋駅まで6駅、10分ちょっとで辿り着けます。JR関西本線と近鉄名古屋線の乗り換えが可能なターミナル駅となっています。付近は閑静な住宅街で、ヤマナカ八田フランテ館等のスーパーで日用品の買い物ができ、駅周辺には八田公園や柳森公園等の小規模な公園が数多く点在しています。
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】道路が入り組んでいるため、車で走行しづらいエリアがあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
JRも近鉄も乗り換え可の総合駅バスにも乗り換え可ロータリーが広いロータリーにはタクシーが待機していることも多い
近鉄の乗り換えはJRよりも距離があるので乗り換えの際は余裕を持って時間を見ておかなければならないJRの改札は無人なので何かあった時はインターホンで会話地下鉄の終電は岩塚止まりなので八田までは来ない
生活利便施設の充実
コンビニと薬局が駅から徒歩5分以内駅のすぐ近くに居酒屋もいくつか住宅街なので騒音もなく地域柄荒れてもいない
駅付近にカフェやファストフード店がない点
飲食店の充実
ピカソという有名かつ人気のパン屋さんがある
喫茶店が最寄りにほとんどないので駅付近での時間潰しは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園でよく利用される駅なので割と子どもを頻繁に見かけることが多い駅公園も周りにたくさんあるエレベーターもあるのでベビーカーでも楽々
横断歩道が公園に向かって作られていない箇所がいくつか見られる
治安
昼間はお年寄りや子どもが多くのびのびとした雰囲気
夜は人通り少なめ高架下の自転車置き場には夜になると不審者がたまにいるので子供や女性の一人歩きは注意が必要
コストパフォーマンス
駅近くの割には土地の値段も高すぎることもなく、コンビニや薬局やスーパーもすぐ近くなのでとても住みやすい
特にないけれど、強いて言えばもう少し喫茶店を増やしてほしい。思いつく場所が1箇所だけあるけれど少し距離があるので駅付近の雨の日の時間潰しには難あり。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。