シャンホーム平安の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩5分 JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区平安2丁目21-74
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年12月
総戸数28戸
小学校区域飯田小学校
中学校区域大曽根中学校
専有面積35.52m² ~ 61.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社シャンホーム
施工会社間宮建設
管理会社合人社計画研究所

シャンホーム平安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャンホーム平安を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャンホーム平安の売却ガイド

シャンホーム平安は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は平安通駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンホーム平安の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンホーム平安を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平安通駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄上飯田線/平安通駅 徒歩5分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯田小学校
  • 中学校区: 大曽根中学校

シャンホーム平安に関するよくある質問

シャンホーム平安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンホーム平安には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンホーム平安の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャンホーム平安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンホーム平安はどのような物件ですか?

シャンホーム平安は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平安通駅徒歩5分。築1973年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンホーム平安には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根は各路線が発着するため乗り換えるため非常に使い勝手が良い。 また繁華街もあるため駅周辺でも十分に楽しめる。 また街灯も多いため夜でも安心して乗り降りが出来る。 降りてすぐに風来坊やローソン、メッツ大曽根という商業施設があるので良い
【大曽根駅に対する口コミ】人が多いため疲れる。 繁華街で人も多いので終電時間も2時頃まで延長してもらえると嬉しい。 路上ミュージシャンがたまにいるがそこに群がる人混みが邪魔で時折り気になる。 地下鉄駅があるがかなり深い位置にあるため時間がかかる。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄名城線など様々な路線の乗り換え地点となっている。駅内にパン屋、コンビニ、カフェなどの店が入っているためそこで時間をつぶすこともできる。周りも栄えていて基本的になんでもあるので便利だと思う。トイレも綺麗
【大曽根駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、もう少しだけ改札の数が多い方が混雑しないんだろうなと思う。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大曽根駅に対する口コミ】スターバックスや書店、小さなスーパーなど、コンパクトではあるが需要の高いものが揃っているため、最寄りの乗り入れ駅としては便利。割と頻繁に施設も変わっているため、そろそろ飽きたなと思う頃にはお店が変わる点もよい。
【大曽根駅に対する口コミ】それぞれの駅が離れているため、乗り換えの際は走らないと間に合わない。
2023年04月 メリット
交通利便性
大曽根駅はJRの快速も止まるので時間的にロスが少なくその他の路線もあるので行動が取りやすい
JRの改札からホームまでが少し遠いが、その他は全然便利だと思う
生活利便施設の充実
大曽根駅はどこえでも行けるようにたくさんの路線が走っているのですごくいい
もう少し広くしていただいた方が人混みは避けられる
飲食店の充実
差程多くは無いが少し食べるくらいにはちょうどいい
もう少ししっかりした飲食店があるといい家族にはちょっと、、、
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はそこそこ近いところにあるがそもそも家族向けでは無い
飲み屋が多く治安は微妙なので小さい子には少し危険
治安
メリットというメリットは無いががぞくむけではない
治安はかなり悪く遅い時間は特に危険ではある
コストパフォーマンス
コスパは全然いいがやはり治安の悪さが付きまとう
駅チカでも高いって言うほどでもないが少し高いけと思うところもある
交通利便性
名鉄線とJRが止まるので、市内から郊外へ、また郊外から名古屋市内へ行くにもできる便利な駅です。
新しいお店は増えてきているが駅前商店街が以前ほどまとまっていなくて、かってを知っている者からすれば少し寂しいです。
生活利便施設の充実
生活するにはとても便利な駅です。近くに病院、郵便局、スーパーマーケットが揃っているので男の一人暮らしも問題ありません。
しいてあげれば、市バスの出発駅でありながら、駐車スペースが狭いので、送り迎えの自家用車と混雑する。
飲食店の充実
問題ありません。駅前なので学生から社会人までの飲食に対応しているお店があります。
少しアルコールを提供するお店が多いようなので夜遅くは少し心配です。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園もありターミナル駅なのでいろんな送迎バスも出入りしているので、子供さんが小さくても安心です。
改札からJRのプラットフォームまでの遠いのだけがデメリットです。
治安
交番も近いしパトカーの巡回もあるので心配はないと思います。
少し離れたところに飲み屋さんがかたまったエリアがあり、夜遅くだけが心配です。
コストパフォーマンス
名古屋市内の中では住むことのコストパフォーマンスはいいと思います。
マンション価格が上昇しているので、今のコスパの良さが、どこまで維持できるかが心配です。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。