シャンノール綾瀬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬3丁目16-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1996年4月
総戸数39戸
小学校区域綾瀬小学校
中学校区域東綾瀬中学校
専有面積31.18m² ~ 74.10m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社北野組
施工会社北野組
管理会社日本ハウズイング

シャンノール綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャンノール綾瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャンノール綾瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャンノール綾瀬の売却ガイド

シャンノール綾瀬は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンノール綾瀬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンノール綾瀬を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾瀬小学校
  • 中学校区: 東綾瀬中学校

シャンノール綾瀬に関するよくある質問

シャンノール綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンノール綾瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンノール綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャンノール綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンノール綾瀬はどのような物件ですか?

シャンノール綾瀬は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩3分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンノール綾瀬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬行きや直通どちらも止まるので便利だと思います。生活に困らないと思います。新しくマンションなども建設中なので、家賃の融通もきくと思います。
【綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬が繋がってしまったことによって始発が減ってしまったこと。家賃の融通はきくと思いますが、都内、23区内なので、ある程度まとまったお金は必要であると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、家電量販店、本屋立ち寄りたいお店が多いです。近くに交番があるので何かあった時は安心だと思います。
【綾瀬駅に対する口コミ】ファッションブランドのお店がないので服が買いたい場合に立ち寄るお店が少ないです。パチンコが近くにあるので朝は並んでる人が多く、夜はゴミなど目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】駅周辺にはファストフードやカフェもあるので隙間時間も時間を潰すことができます。
【綾瀬駅に対する口コミ】強いてあげるるならばマクドナルドがないことがデメリットかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】駅前にマンションが建設中で、近くに保育園や公園があるので環境はいいと思います。 学校も近くにあります。
【綾瀬駅に対する口コミ】高校が少し離れた位置に存在するので高校に通う予定がある方は高いづらいですね。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】JR常磐線と東京メトロ千代田線があります。東京都心に比べれば明らかに物価は安いです。
【綾瀬駅に対する口コミ】都心へのアクセスは良いのですが電車は混みます。物価は比較的安いですが、あくまで東京都内での相場ですから。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】東京都内としては比較的家賃相場は安いほうです。普通に暮らしている分には安全な地域と言えます。
【綾瀬駅に対する口コミ】都内からくると若干遠さを感じることです。昔からこの地域では、凶悪な事件が起こったりするので実際に安全かどうかは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】飲食店は非常に多いので飲み食いでは困ることは全くありません。
【綾瀬駅に対する口コミ】外国人経営店が非常に多いのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】家賃相場も都内のわりには安いので、暮らしやすいと思います。
【綾瀬駅に対する口コミ】都内のわりには安いとは言え、東京都内ですので、家賃はそれなりです。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅近。自転車置場に鍵が付いていて屋内なので安全です。
はす向かいにマンションがあり陽が陰る時間がある。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】駅前は大型スーパーや夜遅くまでやっているドラッグストア、飲み屋、本屋にカラオケと何でもそろっています。 大手町まで30分で行けるし、一つ隣の北千住駅に行けばショッピングも問題なしです。 なにより朝始発が出るのが一番のメリットですね。座って通勤できるのはすごく助かります。
【綾瀬駅に対する口コミ】帰りの電車内がとても込んでいるので、ラッシュを避けないとすし詰め状態になって家に帰ることになります。座れることは滅多にないですね。
2023年08月 メリット
交通利便性
バスやタクシーが常に止まっていて、バスの行き先が豊富
もし、乗り換えの電車があればもっと便利だと思う
生活利便施設の充実
ショッピング施設やビルがたくさんあるところ
本屋さんがなくなってしまい、よく行ってたので不便
飲食店の充実
チェーン店が多めな印象です。超有名?なお店はなさそうです
居酒屋で酔って吐く人がいたりするので不快
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小中学校、公園は比較的多い方だと思う
駅から少し離れているからちょっと不便だと思う
治安
夜は静かなのでとても住みやすいと思います
痴漢とか結構やばめなニュースがたくさん入ってくるところ
コストパフォーマンス
土地の値段は詳しくは分からないが住みやすい町だと思う
デメリットが思い浮かばないくらい住みやすくて快適です

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。