シャロール川崎の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/小田栄駅 徒歩12分 JR東海道本線/川崎駅 バス12分 鋼管通二丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区鋼管通1丁目22-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年9月
総戸数25戸
小学校区域田島小学校
中学校区域臨港中学校
専有面積55.40m² ~ 64.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社山根工務店
施工会社山根工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

シャロール川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャロール川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャロール川崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャロール川崎を候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シャロール川崎の売却ガイド

シャロール川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は小田栄駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャロール川崎の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャロール川崎を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田栄駅まで徒歩12分
  • JR南武線/小田栄駅 徒歩12分
  • JR東海道本線/川崎駅 バス12分 鋼管通二丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 田島小学校
  • 中学校区: 臨港中学校

シャロール川崎に関するよくある質問

シャロール川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャロール川崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャロール川崎の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャロール川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャロール川崎はどのような物件ですか?

シャロール川崎は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小田栄駅徒歩12分。築1997年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャロール川崎には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅前・駅ナカにアトレとラゾーナという大きな商業施設があり、夜でも明るく利用しやすいです。 またJR東海道線・南武線・京急への乗り換えが可能な駅となっており、非常に利便性が高いです。 駅から駅ビルまでが開放感のあるアーケードに覆われているので雨でも濡れることもありません。
▼【川崎駅に対する口コミ】他の路線や他社鉄道との乗換駅となっており、上り下り共に異常なほど混雑した電車になります。 健康な成人でもとてもつらい状況なので、子供やお年寄りはラッシュの時間帯には全くお勧めできません。 また駅外には治安の悪い地域があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲東海道本線は電車の本数が多く、1つ乗り遅れてもすぐ電車が来る
▼川崎駅を走っているバスが、たまに遅れることがあり川崎駅に着く時間より遅く着くことがある
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎やアトレ川崎などのショッピングモールがたくさんあり充実している
▼強いて挙げるなら、いつも人が混みあっており、自由に動くことがあまりできない
飲食店の充実
▲有名なチェーン店や人気のお店がたくさんあり、またお弁当屋もたくさんある。
▼あえて言えば、広さがあるのにコンビニが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲川崎駅のホームの中に多機能トイレやエレベーターがある
▼強いて挙げれば、保育園が少ないのが気になる
治安
▲川崎駅周辺に交番があり、安心に過ごすことができる
▼川崎駅周辺特に川崎駅東口など夜に酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
▲川崎駅が近いと、すぐに電車に乗れたりするので、交通の便が良い
▼強いて挙げれば土地の値段が高く住みにくい
交通利便性
▲品川駅まで一駅で行けるので、東海道新幹線や山手線に乗り換えるのに便利である。
▼朝や夕方は、東京へ通勤する乗客が多く、電車がかなり混む。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナなど、駅前や駅ナカに買い物施設がたくさんあり、買い物には困らない。
▼休日は、主要な買い物施設はどこも混雑していて、エレベーターで移動するのも時間がかかる。
飲食店の充実
▲ラゾーナはオシャレな飲食店が多く、銀柳街には大衆向けの店が多い。
▼ラゾーナの飲食店は混んでいるし、銀柳街の飲食店はサービスが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は最近増築されたので綺麗であり、個室トイレの数が多い。
▼マナーの悪い住民が多く、幹線道路も多いので、子育てには向いていない。
治安
▲ラゾーナなど、駅前は綺麗であり、交番の位置と分かりやすい。
▼夜は騒がしい酔っ払いが大勢街中にいて、用事がなければ歩きたくない。
コストパフォーマンス
▲交通の便についてはかなり良く、買い物施設や飲食店が豊富である。
▼雰囲気の悪い通りが多く、夜は酔っ払いが多くて不快である。
交通利便性
▲JRと京急が通っていて、駅前からバスも沢山出ているので交通利便性は高いです。
▼JRと京急線の駅が少し離れていて歩かなくては行けないのはデメリットです。
生活利便施設の充実
▲大きな商業施設がいくつもあるので買い物には困りません。
▼休日はどの店も混んでいるのはデメリットです。
飲食店の充実
▲沢山お店があるので食べる店に困ることはありません。
▼休日は人出が多く混雑するので、店によっては待ち時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や駅ビルはエレベーター、ベビールームなどが充実していて、子連れでも出かけやすいです。
▼休日は混雑するので、エレベーターの待ち時間が発生することもあります。
治安
▲昼間は人通りも多く、駅前に交番もあるので特に問題ありません。
▼歓楽街があるので、夜は酔っ払った人などを見かけます。
コストパフォーマンス
▲交通利便性が高く、また買い物に困ることはありません。
▼生活利便性が高いため、その分家賃は高めだと思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。