シャレーム清水の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩2分 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区真砂町5-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年1月
総戸数13戸
小学校区域静岡市立清水江尻小学校
中学校区域静岡市立清水第一中学校
専有面積23.91m² ~ 44.86m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大和ハウス工業
管理会社大和ライフネクスト

シャレーム清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャレーム清水を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シャレーム清水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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シャレーム清水の売却ガイド

シャレーム清水は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数13戸、6階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャレーム清水の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャレーム清水を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩2分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水江尻小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第一中学校

シャレーム清水に関するよくある質問

シャレーム清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャレーム清水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャレーム清水の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャレーム清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャレーム清水はどのような物件ですか?

シャレーム清水は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩2分。築1981年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャレーム清水には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【清水駅に対する口コミ】改札からでたら、ちびまる子ちゃんがいる だから子供も喜んでくれると思います ちびまる子ちゃんも多くて 階段 マンホール 色んなところにちびまる子ちゃんがいてちびまる子ちゃん探しとか出来そうでたのしそう バスの運転手も優しく対応してくれるまあまあ綺麗ですし、住みやすいとおもいます 富士山も見えて朝の目覚めにはとってもよいとおもいます ゴミも落ちてない すぐ近くに薬局があるから 子育ての人にもおすすめできる駅だと思います 便利な駅でとっても住みやすい
【清水駅に対する口コミ】バスの乗り場の道路がわかりにくい 事故が多そう 子供はバスの乗り場に困るのと思います強いて挙げれば人がうるさいのが気になります あと、小学生専用通路などあったら助かる(小学生連れの大人は一緒に通れる)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】とても綺麗な駅です CoCo壱もあるし吉野家もあってウエルシアもある、コンビニもあります 清水銀座の商店街も全部含め満点だと思います ゴミもそんなに落ちてないです 本当に本当に綺麗な駅で充実出来ると思いますよなにも物が落ちてない(ゴミが落ちてない) 治安も特に問題なし 初めてでも すぐ慣れてしまうくらい とってもよい 子供にもとっても良い駅だと思います 駅周辺も綺麗だし ちびまる子ちゃんも多くて子供たちが喜ぶ場所だと思いますよ
【清水駅に対する口コミ】とても綺麗ですが トイレに除菌シートがないのが嫌です 本当にこれは汚いです いちばん治して欲しいところ夜は酔っぱらいがいる 特に清水銀座の所が酔っぱらいがたまに夜いる たまに人がうるさいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】吉野家 CoCo壱など すぐそこにあって便利で 学生も大人も便利 吉野家CoCo壱は人気な店なのでみんな喜ぶと思います 子供はカレーが大好きだから 吉野家があって正解だと思います 子供も便利でとってもいい駅ですよ。
【清水駅に対する口コミ】清水銀行の横にある道がとっても狭いです 酔っぱらいとかが大変で 事故になると思いますよ
暮らし・防災・子育て ★★★
【清水駅に対する口コミ】優しい人も多いし、小学生など困った時優しく対応してくれる方がおおくて 子育てにもおすすめできる駅です。 小学生が迷った時は 優しく対応してくれるとおもいます とってもいい駅です 素晴らしいですよ 子育てさんも充実できます
【清水駅に対する口コミ】人が多くて小学生が迷子になったりする そうすると大変です それは本当に良くないですよ
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】駅構内にお店があります 売店となっており、お菓子類などがおいてあります 電車に乗った際に食べるためには最適です 駅の外には、パーキングエリア、大衆居酒屋が立ち並び新年会、忘年会、歓送迎会や飲み会には最適となっております
【清水駅に対する口コミ】きれいとは言えない トイレも出来る人と出来ない人が出るかもしれない
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清水駅に対する口コミ】静岡市内中心部まで電車で15分ほどの利便性の良さから、近年は駅周辺にも分譲マンションが数多く建築され、居酒屋チェーン店も増えたおかげで夜でも人通りがあり、且つ治安の良さもあります。駅を出てすぐ商店街もあるため、お買い物や食事をして帰るのにも便利です。
【清水駅に対する口コミ】路線バスの本数が少ないため、車を所有していないと不便さを感じることもあります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
ドリームプラザまで無料シャトルバスが出ています。
新幹線は通っていませんので、最寄りの静岡駅まで行く必要があります。
生活利便施設の充実
居酒屋はたくさんあります、コンビニもローソンが2つあります。
服屋さんやカフェなど若者向けのお店はありません。
飲食店の充実
居酒屋がたくさんあるので飲み歩きに最適です。
おしゃれなカフェは少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はたくさんあると思います。公園もあります。
駅のロータリーや街並みは、あまり綺麗ではないです。
治安
駅の近くに交番があるので安心かもしれません。
ヤンキーとギャルが多いので夜はあまり治安が良くないです。
コストパフォーマンス
家賃や土地の相場は比較的安いのかなと思います。
生活の利便性や治安を考慮すれば悪くないのかなと思います。
交通利便性
終電時刻も深夜まで通っていたり、快速があるなど、社会人にとってはありがたいなと思います。
東海道線は電車感覚が20分程なのですが、もう少し本数が増えれば便利になるのになと思います。
生活利便施設の充実
以前と比べ駅が綺麗になり、駅の広場のところでイベントの開催やダンス鑑賞など、人が訪れやすい開催イベントが増えて賑やかになったなと感じました。地元が人の笑顔で溢れているのを見ると、とても心地いいなと思います。
コンビニが2店舗ともローソンなのは今も昔も変わらず…できればセブンイレブンやファミリーマートなど導入してくれたら…と今でも思います。
飲食店の充実
コンビニやマクドナルドがあるのはとてもありがたいなと思います。
コンビニが、ローソンしかないのが気になる。セブンイレブンをローソン2店舗のうち1店舗変えて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には学校や保育園はないものの、公園は二つくらいあるので便利かと。
学校や図書館の施設がもっと増えたらいいなと思う。
治安
交番が目の前にあり、パトロールを徹底されていていいと思う。
最近交通事故が目立つため、安心安全に利用されたらいいなと思います。
コストパフォーマンス
駅付近に住んでませんが、高そうだなと思います。
交通利便性
静岡まで10分で行けるため楽。終電も遅くまである
終バスが場所によってはかなり早くなくなってしまう
生活利便施設の充実
マクドナルドがあったりコンビニがあるので迎えを待つ時とかも退屈にはならない
日中の商店街の栄えてない感じがすごく気になる。
飲食店の充実
マクドナルド、CoCo壱、吉野家、コンビニ、サイゼリアなどフラット気軽にやれるとこが多くある
居酒屋の種類が少ないし、似たようなお店ばかりできてきてつまらない。
暮らし・子育て環境の充実
近くにアンパンマンの公園があったり、エスパルスドリームプラザがある
駅構内のトイレに関しては汚いし、狭いためお子様には大変。
治安
駅付近ではあまり酔っ払いの方を見ることはないです
ただ、商店街の奥の方に行くと騒いでる人がいたりします、
コストパフォーマンス
近くにスーパーも本屋さん、ショッピングモールがあるため生活はしやすい
海から近いため津波が怖いと思っています。
交通利便性
静岡市内になりますが旧は清水市として独自発展した街です。利便性がいいですよ。
新幹線は停まりません。在来線がメインとなります。
生活利便施設の充実
商店街は充実しています。病院、学校も整備されています。
車中心の生活となってくる街なので、郊外に大型テナントは配置されています。
飲食店の充実
地元の飲食店から大手まで何でも揃っています。
やはり車がないとなんでも駅周辺でという・・わけにはいきません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てには優しい街です。物価も高くありません。
地元意識が強いので馴染むまでには少々時間がかかるかもしれません。
治安
全般的に治安はいいと思います。地域の目があります。
静岡市内なのですが、独自発展している経緯もあり、やや閉鎖的な部分があります。
コストパフォーマンス
静岡市内でも相場、物価は安い地域ですので安心です。
海が近く、あまり海沿いだと塩害に気を付ける必要があります。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。