シャルムロアイヤル朝霧C2棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩22分
所在地(住所)兵庫県明石市朝霧北町3777-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年3月
総戸数153戸
小学校区域明石市立松が丘小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積56.01m² ~ 75.19m²
管理方式日勤
施工会社住友建設
管理会社浪速管理

シャルムロアイヤル朝霧C2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、朝霧北町3777-16の利便性を評価しています。シャルムロアイヤル朝霧C2棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、56〜75m2という条件が希望に合いました。シャルムロアイヤル朝霧C2棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シャルムロアイヤル朝霧C2棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルムロアイヤル朝霧C2棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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シャルムロアイヤル朝霧C2棟の売却ガイド

シャルムロアイヤル朝霧C2棟は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数153戸、9階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはシャルムロアイヤル朝霧C2棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルムロアイヤル朝霧C2棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩22分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立松が丘小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

シャルムロアイヤル朝霧C2棟に関するよくある質問

シャルムロアイヤル朝霧C2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルムロアイヤル朝霧C2棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルムロアイヤル朝霧C2棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャルムロアイヤル朝霧C2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルムロアイヤル朝霧C2棟はどのような物件ですか?

シャルムロアイヤル朝霧C2棟は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩22分。築1984年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルムロアイヤル朝霧C2棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【朝霧駅に対する口コミ】駅のホームから望むことのできる大蔵海岸は夏は海水浴、夏以外のシーズンでも多くの人で賑わっています。大蔵海岸へは山陽電鉄と国道2号線を跨ぐ連絡橋を渡って行くことができます。駅の北側にはバスのロータリーがあり、近隣の団地などへ路線や本数が多くたいへん便利です。
▼【朝霧駅に対する口コミ】駅北側に団地が多くベッドタウンになっており、バスの路線や本数が多いため、朝夕の通勤通学の時間帯には駅周辺が非常に混雑します。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲大蔵海岸へのアクセス最寄り駅です。近くにドラッグストア、スーパーがあります。
▼普通しか止まらない、コンビニがなくなった、駅前にグレた子供がたむろしている
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストアがあるので一通りはそろう
▼コンビニがなくなってしまった。また、駅前のテナントが空きが多い
飲食店の充実
▲居酒屋系は何店舗かある、うまい店もぼちぼちあります
▼昼間に食べるところがない。駅前なのに空きテナントが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が近くにあります。郵便局もあります。
▼郵便局以外の銀行がない。公園もない。小学校はちょっと遠いかな
治安
▲治安はいい方ではあると思う。変な人は少ない
▼グレた子供がバイクでコープ前にたむろしていることが多い。あと夏場は海水浴場があるのでにぎやかになる
コストパフォーマンス
▲安いとは思うが、生活の利便性を捨てることで手に入るといった印象
▼ここに住むなら、明石、舞子、垂水の近隣駅の方が生活しやすいと思う
交通利便性
▲タクシー乗り場と薬局、コンビニがありありがたい
▼普通しか止まらず、快速が止まらないので不便
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーと薬局がある病院もあるので困らない
▼食べ物屋さんが少ない、もう少し増えてくれると住みやすい
飲食店の充実
▲カフェやたいやきなどちょっと小腹が空いた時や、家族のお土産にいい
▼家族が行くお店が少ない、もう少しお店が増えるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が通いやすい、公園も多く子どもたちが遊ぶところは多い
▼バスに乗らないといけないところもある、公園のトイレがなかったりする
治安
▲駅周辺はすごく綺麗、目の前が海で景色も綺麗
▼夜になると酔っ払いが多い、少し汚くなるかもしれない
コストパフォーマンス
▲家賃も安く住みやすい学校や公園も多く住みやすい
▼少し建物が古いかもしれない坂が多いかもしれない

シャルムロアイヤル朝霧C2棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.18万円/㎡
データ件数5件
価格トレンド↑ 上昇傾向
45.59 49.02 52.45 2014-02-18 4LDK 75.19㎡ 46.16万円/㎡2014-08-19 4LDK 75.19㎡ 46.16万円/㎡2022-04-18 3LDK 75.19㎡ 51.88万円/㎡2022-07-21 3LDK 75.19㎡ 48.36万円/㎡2022-11-04 3LDK 75.19㎡ 48.36万円/㎡ 2014-02 2022-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-11-04 1階 3LDK 75.19㎡ 48.36万円/㎡
2022-07-21 1階 3LDK 75.19㎡ 48.36万円/㎡
2022-04-18 1階 3LDK 75.19㎡ 51.88万円/㎡
2014-08-19 3階 4LDK 75.19㎡ 46.16万円/㎡
2014-02-18 3階 4LDK 75.19㎡ 46.16万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。