シャルムロアイヤル朝霧C1棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽明石駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県明石市朝霧北町3777-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年3月
総戸数153戸
小学校区域明石市立松が丘小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積56.01m² ~ 77.99m²
管理方式日勤
施工会社住友建設
管理会社浪速管理

シャルムロアイヤル朝霧C1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、56〜78m2という条件が希望に合いました。シャルムロアイヤル朝霧C1棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝霧北町3777-16で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。シャルムロアイヤル朝霧C1棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、山陽明石駅へ徒歩圏で出られる点を重視しています。山陽電鉄本線が使えるシャルムロアイヤル朝霧C1棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県明石市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャルムロアイヤル朝霧C1棟を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルムロアイヤル朝霧C1棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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シャルムロアイヤル朝霧C1棟の売却ガイド

シャルムロアイヤル朝霧C1棟は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数153戸、9階建の建物です。

最寄り駅は山陽明石駅です。

現在、URICOにはシャルムロアイヤル朝霧C1棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルムロアイヤル朝霧C1棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 山陽明石駅が利用可能
  • 山陽電鉄本線
  • 山陽明石駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立松が丘小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

シャルムロアイヤル朝霧C1棟に関するよくある質問

シャルムロアイヤル朝霧C1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルムロアイヤル朝霧C1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルムロアイヤル朝霧C1棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャルムロアイヤル朝霧C1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルムロアイヤル朝霧C1棟はどのような物件ですか?

シャルムロアイヤル朝霧C1棟は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルムロアイヤル朝霧C1棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JR明石駅と直結しているため、乗り換えがたいへん便利です。新幹線を利用する際にもJR明石駅から西明石駅へ一駅なので、たいへん便利です。 また、駅前にはバス乗り場が整備されていて、明石市内や隣接する神戸市へのアクセスも便利です。 駅前には大型商業施設もあるので買い物にも便利です。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅前に商業施設が多く、飲食店も多いので混雑するのが難点です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】普通、快速、新快速か止まるのはべんり!山陽電鉄もつながっているのでJRが止まっている時に助かる。駅周辺の開発がすすんでいるので有り難い。飲食店が多いのが助かるしデザートやテイクアウト出来るものになるのでが増えて嬉しい。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】新快速と普通、快速でわかれているので間違えて乗りそうになる。駅周りの駐車場代がたかくなった。
2023年06月 メリット
交通利便性
飲食店が多く、便利な点が多いです。西明石が近く、新幹線にも乗りやすい。
タクシーがあまりなくて乗りにくいので止まっておいて欲しいです。
生活利便施設の充実
上記にもありますが飲食店が多く、チェーン店も多いのでだれでも行きやすい。
商業施設が少なく、子供が遊ぶ所が少ない。
飲食店の充実
チェーン店が多く、パン屋もあるので便利。
強いて言うなら少しカフェが少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレや駅のホームは割と安全になっていると思います。
学校があまりないのと、病院が近くにないのが良くない。
治安
交番が近くにあり、駅の中は割と綺麗だと思います。
特に夜などは駅を離れるとあまり治安が良くないと思います。
コストパフォーマンス
土地はこの利便性にしては安いと思います。
強いて言うなら大きいショッピングモールをつくって欲しいです。
交通利便性
家から近く綺麗でけっこう止まってくれるから他のところへ行きやすい
怖そうな人が多く感じられるのと凄く混む時がある
生活利便施設の充実
トイレはあまり匂いはないしそんなに汚くもない
少しトイレの量が少なく遠いとこがデメリット
飲食店の充実
色々食べ物も雑貨なども豊富なので十分です
店と店の感覚がまぁまぁ広いから疲れるのがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
車椅子用のトイレも確かあったと思うので十分です
トイレの量が少なくまぁまぁ遠いのがデメリット
治安
治安は悪くなく路上ライブしてる人が多く見られる
路上ライブがたまにものすごくうるさい時がある
コストパフォーマンス
住みやすくはないけどお店が多く並んでいる
周りに家があまりないのでバスで行くことを勧める
交通利便性
普通から直通特急まで止まるので、電車に困ることがない。阪神電車も神姫バスも走っているので移動手段が多くて良い。
JR明石駅はあまり人身事故はないですが、新快速側にしか安全策が設置されていないので、普通や快速が通る側での人身事故を防げないところが不安。
生活利便施設の充実
駅はpiole明石店と繋がっていて、そこでは食から服まで買うことができるのでとても便利だと思う。
少し明石は発展してきていて、最近では若者も沢山遊びにきているので映画館があったら良くなるのではないかと思う。
飲食店の充実
昔から人気のお店や、リーズナブルなお店まで沢山の種類のお店があるのでご飯に困ることはないと思う。またキャッチが少ないところが良い。
都心部と違って夜遅くまで営業しているところは少し少ないと思うから、夜遅くにご飯を食べるとなると少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅やその近辺では必ず多機能トイレがあるので、お子様連れや身障者の方など気軽にお手洗いを利用できると思う。
きれいな町を心がけすぎてか手すりが少ないように感じる。
治安
夜以外は治安は良いと思う。小さい子供から高齢者まで安心して利用できる街だと思う。
夜になると、ナンパをしている男性が広場でよく待ち伏せしている。
コストパフォーマンス
駅の前にはマンションがあったり、少し歩くと住宅街もあるので、とても住みやすい街だと思う。
強いてあげるならば通行量が多いので、たまに渋滞をしていることがある。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。