シャルムロアイヤル朝霧A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 バス8分 JR山陽本線/明石駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県明石市朝霧北町3777-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1984年3月
総戸数153戸
小学校区域明石市立松が丘小学校
中学校区域明石市立朝霧中学校
専有面積56.01m² ~ 75.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社岩田産業
施工会社住友建設
管理会社浪速管理

シャルムロアイヤル朝霧A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、56〜75m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。シャルムロアイヤル朝霧A棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数153戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。シャルムロアイヤル朝霧A棟は朝霧北町3777-16らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県明石市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルムロアイヤル朝霧A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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シャルムロアイヤル朝霧A棟の売却ガイド

シャルムロアイヤル朝霧A棟は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数153戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅です。

現在、URICOにはシャルムロアイヤル朝霧A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルムロアイヤル朝霧A棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数153戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 朝霧駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 朝霧駅 バス8分 JR山陽本線
  • 明石駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立松が丘小学校
  • 中学校区: 明石市立朝霧中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

シャルムロアイヤル朝霧A棟に関するよくある質問

シャルムロアイヤル朝霧A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルムロアイヤル朝霧A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルムロアイヤル朝霧A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャルムロアイヤル朝霧A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルムロアイヤル朝霧A棟はどのような物件ですか?

シャルムロアイヤル朝霧A棟は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数153戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルムロアイヤル朝霧A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】JRで一駅行くと新幹線の乗り場があり、明石駅自体も電車の数が多く便利です。 明石駅周辺には飲食店も多く市場もあり、有名なタコがやはりウリです。 市場の中には多数多くの明石焼き専門があり、観光客(外国人)も非常に多く食べ比べできます。 明石駅前に明石城があり、桜のシーズンなど花見の名スポットでもあります。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】明石駅周辺は坂道が多く、少しした距離でも苦痛になります。 バスが多く、通勤や通学時(8時代と17時代)は非常に混雑します。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ピオレというショピングセンターがあり飲食店や衣料やマツキヨや無印良品や東急ハンズさんなどが入っているので日常生活のものはだいたいここでそろうと思います。 病院も駅前の大きなビルに入っているので利用しやすいです
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】バスの乗り場がイマイチわからず運転免許証の更新でバスを利用するのですが毎回分かりずらいです
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
早く、安く、快適でのることができ時間がない時でも少し待てば来てくれるので遅刻しないですむし、ベンチがあるので、障がい者でも待ち時間の間もたたなくてよくて楽にまつことができるところです。
強いて挙げれば、降りる時階段なのでつかれること
生活利便施設の充実
結構お店がずらーと並んでいるのでいろいろな物、食べ物が買えたりするので、友達や家族とたのしめます。
病院が近くになくてもしも、倒れたということがあったらこまるとおもいました。
飲食店の充実
お弁当屋さんやちょっとつまめて休憩できるところがたくさんあり、飽きないしカフェなどもあります。
強いて挙げるのならば人気のお店がちょっとしかないことです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校はすくないですが、トイレなどには車椅子の方が入れる、ベビーカーの方々が入れるスペースがあります。公園もたくさんあります。
強いて挙げれば、小学校や幼稚園がすくないところです。
治安
駅周辺はかなり綺麗で昼と夜の違いは、酔っ払いがいるところです。酔っ払い事態は多くありません。街灯はおおいとおもいます。
強いて挙げれば駅前に交番がないところです。
コストパフォーマンス
すみやすく土地の値段は少し高くなっています。
強いて挙げれば土地が高いところです。あとは、家賃も高いとおもいます。
交通利便性
駅近に大きな商業施設があって便利です〜
強いていうなら駅の改札が割と混雑しています。
生活利便施設の充実
大手チェーン店が近くにたくさんあります。
建物が少し古いです。映画館とかがあったらなあと思います。
飲食店の充実
大手チェーン店が近くにたくさんあります。
個人経営のお店は少ないと思います。大手チェーン店のイメージが強いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供は楽しめそうなお店や英会話教室があります。
階段は割と多くて子供には危ないなと思います。
治安
治安はそこそこいいです。街全体が明るい感じ。
やっぱり一部のヤンキーは怖がられています。
コストパフォーマンス
物価は比較的低くてお財布に優しいと思います。
田舎に比べたら野菜は高いかもしれません。
交通利便性
新快速が停まること。新幹線に乗るのも西明石まで1駅で済むし、山陽電鉄線も駅内から乗り換えが出来る。
強いて挙げるならば新幹線が停まらないこと。
生活利便施設の充実
周辺に飲食店が豊富にある。ちょっとした買い物をするのもスーパーも近くて仕事帰りに行ける。
駅周辺の駐車場は休日はほぼ満車になってしまう。
飲食店の充実
たいていの飲食店は駅周辺にあるので移動が楽。
カフェ系のお店が少し少ない。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校も中学校もあるので通学しやすいと思います。公園もあるし明石城もあるので遊び場はあると思います。
交通量が多いので、子供たちだけで出かけるようになったら少し心配かもしれません。
治安
駅周辺に変なお店もないので都会よりは住みやすいと思います。
明石城付近は夜間は不審者が出たこともあるのであまり良くはないかもしれない。
コストパフォーマンス
便利な分少し家賃は高く感じる。マンションも多い。
ドラッグストアは安いけどスーパーはお高め。駅から少し離れれば家賃は抑えられるけど西明石に比べるとちょっと高い。
交通利便性
新快速、快速、普通がすべて停車する。山陽電鉄も利用することができる。ロータリーが広いのでタクシーも多く、バスの半数も比較的多い方だと思う。駅内は乗り換えの際に登りは階段だけではなくエスカレーターがあるため乗り換えがしやすい。
子育てしやすい明石市であることから比較的利用者が多い。駅の出入り口の一部が商業施設と繋がっているため早朝、深夜は利用できない。
生活利便施設の充実
直結や周辺に商業施設や銀行があり、市役所の一部や飲食店も多い。
強いて言うのであれば病院が近隣にないこと。
飲食店の充実
チェーン店から明石市名物の老舗店など近隣に構えられており、魚の棚商店街がある。
北と南でお店の数に違いが激しく、偏っているのでバランスが良い数に振り分けられていれば尚良かったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が近くにあり、多くの人が日常的に利用しているイメージがある。少し離れてはいるが学校はある。駅内には多目的トイレ、エレベーターが備えられている。
人気のエリアになっているので保育園や幼稚園をもっと増やせたら良いと思う。
治安
駅前に交番があり、昼夜問わず治安は悪くないと感じている。そ
警察が駅内を巡回しているんけではないので出入り口だけでも巡回してくれれば良いと思う。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば比較的安く住めるため、子育てや通勤(新快速が停車すること)などを考えれば総合的に良いと思う。
駅近くは家賃が高くもう少し安価になれば多くの居住者が集まると思う。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。