シャルムシティ花田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県豊橋市花田一番町154
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年2月
総戸数16戸
小学校区域豊橋市立花田小学校
中学校区域豊橋市立羽田中学校
専有面積16.19m² ~ 22.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

シャルムシティ花田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県豊橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルムシティ花田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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シャルムシティ花田の売却ガイド

シャルムシティ花田は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は駅前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルムシティ花田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルムシティ花田を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅前駅まで徒歩1分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊橋市立花田小学校
  • 中学校区: 豊橋市立羽田中学校

シャルムシティ花田に関するよくある質問

シャルムシティ花田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルムシティ花田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルムシティ花田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャルムシティ花田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルムシティ花田はどのような物件ですか?

シャルムシティ花田は愛知県豊橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駅前駅徒歩1分。築1985年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルムシティ花田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まるし、電車も名鉄、JR、ローカル線などありどこに行くにも便利だし、タクシーもいつも沢山止まっている。 最寄りの駅から新幹線に乗れるのは嬉しい。田舎なので名古屋に住むより断然家賃は安い。スーパーの野菜も新鮮で安いと思う。車がないと豊橋は生活できないけど、周りになんでもあるしとても住みやすい。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名古屋までは少し距離があり、1時間ほどかかる強いて挙げれば、大きなスーパーが出来たら嬉しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅周辺には病院や商店街もあり、最近では大きな図書館も出来て便利。特に図書館は気に入っている。駅構内はとても綺麗で、新幹線も止まるし商業施設もあるのでいつも人が多いが、治安は悪くない。 駅の西口は居酒屋が何軒かあるが、こじんまりとしたお店なので酔っ払いが多いイメージなどはない。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】もし名古屋みたいにデパートがあったらもっと便利になると思う駅の東口は居酒屋街なので治安が結構悪い。騒いでる人が多いイメージ。 飲みに行きたいけど、怖いのであまり行かない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の中にも周りにも飲食店がたくさんある。居酒屋が多い。ゴンチャやスタバ、カフェもたくさんある。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅に美味しいケーキ屋さんがあったら嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の改札内に多機能トイレがあるのがいいと思う。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅のエレベーターが少し小さい気がするのでもう少し大きかったらベビーカーや車いすの人も乗りやすいと思う。 改札も広い箇所があったら通りやすいと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】改札を出なくても飲食ができるカフェやラーメン屋さんがあり、仕事の合間などにも、利用しやすいです。 また、JRとホームがつながっているため、急いで乗り換えたいときに、も、スムーズに乗り換えができて便利だと思います。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、ホームの先のほう(改札口から遠い方)にも風避けのスペースがあるといいと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】仕事で使うことがあります。駅に商業施設が併設してありますので、仕事の前後で時間を調節したり、手土産を買ったり、日用品を買ったり、食事をしたりすることができます。新幹線やJRにも乗り換えすることができるのも便利です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】正直あまり思いつきませんが、強いていうならば、構内に売店がもう少し充実してるとなお良いです。、
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはローソン豊橋駅前店やファミリーマート豊橋白河町店やセブン‐イレブン豊橋駅東店などのコンビニエンスストアもありますし、玉川うどん豊橋広小路本店など飲食店も駅の周辺にたくさんあるので、食事をしやすい場所であることもメリットです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊鉄市内線の駅前駅が近くにあって、複数駅の利用者で駅周辺が混雑してしまうこと。
2024年07月 メリット
交通利便性
多くの路線が乗り入れるため、使いやすく名古屋まで一本でいける。
jrとの関係で乗り入れできる電車の本数が1時間あたり6本までに限られている。
生活利便施設の充実
駅中の商業施設があり、様々な分野のお店がある。
病院が手薄な点がデメリットとして挙げられる。
飲食店の充実
ジャンルが幅広く展開されている。駅中、駅外にも店がある。
チェーンの飲食店が少ないことが課題として挙げられる。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には学校も多く、少し歩けば緑も感じられるため、住みやすい。
宅地開発が進む場所も多く、公園の数は少し減少している。
治安
明かりはあるため、夜になって薄暗くなることはない。
居酒屋が多いため、キャッチは一定数ある。
コストパフォーマンス
名古屋から離れているため、家賃相場はそれほど高くない。
駅前は便利だが、少し離れると利便性は格段に落ちる。
交通利便性
JR線、新幹線があり、乗り換えしやすい。JRと名鉄は同じホームなので乗り換え機にピピッとかざすだけで乗り換えできる。
名鉄線は先頭車両あたりは屋根がないため、雨の日は少し困る。
生活利便施設の充実
デパートやパン屋なのがホームを出てすぐにある。
価格が高めな物が多いので、日用品や食品は必要最低限で買うのがよいかも。
飲食店の充実
ビアード・パパやRF1などがあり、手土産に最適。フレッシュジュースも美味しい。
あん巻きなどの出店が改札口内にあるので、電車を利用しないと買えない場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
外からエレベーターを利用できたり、階段が幅広かったり、スロープもある。
名鉄線側の女子トイレは常に混んでいるので、もう少し増えると嬉しい。
治安
交番があるので安心。外は比較的明るく、週末は路上ライブなどがよく行われているので雰囲気良い。
外国人が多く、他にもお店の勧誘も少なくない気がする。
コストパフォーマンス
駅周辺はマンションが多く、お店も多いので住みやすい。地価は高いが、バスや路面電車などもあるので車がなくてもある程度動ける。
地下駐車場の月額料金が上がっているので、もう少し安価だと嬉しい。
交通利便性
新幹線が止まるのは良い。駅ビルショッピングも充実
ひかりの止まる本数が少なく、東京、大阪に行くのが不便
生活利便施設の充実
普段の生活での買い物には困らなく充実している
大型病院の選択肢が少ない。アパレル関係が充実していない
飲食店の充実
まーま充実している。普段の生活の中では問題無い
5つ星など豪華なレストランが少なく、記念日などの食事場所の選択が難しい
暮らし・子育て環境の充実
動物園、大きな公園も郊外にあり充実している
身近な公園の遊具、健康施設が充実していない
治安
特に問題なく、安心して暮らせる。駅前は綺麗に整備されている
交通マナーが悪く、路上駐車も多いのが気になる西駅の夜は暗く若干怖い
コストパフォーマンス
家賃、物価が安く生活するには住みやすい環境
東京、大阪までの距離が遠い。名古屋まで行くのにも1時間かかる

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。