シャルムコート東村山ステーションパレスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武西武園線/東村山駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都東村山市本町2丁目4-82
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年5月
総戸数20戸
小学校区域化成小学校
中学校区域東村山第二中学校
専有面積51.09m² ~ 60.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社常盤建設
施工会社志多組
管理会社ロイヤル・ビル管理

シャルムコート東村山ステーションパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルムコート東村山ステーションパレスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルムコート東村山ステーションパレスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルムコート東村山ステーションパレスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シャルムコート東村山ステーションパレスの売却ガイド

シャルムコート東村山ステーションパレスは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は東村山駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルムコート東村山ステーションパレスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルムコート東村山ステーションパレスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東村山駅まで徒歩1分
  • 西武西武園線/東村山駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 化成小学校
  • 中学校区: 東村山第二中学校

シャルムコート東村山ステーションパレスに関するよくある質問

シャルムコート東村山ステーションパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルムコート東村山ステーションパレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルムコート東村山ステーションパレスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャルムコート東村山ステーションパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルムコート東村山ステーションパレスはどのような物件ですか?

シャルムコート東村山ステーションパレスは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東村山駅徒歩1分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルムコート東村山ステーションパレスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】西武新宿線東村山駅は新宿まで急行を使えば35分くらいで行けるのでなかなか利便性はいいと思います。本数も多く長い時間待つこともありません。準急行、急行だけでなく特急も止まるので急いでいる時にも便利です。遅延しているときも西武国分寺線も通っているので、そちらから国分寺を乗り継いでJR中央線を使えば新宿に行くこともできます。駅近のマンションなどでも物件によるかもしれませんが家賃はそれほど高くないです。
【東村山駅に対する口コミ】長いこと高架化工事を行っているので、改札やプラットホームの一部が狭いです。路線によって長く歩かなければならないのも不便な点です。駅から離れるほど利便性は良くないので車があった方が便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設や病院などは充実しています。定期的にお巡りさんが街を車や自転車で巡回しているのを見かけます。
【東村山駅に対する口コミ】メガバンクが小さなATMしかないのはちょっと不便です。夜中駅周辺でもたまにけたたましい音で走るバイクが通ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】ご当地の飲食店がありなかなか美味しいです。
【東村山駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋が集中しているので夜ちょっとうるさいときがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】学校や保育園、公園など自転車を使えば便利な距離にあります。
【東村山駅に対する口コミ】駅の階段は急なので足の不自由な方にはきついと思います。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東村山駅に対する口コミ】駅周辺にはイトーヨーカドーを中止とした商店街が広がっており、美容院、八百屋、100円ショップやカメラ屋など、いかにも地元商店街らしい店が軒を連ね、家族連れや主婦の利用が主。道を少し外れると閑静な住宅街で、治安は非常に良いです。飲み屋や個人経営の飲食店なども目立ちますので、仕事帰りのサラリーマンの方などは寄り道に不自由しないでしょう。 駅は、ここからの乗降客、というより経由駅としての利用者が多い印象です。隣の所沢からの利用客が国分寺線を経由することで、中央線・拝島線・多摩湖線・西武園線へと乗り継いで行くわけです。東村山以西、奥多摩などへ至る路線を利用するならば、必ず通る駅であると言っていいでしょう。
【東村山駅に対する口コミ】商店街は府中街道沿いに展開しており、車通りは昼夜問わず非常に多いです。片側一車線ですが大型トラックなどの通行も多く、お子さんがいる家庭などは少し不安を感じるかもしれません。道を外れるとはいえ住宅街も府中街道近く、ということになるので、公害や騒音が気になる方はいるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
バスが運行しています。ロータリーにタクシーが巡回しています。
メリットの逆ですが、タクシーあって便利だけど台数がそんなに多くありませんので終電の時とか少し待ちます。
生活利便施設の充実
駅前においしいイタリアン系の居酒屋があります。他にも飲み屋さんが点々とあります。駅すぐスーパーあります
雑貨屋さんとかそういうショッピングするお店は少ないです。
飲食店の充実
イタリアン、魚、肉、お店揃ってます。お気に入りのお店を探すのが楽しいです
お店の数はあまり多くありません。出口が線路跨いで2つあるので選択を迷うと行き来するの面倒です。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にスーパーあるし、少し行くとマンション多い気がします。平和なイメージです
強いて上げれば、車か自転車ないと不便だと感じます。
治安
街灯は明るいです。ロータリーがあって出入り口は開けています。
飲み屋もあるので酔っ払っいには注意です。
コストパフォーマンス
都内よりは平均的に1〜2万くらい?家賃が安いところもあると思います
強いて言うならこの辺ですぐショッピングモールに行きたいなって思った時に遠いです。
交通利便性
駅の本数も多く電車、バス、タクシー、なども充実していて交通に関しては良い
現在工事で地下からしか行けないのですが狭いので混雑するときつい
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや日高屋やマクドナルドなどの飲食などには困らない
しかし本屋さんやゲームセンター、アニメイトなどの娯楽に関するものが少なく小中高生が遊ぶことはあまりできないと思った
飲食店の充実
先程言った通りかなり店数が多く東村山で有名な団子やうどん、だいじょうぶだぁまんじゅうなどある
強いてあげると若者が食べるような店があまりないので若者にとっては行きにくいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターありますし学校もそこそこあって公園も多いので子育てに向いている
おもちゃ屋さんなどを増やした方が子供にとっていいと思った
治安
そこまで治安は悪くないゴミが少しあるくらいで特にない
街頭が住宅街少ない気はしたのでもうちょっと増やして欲しい
コストパフォーマンス
都会より断然安い緑たくさんなので空気美味しいです
坂道多いと思ってしまった急な坂もあったので土地に関しては微妙
交通利便性
特急が停まる。新宿まで一本で行ける。国分寺線の始発なので座れる。
池袋線には所沢まで行く必要がある。工事をしている為改札が狭くて不便。国分寺線に乗る時ホームが改札から遠い。
生活利便施設の充実
駅直結でコープがあるので食料品を買って帰るのにはよい。
特急が停まる割には駅周辺が栄えてない。ヨーカドーが近くにあるが、あまり大きくなく、わざわざ駅から降りて行く程でもない。
飲食店の充実
マクドナルド、すき家がある。少し離れているが、10分ほど歩くとコメダ珈琲やはま寿司もある。駐車場がある店が多い
飲食店自体はまぁまぁあるが、駅から少し離れているので歩いて行くには不便。
暮らし・子育て環境の充実
静かで自然も豊かなので、住みやすい。広い道が少ない為、あまりスピードを出す車がなく、子どもと散歩しやすい。
踏切での渋滞があるため、朝は渋滞している。狭い道が多い為、歩道の幅が狭い所が多い。
治安
自然が豊かなので、治安も良いと思う。野菜の無人販売が何ヵ所かあるということは治安がいいからだと思う。
街灯が少ない道がある。夜は人通りが少ないので少し怖い。
コストパフォーマンス
ヨーカドーやコープなどスーパーが何ヵ所かあるので、買い物するにはよい。安い店もある。
家賃は少し高い。隣の駅の所沢の方が栄えているが、埼玉県だからか家賃が安い気がする。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。