シャルマン押上の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区押上2丁目20-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年1月
総戸数47戸
小学校区域言問小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積46.75m² ~ 104.51m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニューハウジング産業
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

シャルマン押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルマン押上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルマン押上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャルマン押上の売却ガイド

シャルマン押上は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数47戸、11階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマン押上の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマン押上を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 言問小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

シャルマン押上に関するよくある質問

シャルマン押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマン押上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマン押上の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャルマン押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマン押上はどのような物件ですか?

シャルマン押上は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩5分。築1987年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマン押上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩5分の場所にある最寄り駅の押上駅は京成電鉄と都営地下鉄、東京メトロと東武鉄道が乗り入れているため都内へのアクセスが便利です。
押上駅からの帰路は桜橋通りを通って帰ってくるため、交通量が多く事故が心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション西側には「日本さくら名所100選」に選定されている墨田公園があり、春以外にも初夏のあじさいや秋の彼岸花が楽しめる自然の美しい環境です。
墨田区の公式サイトで公表しているハザードマップによると、墨田川が氾濫した場合、3メートルから5メートルの浸水想定地域と発表されています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外階段で凹凸のアクセントを付けた外観や、アーチ状のエントランスがお洒落なマンションです。
駐輪場に屋根が無く、表玄関は階段だけでスロープがありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンはコンロが三口あり、浴室は乾燥機と追焚機能付きです。
キッチンがオープンすぎて落ち着かないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション一階が、セブンイレブン墨田押上2丁目店となっています。
コンビニエンスストアやベーカリーはありますが、押上駅あたりまで行かないと飲食店や喫茶店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内にグローバルキッズ押上園やわらべ向島保育園、押上保育園があります。
墨田区立言問小学校まで徒歩で20分かかります。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は非常によく、管理人の方も日中ほぼいらっしゃるので、築年数の割りには大変綺麗なマンションです。ゴミ捨て場は鍵がかかっていますが、24時間ゴミ出し可能で、管理人さんが綺麗に掃除してくださってるので、いつも整理されています。
オートロックではないので、エントランス内に住人以外の方が自由に出入りできてしまう点。宅配ボックスがない点。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【押上駅に対する口コミ】押上駅にはスカイツリーがあります。 特急や準急、各停と様々な電車が止まります。そのため、多くの人の乗り降りがあり大変賑わっています。 駅の改札をでると、そこはスカイツリーのすぐ下なので、スカイツリー内ソラマチへのアクセスはピカイチだと思います。
【押上駅に対する口コミ】とにかく人が多いのに対して階段が狭すぎるので、ストレスを感じる人は多いかも知れません。 階段を降りるための列を数分間かけて並ぶ事が好きな人にはちょうど良いかも知れません。
2018年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から近く栄えているエリア、地下鉄押上駅もあり便利
スカイツリーが出来てからかなり観光客が増えてごちゃごちゃしてる
2022年06月 メリット
交通利便性
浅草線、東部スカイツリー線、半蔵門線があるので便利。改札付近にコンビニや、駅には大きなショッピングセンターがあり買い物にも良い。
特に思いつかないが強いて言うなら地上まで上がる階段が長い
生活利便施設の充実
総合商業施設がある。アパレル、本屋、雑貨屋も充実している。付近に各種病院もあり、便利ながらも下町情緒溢れる八百屋もあり、雰囲気が良い。
強いてあげるならば下町ということで現金でしか払えないようなお店も多いのが気になる。
飲食店の充実
おしゃれなカフェやチェーン店、ファストフードなどさまざまなレストランがある。。
高級店などは少ないと思う。カフェがもう少し充実すれば良いなと思う
暮らし・子育て環境の充実
道路も広く、公園も多いので子育てはしやすいのではないかと思う。
車通りが多いところやエレベーターがないところもある。
治安
夜は静かで治安はいいのではないかと思う。
時々痴漢などのニュースが付近であるのでそこは心配である。
コストパフォーマンス
八百屋などもあり、野菜の価格などはほかの東京の都市に比べると安いのではと思う。
都心ではないが家賃は比較的東京の中で平均以上だとおもう。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。