シャルマンフジ堺東グレイスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府堺市堺区翁橋町1丁目8-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年5月
総戸数35戸
小学校区域安井小学校
中学校区域陵西中学校
専有面積62.54m² ~ 85.44m²
間取り1SDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ住宅
施工会社鍜治田工務店
管理会社互光建物管理

シャルマンフジ堺東グレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数35戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺東駅まで徒歩10分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シャルマンフジ堺東グレイスは南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜85m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。シャルマンフジ堺東グレイスは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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シャルマンフジ堺東グレイスの売却ガイド

シャルマンフジ堺東グレイスは大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンフジ堺東グレイスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

シャルマンフジ堺東グレイスを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩10分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 安井小学校
  • 中学校区: 陵西中学校

シャルマンフジ堺東グレイスに関するよくある質問

シャルマンフジ堺東グレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジ堺東グレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジ堺東グレイスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャルマンフジ堺東グレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジ堺東グレイスはどのような物件ですか?

シャルマンフジ堺東グレイスは大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺東駅徒歩10分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジ堺東グレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】急行に乗れば難波に12分程度でアクセスできるのがすごく便利です。駅の西側は商店街となっており、飲み屋さんやご飯どころがとても充実しています。駅直結で高島屋があるのも便利でした。電車は通勤時間帯は混みますが、(難波方面へは)乗車時間自体が短いので問題ありません。 商店街エリアを抜けてしまうと、一気に暗い道もあるので、家探しの時は夕方の状態を確認することを薦めます。
【堺東駅に対する口コミ】高島屋、成城石井など、高めのスーパーはエキナカにありますが、リーズナブルなスーパーマーケットは駅周辺にはありません。(2020年1月現在建設中の駅直結マンション内に1店入るとのことです) 昔は関空からバスが堺東まで出ていたのですが、廃線になったため、関空へはJRまたは南海本線へ乗り換えが必要です。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
堺東駅は駅前にほとんど全ての施設が揃っていて、スーパーや薬局、最近はドンキホーテもできて大変便利です。
商店街には飲食店が多いので遅い時間には酔っ払いも時々います。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
堺東駅徒歩10分、駅前は高島屋もあり銀行、郵便局、買い物にも困りません。飲食店も多数あり、市役所前では常にイベントが催されていて賑やかです。
飲食店が多いので週末の遅い時間帯には酔っ払いもちらほらといます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】駅直結のデパートや飲食店、ドラッグストア、スーパーや銀行などがあって雨の日も濡れずに買い物出来てとても便利です。駅前には商店街やクリニックも有り、区役所にも近くてとても良い駅だと思います。なんば駅まで電車で12〜13分で到着です。
【堺東駅に対する口コミ】古い駅なのでお手洗いも狭くて古い感じで苦手です。上りのエスカレーターは有りますが、下りは階段しか無かったような気がします。
2022年08月 メリット
交通利便性
出口がたくさんあって、目的地にどう進めばよいかが、わからりやすい。塾がたくさんある。
あまりないけど強いて言うなら、出口が入り組みすぎてわかりにくい。ホームまでが遠い。
生活利便施設の充実
高島屋、老人介護施設、他色々ある。屋台みたいなとこもある
始めてきたときはどこにどう行けばよいかわかりにくかった。
飲食店の充実
美味しいところはあんまりしらない。マクドはある。
飲食店の位置が、めちゃくちゃかたまっている。
暮らし・子育て環境の充実
見かけたことがない。だからわからないです。
駅の近くに小学校や中学校はないと思います。
治安
酔っぱらいなどはあまりいない。タバコ吸ってるやつはいっぱいいるけど。
夜は、いつもタバコ臭かった。(一部だけど)
コストパフォーマンス
高島屋やがあるから、打値の生活用品はそろう。
スーパーが、少ない気がする。全部高島屋で解決する。

シャルマンフジ堺東グレイスの中古販売価格の推移

平均㎡単価103.96万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.1 98.75 142.4 2013-09-11 2LDK 62.54㎡ 62.37万円/㎡2016-09-08 2LDK 62.54㎡ 78.23万円/㎡2017-01-18 4LDK 85.44㎡ 99.82万円/㎡2017-07-11 2SLDK 68.26㎡ 95.89万円/㎡2017-08-30 2SLDK 68.26㎡ 91.05万円/㎡2018-05-16 3LDK 68.26㎡ 87.17万円/㎡2018-07-05 3LDK 68.26㎡ 81.85万円/㎡2018-11-01 2SLDK 68.26㎡ 81.85万円/㎡2018-11-26 2LDK 62.54㎡ 78.23万円/㎡2019-08-03 2LDK 62.54㎡ 105.61万円/㎡2019-08-07 2SLDK 69.66㎡ 87.79万円/㎡2019-08-19 3LDK 68.26㎡ 86.2万円/㎡2020-01-17 1LDK 62.54㎡ 115.23万円/㎡2020-07-04 1LDK 62.54㎡ 104.66万円/㎡2020-11-27 2SLDK 69.66㎡ 108.67万円/㎡2021-06-01 3LDK 68.26㎡ 106.54万円/㎡2021-09-03 3LDK 68.26㎡ 130.27万円/㎡2021-09-28 2SLDK 69.66㎡ 110.1万円/㎡2022-01-18 2SLDK 68.26㎡ 125.43万円/㎡2022-01-20 3LDK 68.26㎡ 132.7万円/㎡2022-01-29 2SLDK 68.26㎡ 122.04万円/㎡2022-04-07 2SLDK 69.66㎡ 110.1万円/㎡2024-04-30 2SLDK 68.26㎡ 120.1万円/㎡2024-06-06 2SLDK 68.26㎡ 115.26万円/㎡2025-05-12 3LDK 68.26㎡ 135.12万円/㎡2025-08-26 1SLDK 68.26㎡ 130.66万円/㎡ 2013-09 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-26 11階 1SLDK 68.26㎡ 130.66万円/㎡
2025-05-12 11階 3LDK 68.26㎡ 135.12万円/㎡
2024-06-06 11階 2SLDK 68.26㎡ 115.26万円/㎡
2024-04-30 11階 2SLDK 68.26㎡ 120.1万円/㎡
2022-04-07 12階 2SLDK 69.66㎡ 110.1万円/㎡
2022-01-29 12階 2SLDK 68.26㎡ 122.04万円/㎡
2022-01-20 13階 3LDK 68.26㎡ 132.7万円/㎡
2022-01-18 12階 2SLDK 68.26㎡ 125.43万円/㎡
2021-09-28 12階 2SLDK 69.66㎡ 110.1万円/㎡
2021-09-03 12階 3LDK 68.26㎡ 130.27万円/㎡
2021-06-01 12階 3LDK 68.26㎡ 106.54万円/㎡
2020-11-27 2階 2SLDK 69.66㎡ 108.67万円/㎡
2020-07-04 3階 1LDK 62.54㎡ 104.66万円/㎡
2020-01-17 12階 1LDK 62.54㎡ 115.23万円/㎡
2019-08-19 5階 3LDK 68.26㎡ 86.2万円/㎡
2019-08-07 11階 2SLDK 69.66㎡ 87.79万円/㎡
2019-08-03 9階 2LDK 62.54㎡ 105.61万円/㎡
2018-11-26 9階 2LDK 62.54㎡ 78.23万円/㎡
2018-11-01 11階 2SLDK 68.26㎡ 81.85万円/㎡
2018-07-05 11階 3LDK 68.26㎡ 81.85万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。