シャルマンフジ堺シティフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/堺市駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府堺市堺区田出井町2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年2月
総戸数147戸
小学校区域堺市立三国丘小学校
中学校区域堺市立三国丘中学校
専有面積60.41m² ~ 82.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ住宅
施工会社福田組
管理会社フジ・アメニティサービス

シャルマンフジ堺シティフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、シャルマンフジ堺シティフロントは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 田出井町2-9に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。シャルマンフジ堺シティフロントは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺市駅まで徒歩4分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シャルマンフジ堺シティフロントはJR阪和線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市堺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンフジ堺シティフロントの売却ガイド

シャルマンフジ堺シティフロントは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数147戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺市駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンフジ堺シティフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

シャルマンフジ堺シティフロントを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺市駅まで徒歩4分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三国丘小学校
  • 中学校区: 堺市立三国丘中学校

シャルマンフジ堺シティフロントに関するよくある質問

シャルマンフジ堺シティフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジ堺シティフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジ堺シティフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンフジ堺シティフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジ堺シティフロントはどのような物件ですか?

シャルマンフジ堺シティフロントは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺市駅徒歩4分。築2022年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジ堺シティフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】快速が止まるし、大阪市の大きい駅である天王寺まで1駅です。自転車でなんでも用事が済む地域です。車がなくても便利です。
▼【堺市駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅そのものの建物が少し古いです。強いて挙げるならもう少し安いスーパーがあればいいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】ショッピングセンター「ベルマージュ堺」につながってます。駅とつながってるショッピングセンターの1階に交番があります。治安はよいです。
▼【堺市駅に対する口コミ】東側だけエレベータが近年設置されましたが、西側にもエレベータがあればもっといいのになと思います。強いて挙げればたまに夜でもないのにお酒飲んでるおじいさんを見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】昔ながらの喫茶店も多いし、ファミレスなどもあります。
▼【堺市駅に対する口コミ】ファミレスは学生が多いし、もっとゆっくりできる感じのお店が多いといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】三国ヶ丘という地域で学校の評判もいいし、子供には良い地域です。幼稚園や保育園もけっこうあります。
▼【堺市駅に対する口コミ】だいぶよくなったと思うけど、もっとエレベータを使いやすくした方がベビーカーで出かけるのに便利です。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲駅が近いです。生活に必要なものは徒歩圏内に揃っています。
▼刑務所と斎場と墓地に囲まれていて、気になる人にはキツいと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲快速が止まって、天王寺まで快速一駅なのでとても便利です。
▼強いて挙げるなら駅周辺に大きな施設がない。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにデパートがあり、かなりいろいろなものがある。
▼強いて挙げるなら駅周辺に大きな施設がない。
飲食店の充実
▲駅から10メートルほどのところに飲食店がある。
▼強いて言えばかなりの有名店はあまり聞かない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに幼稚園、公園、小中高学校すべてある。
▼強いて挙げるなら駅にスロープがないがエレベーターはある。
治安
▲きれいだし、何か事件や迷惑行為があったのも聞かない。
▼強いて挙げるなら近くに交番がないことです。
コストパフォーマンス
▲家賃はあまりわからないが、とにかく利便性がすごい。
▼強いて挙げるなら駅の本当に周辺には家が少ない。
交通利便性
▲快速が止まり、都心部までのアクセスの利便性が良い
▼南北のアクセスは良いが、東西へのアクセスはバスしかない
生活利便施設の充実
▲駅直結で、スーパーも入っている商業施設がある
▼商業施設の反対側は商店街があるが、賑わいは少ない
飲食店の充実
▲周辺にはいくつかの飲食店がある。リーズナブルな店が多い。
▼少しづつ飲食店が増えてはきているが、もう少しいろいろな店が増えるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターもでき、バリアフリーとなっている
▼改札が南側しかない為、北側にもあるとなおよい
治安
▲全体的な治安はよいと思う。居酒屋が多数あるが、夜も乱れている様子は少ない。
▼商店街側は日中車両通行不可になっているが、わかりにくいのか侵入してくる車がそこそこいる。
コストパフォーマンス
▲大和川を挟んだ北側は大阪市になるが、となりの堺市になると家賃相場が下がるので済む分にはお得感がある。
▼大和川を渡り大阪市側に行くには、限られた橋しかなく自転車などは大回りを余儀なくされる

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。