シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市堺区向陵西町1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2022年2月
総戸数49戸
専有面積58.75m² ~ 93.53m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社フジ住宅
施工会社ナカノフドー建設
管理会社フジ・アメニティサービス

シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、三国ケ丘駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使えるシャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと59〜94m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市堺区の中でもこの立地は使いやすそうでした。シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの売却ガイド

シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三国ケ丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三国ケ丘駅まで徒歩8分
  • JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩8分
  • 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩8分

シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りに関するよくある質問

シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りはどのような物件ですか?

シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三国ケ丘駅徒歩8分。築2022年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジ三国ヶ丘けやき通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2025年10月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど充実しています。駅周辺も治安がいいので、安心して住める街です。
特にありません。阪和線も南海線も通っているので本当に便利です。
交通利便性
阪和線の中でも、かなり利用者が多い駅です。南海高野線との、乗り換えができ便利です。正直、堺市より、利便性が高いです。阪和線は快速が停車します。天王寺まで15分はあれば、つくので、時間的に行きやすいです。
南海高野線に乗り換えしやすいが、高野線は準急・普通しかとまらない。堺東で乗り換え必須。
生活利便施設の充実
駅ビルがここ近年、新しくなって、駅前もマンションができるなど、開発されてきている。スーパー成城石井があって嬉しい。百舌鳥駅方面に歩くと、関西スーパーやジョーシンもある。堺東まで行かなくても、便利に過ごせる。
駅ビルに入居した、テナントの出入りが激しいように感じられる。少し行かないと変わっている。
飲食店の充実
駅ビル内に、ドトールコーヒーなど、チェーン展開の、ひとりで過ごせる、飲食施設が多いです。パン屋さんもあって、便利です。居酒屋さんも、あります。駅から南側に歩くと、地元の古い飲食店が、がんばっています。
お店のバリエーションでは、南海高野線の堺東駅の方が豊富です。高島屋もありますし。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育施設は多いと思います。大きな、大仙公園が近くにあります。駅は最近新しくなったので、多機能トイレ等、バリアフリー化しています。最近は色々削減されがちですが、この駅では駅員さんも多くて、助かります。
駅から離れると、便利な施設が少ないです。堺東よりは、開発が進んでいないと思います。
治安
大阪のいわゆる、泉州地域は、ガラの悪さで有名ですが、そこまで恐れる必要はないです。堺市は大阪に近いので。普通に、安心して住むことができます。なので、大丈夫です。駅前には、交番があり、街灯・防犯カメラの数も以前より増えました。
駅から離れると、お店が少ないので、ちょっとさみしいです。夜うろつくのは良くないかも。
コストパフォーマンス
土地・家賃は高めです。三国ヶ丘駅から、百舌鳥方面に行くと、安くはなるが、大阪市へのアクセスと便利さを取るなら、堺市や堺東よりも、いいと思います。充実した生活を送りたいのなら、高めの土地・家賃も仕方ないです・・・。
便利がよくて、人気です。なので、土地・家賃がどうしても、高くなります。仕方ないですが。
交通利便性
南海から、JRに乗り換えができる。準急行はとまる。
しいてあげるならば、イスはあるが、待合室はない。
生活利便施設の充実
少し大きめの駅で、パン屋、成城石井、100均、ドラッグストア、カフェもあり便利!
しいてあげるならば、本屋さんはないです。
飲食店の充実
周辺に王将、お洒落なカフェ、飲み屋さんがある。
しいてあげるならば、ファミリーレストランやマクドなど家族で利用できる店が近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるので、助かります。
おむつ替えや授乳をするところはないです。
治安
駅のすぐ近くに交番があるので心配はないです。
駅周辺の街頭がもう少し多くてもいいかもしれない。
コストパフォーマンス
土地や家賃は高いが、店も多く公園も近くにあるのでよい。
家賃や土地が高いので気軽には住めないです。
交通利便性
JR阪和線と南海高野線の交差する駅で、大阪市内や和歌山や関西空港はもちろん難波や泉北ニュータウンや高野山方面に1本で行ける駅になっていて、非常にアクセス抜群で近くには世界遺産の仁徳天皇陵があります。また、中百舌鳥駅にも近くて大阪メトロ御堂筋線があって最高の立地条件となっています。
JR特急が停車しない。もし、停車したら南海電車を使えば、世界遺産の高野山も近くなって良い。南海電車の急行以上が停車しない。もし、停車したら同じく世界遺産の仁徳天皇陵も近くなって良い。
生活利便施設の充実
近くに大型スーパーや飲食店がたくさんあって生活環境抜群です。大型の病院もいっぱいあります。
全くありません。本当に思い当たりません。
飲食店の充実
飲食店もかなりありまして充実しています。
うどんチェーン屋さんがないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も充実していて大学まで、全て揃っています。
全くないです。本当に思い当たりがありません。
治安
めちゃくちゃ良いです。夜も明るく一人歩きも大丈夫。
全くないです。本当に悪いところは一つもないです。
コストパフォーマンス
都会でいながら、静かな環境で住みやすい。
かなり堺市では一番住みやすい分、土地は高い。家賃も高すぎる。駐車場も確保が難しい。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。