シャルマンフジパークアンドリンクスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩4分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩11分 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩11分 JR阪和線/三国ケ丘駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市堺区向陵東町3丁目6-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年2月
総戸数190戸
専有面積64.90m² ~ 80.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社フジ住宅
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社フジ・アメニティサービス長谷工コミュニティ

シャルマンフジパークアンドリンクスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数190戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 百舌鳥八幡駅まで徒歩4分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。シャルマンフジパークアンドリンクスは南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと65〜80m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャルマンフジパークアンドリンクスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シャルマンフジパークアンドリンクスの売却ガイド

シャルマンフジパークアンドリンクスは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数190戸、14階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥八幡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンフジパークアンドリンクスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

シャルマンフジパークアンドリンクスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数190戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥八幡駅まで徒歩4分
  • 南海高野線/百舌鳥八幡駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩11分
  • 南海高野線/三国ヶ丘駅 徒歩11分

シャルマンフジパークアンドリンクスに関するよくある質問

シャルマンフジパークアンドリンクスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンフジパークアンドリンクスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンフジパークアンドリンクスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャルマンフジパークアンドリンクスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンフジパークアンドリンクスはどのような物件ですか?

シャルマンフジパークアンドリンクスは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百舌鳥八幡駅徒歩4分。築2025年、総戸数190戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンフジパークアンドリンクスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 メリット
交通利便性
南海もあり、複数路線のため、電車が遅れても安心である。
駅前に飲食店が少ない、駅のロータリーが小さい。
生活利便施設の充実
駅前に成城石井、薬局があるため、買い物には困らない。
コンビニはファミリーマートしかないため、少し不便。
飲食店の充実
たこ焼き屋さんや、おいしいハンバーグ屋さんがある。
ファーストフードがないため、作って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり、区画整理もされているため、子育てにも良い。
ショッピングモールが近くにないため、ほしい。
治安
治安は駅前なら良い。少し歩くと住宅街で静かである。
住宅街のため、夜は人が少なく危ない時がある。
コストパフォーマンス
天王寺も近く、利便性はいいが、大阪市内よりはコスパはいい。
新築マンションに関しては値段が上がっている

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。