シャルマンハイム大田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/平和通駅 徒歩15分 JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区大田町3-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年3月
総戸数28戸
小学校区域北九州市立足立小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校

シャルマンハイム大田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルマンハイム大田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 シャルマンハイム大田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャルマンハイム大田を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市小倉北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県北九州市小倉北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンハイム大田の売却ガイド

シャルマンハイム大田は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平和通駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャルマンハイム大田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンハイム大田を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和通駅まで徒歩15分
  • 北九州モノレール/平和通駅 徒歩15分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立足立小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

シャルマンハイム大田に関するよくある質問

シャルマンハイム大田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンハイム大田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンハイム大田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンハイム大田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンハイム大田はどのような物件ですか?

シャルマンハイム大田は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和通駅徒歩15分。築1977年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンハイム大田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】・複数路線利用できる ・快速、特急が停まる ・主要駅 ・タクシー乗り場がある ・モノレールがある ・新幹線が停まる ・主要のバスターミナルがある(高速バスなどもあるため広範囲な場所へ行くバスが多い)・駅周辺や少し離れたところでも病院やスーパー、商業施設、公園、学校など基本的に揃っているので利便性は良く住みやすい。 ・生活、交通などの利便性を考えたら家賃は適正。 ・家賃の相場はファミリー層は6〜10万と幅広い。
【小倉駅に対する口コミ】強いて挙げればJRからバスなどへの乗り換えが少し遠いかなと感じる。・強いて挙げれば治安がいいところは家賃が他と比べて少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】・駅にアミュプラザが併設されているため改札を出たらすぐ買い物ができる。 ・アミュプラザには飲食店、本屋、ドラッグストア、アパレル・雑貨、スーパーもあるため全て完結させることができる。 ・カフェもあり、充電スペースなどもあるため仕事や勉強などに使える。・駅構内は基本的に綺麗にされている。 ・街灯もあるため駅周辺は夜でも歩きやすい。
【小倉駅に対する口コミ】・強いて挙げれば駅に併設されたアミュプラザや、駅からすぐのセントシティが開店・閉店すると買い物するところが近くではコンビニ以外なくなってしまう。・飲み屋が多いため夜は酔っ払いが多く大人数で集まっていたりする。 ・商店街側はゴミが散乱しているところをよく見かける。 ・少し奥に入ると歓楽街がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】・駅構内にもカフェやベーカリー、飲食店が多数あるため選択肢が多い。 ・商店街には居酒屋が多く夜遅くまで開いているところもあるため仕事終わりや、飲み会など行きやすい。 ・北九州では有名な“シロヤ”のパンがある。とても人気で行列ができる。 ・テイクアウトできるお店が多く、夜まで開いているため利用しやすい。 ・ファミレスやファーストフードも多いため子育て中の方や学生でも入りやすい飲食店がある。
【小倉駅に対する口コミ】・カフェなどは駅が近く待ち合わせなども多いからか時間によっては席が中々空かないことが多いため、利用できないこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】・駅に併設された保育園があるようで小さな子が保育士さんに連れられて駅にいるのをよく見かける。 ・駅はスロープや車椅子、ベビーカー、障害がある方専用のエレベーターがある。(インターホンを押して駅員さんに連絡し動かしてもらうもの) ・駅併設のアミュプラザ内の授乳室はとても綺麗で清潔感があり使いやすい。
【小倉駅に対する口コミ】・階段が多いためスロープやエレベーターはあるがかなり遠回りになることがある。 ・駅に併設されたエレベーターは一般の方もよく利用するためベビーカーや車椅子の方が乗るスペースがなく乗れずに見送っているのを見かける。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州市の都市部で1番大きな駅になります。 駅にはモノレールやバスや新幹線がありアクセスしやすいです。 駅にはアミュプラザやお土産屋や飲食店やホテルやスーパーなどあり、ショッピングや食事すごく充実した駅です。
【小倉駅に対する口コミ】特にありませんが、お土産も沢山あって迷います。
2025年07月 メリット
交通利便性
新幹線やJR、モノレール、バスターミナルが利用できる環境で移動に困ることがない。
ナンパしている人がいる光景を定期的に見かける。
生活利便施設の充実
大規模な娯楽施設は少ないが、生活するうえで困ることはない。
大規模な娯楽施設が少ない点が若い人には少しデメリットになるかもしれない。
飲食店の充実
商店街が近くにあるので居酒屋やカフェ、その他飲食店に困ることはない。
商店街は治安が良いとは言えないため、1人で歩くとキャッチやナンパで声を掛けられるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の北口と南口で雰囲気が全く異なるため、場所によっては子供が遊びやすい環境がある。
子供の遊ぶ施設や環境はあまり目立つ場所にないかもしれない。少なくとも多少歩く必要はある。
治安
歩く道を選べば夜間に女性が1人で歩いても問題はない。駅に警察署があり、パトカーも巡回しているため大きな問題が発生している場面はみかけない。
場所によってキャッチやナンパの光景を見かける。
コストパフォーマンス
生活するうえで必要なものはそろっており、家賃相場も比較的安いため近年マンション建築がされているのを見る。単身でも家族でも住みやすい環境だとは思う。
場所によっては子供を1人で歩かせるのに不安を覚える場所もある点が気になる。また、学校が多いとは言えない。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。