シャルマンコーポ木場町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/道徳駅 徒歩22分 名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩22分 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩25分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区木場町9-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1984年8月
総戸数199戸
小学校区域東築地小学校
中学校区域東港中学校
専有面積62.44m² ~ 80.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東レ建設
施工会社竹中工務店
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ木場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャルマンコーポ木場町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市港区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ木場町の売却ガイド

シャルマンコーポ木場町は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数199戸、11階建の建物です。

最寄り駅は道徳駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ木場町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ木場町を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数199戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 道徳駅まで徒歩22分
  • 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/港区役所駅 徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 東築地小学校
  • 中学校区: 東港中学校

シャルマンコーポ木場町に関するよくある質問

シャルマンコーポ木場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ木場町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ木場町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャルマンコーポ木場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ木場町はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ木場町は愛知県名古屋市港区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。道徳駅徒歩22分。築1984年、総戸数199戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ木場町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港区役所駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、喫茶店等が出口より徒歩一分以内にあります。 また、この先大型商業施設の開業も予定されており暮らしやす環境になっていくかと思います。 主要の金山・栄へは電車で10〜15分の立地、名古屋駅へも30分程度で出ることができます。 始発駅から近く、朝でも座れることが多い方だと感じます。 駅前は大通りで明るく女性でも安心。一本道を入ると閑静な住宅街です。
【港区役所駅に対する口コミ】名古屋高速が近く、港湾地域のため空気は若干良くないと思います。幹線道路沿いは交通量が多いため騒音が気になる方がいるかと思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
栄や矢場町まで一本で行ける。6分間隔で電車がくる。
金山駅以外では、名城線右回りと名港線が同じホームに交互にくるので、間違いやすい。
生活利便施設の充実
ららぽーとみなとアクルスやメガドンキが近く、徒歩10分でいける。また近くに中部労災病院や区役所、郵便局も、駅から歩いていける。
商業施設が充実しているので、基本的にはデメリットはない。ただし、ららぽーとの一部施設(ゴルフ場やスケート場等)は、少し離れた場所にあるので車がないと不便。
飲食店の充実
ららぽーと内に有名なカフェや飲食店が多い。中には東海地方で唯一の店舗もある。
ららぽーと以外の飲食店が駅周辺では、ほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が多い。駅前には図書館も隣接している。
通学路の交通量が多く、狭い道を大型トラックが通ることも多い。
治安
駅周辺は道が広く夜中まで、街灯もがついている。
駅を少し離れると、人通りがすくない。また街灯も少ないため、夜間は暗い。
コストパフォーマンス
基本的に生活に必要な施設が集約されていて住むのに便利。港区なので、市内でも家賃が安い。
土地が低いので、津波が心配。また、大雨のときは一部道路が冠水する。
交通利便性
数分おきにくるので便利。近くにはバスもタクシーもあ?。
強いて挙げれば、定期券がクレジットカードでかえないところ。
生活利便施設の充実
病院や銀行が近くにある。近くには居酒屋がたくさんある。
強いて挙げれば商業施設などは近くにない。
飲食店の充実
韓国料理屋がある。近くには居酒屋が多くある。
強いて挙げれば若者が行くような店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。近くには幼稚園が複数あり、小学校も近い。
強いて挙げれば、エレベーターは乗るために並ぶことがあるため、時間かかることがある。
治安
飲食店があるので、比較的に夜も明るいので危なくない。
居酒屋やパチンコが近くにあるので、酔っ払いが夜はいる時がある。
コストパフォーマンス
駅が近く、人も多いため住みやすい。ファミリー向けマンションも多くあるため、子どもも多い。
強いて挙げれば便利なため、物価は高いのかもしれない。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。