シャルマンコーポ木場町2号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩18分 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区木場町9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年9月
総戸数79戸
小学校区域名古屋市立東築地小学校
中学校区域名古屋市立東港中学校
専有面積62.44m² ~ 80.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東レ建設東レエンジニアリング
施工会社竹中工務店
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ木場町2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャルマンコーポ木場町2号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ木場町2号棟の売却ガイド

シャルマンコーポ木場町2号棟は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数79戸、8階建の建物です。

最寄り駅は築地口駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ木場町2号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ木場町2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 築地口駅まで徒歩18分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/築地口駅 徒歩18分
  • 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東築地小学校
  • 中学校区: 名古屋市立東港中学校

シャルマンコーポ木場町2号棟に関するよくある質問

シャルマンコーポ木場町2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ木場町2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ木場町2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンコーポ木場町2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ木場町2号棟はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ木場町2号棟は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築地口駅徒歩18分。築1984年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ木場町2号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
大通りの近くにありバスから乗り換える際便利だと思います。
普通しか止まらないので少し不便を感じることがあります。
生活利便施設の充実
この駅周辺には大きい公園があるので子供連れの方は喜ぶと思います。
自転車を利用される方は駐輪場がちょっと遠い為不便を感じることがあります。
飲食店の充実
この駅周辺にはノスタルジー溢れる建物が写真好きの僕からするととても素敵な駅です。又美味しいたこ焼き屋もあるので是非!!
飲食店は多いが、スーパーがちょっと遠いとこです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあるのでとても便利だと思います。
デメリットはあまり浮かびませんが階段が長いです。
治安
夜も明るいので防犯面も問題ないと感じます。
駅周辺はタバコの吸い殻が多くゴミも多い気がします。
コストパフォーマンス
付近の物件は家賃も安く住みやすいと感じます。
付近のスーパーの食材はちょっと高い気がします。
交通利便性
名古屋港やララポートにも、比較的に近くにあるため、行くにも便利ですし、港祭の時は、名古屋港駅が閉鎖されるため、帰る時には必須の駅になります。
どこに行くにしても、中途半端な場所にあるので、近所に住んでいる人以外の利用者が少ないです。
生活利便施設の充実
病院は、近くに内科、歯科等が、揃っています。買い物は、ドンキホーテが比較的に近くにあります。
一番近くにあった、市場がなくなったためスーパーに行くのにドンキホーテまで行く必要があり、ちょっと遠いです。病院関係は、近くに揃ってます。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんが、駅周辺に揃ってます。特に、焼き鳥屋さんですが、釜飯が絶品の店があります。また、豫園という中華料理店のラーメンが絶品です。
あまり、大きな店はないので、大人数で行くのは難しい地域です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は、子供が少なくなった関係で少なくなりましたが、困るほどではないです。駅にも多機能トイレがあります。
あまり子供が住むにはあまり、適さない雰囲気があります。
治安
交番は、近くにありますし、駅周辺には、飲食店もある程度あります。
ボートの場外舟券売り場が近くにあり、よく申し込み用紙が、道端に散乱しています。
コストパフォーマンス
家賃は、名古屋市内としては、安い地域なのと、せめて自転車があれば、買い物にも困らない所です。物価も、名古屋市内では、安いほうです。
名古屋市内中心部へ行くのに、時間がかかるところなのが、不便です。
交通利便性
栄や名古屋などに出やすい・綺麗で過ごしやすい・時間に正確
強いていうならば、走行中の音が大きく会話が聞こえにくくなる。
生活利便施設の充実
デパートなどだけでなく、美容室やネイルなど沿線上に揃っているので使いやすい。
駅近の皮膚科が少ないため、電車で行くのが難しい。
飲食店の充実
スタバやドトールなどよく使うところや名古屋ならではのおしゃれなカフェがある。
リーズナブルな居酒屋が駅周辺に少なく、利用する駅が限定される。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校が多く、街頭も多いので安全性が高い。
子供たちの話し声が大きく気になることがある。
治安
街灯が多いので、安心して利用できる。綺麗で清掃が行き届いている。
最寄駅に近くなると人の数少なくなるので怖く感じる。
コストパフォーマンス
猫OKにしては、家賃が安く部屋も広いので住みやすい。
駅から家までが遠いので雨が降った時など利便性が悪い。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。