シャルマンコーポ明石の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県明石市和坂1丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1976年9月
総戸数249戸
小学校区域和坂小学校
中学校区域望海中学校
専有面積52.21m² ~ 85.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社東レ・エンジニアリング
管理会社日本ハウズイング

シャルマンコーポ明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 8階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。シャルマンコーポ明石は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、明石市の中でもこの立地は使いやすそうでした。シャルマンコーポ明石は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1976年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シャルマンコーポ明石は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルマンコーポ明石のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルマンコーポ明石の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ明石の売却ガイド

シャルマンコーポ明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数249戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西明石駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ明石の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ明石を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数249戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西明石駅まで徒歩20分
  • JR山陽本線/西明石駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 和坂小学校
  • 中学校区: 望海中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

シャルマンコーポ明石に関するよくある質問

シャルマンコーポ明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ明石には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ明石の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャルマンコーポ明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ明石はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西明石駅徒歩20分。築1976年、総戸数249戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ明石には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西明石駅に対する口コミ】西明石駅は新幹線のホームもあり、線路は東西を走っております。 改札が西口と東口があります。東口の改札は線路をまたいで南側と北側に出るこができ、東口南側には商店街とスーパーがあり、北側には居酒屋チェーン店や鳥貴族もあります。 東口には新幹線の改札と本屋やドラッグストア、お総菜屋などの商業施設もあります。 西明石駅は普通、快速、新快速という三種類が止まる駅なのですが、新快速であれば上りの三宮まで20分、大阪まで40分、下りの姫路まで20分で着きます。 通勤通学時は混雑しますが、車両には乗れます。下りは比較的空いています。 駅周辺は坂道はほとんどなく、ほぼ平坦です。 通勤に便利な駅なので、夜も21時くらいでしたら、駅前は寂しくない程度には人はいます。
【西明石駅に対する口コミ】JR全般になのですが、特にJR神戸線は海岸を線路が走っていたりするので台風の時は遅延が多く、西明石駅も影響をうけて、大阪方面からは移動しづらくなります。 (その場合は姫路方面からも影響はうけますが。)
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
住宅地を通り最寄り駅まで自転車でいけます。
駅まで徒歩で20分はかかるので近いとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昔から住まれている家の多い住宅街で、落ちつきがあります。
店は大きな道路に面した場所までいかないとあまりありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
8階建の大きなマンションで、震災にも耐えてきました。
築42年ほどですので、改装はされているものの外観の古さは否めません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
よくあるマンションタイプのお部屋で不便さはあまり感じません。生活音も気になりません。
可もなく不可もなくといったところで大きなデメリットは思い浮かびません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自転車で10分かからない場所に大型の総合店舗があるので便利です。
坂道の上にたっているので歩きや自転車はすこし疲れます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園、幼稚園、小学校も近くにあり便利だと思います。
大きな病院は少し遠いので緊急時不便かもしれません。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR山陽線西明石駅より徒歩20分。神戸の都心部まで約40分。
夜間は人通りも少なく、女性の一人歩きはやや不安があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路から中に入り込んでおり、騒音はほとんど感じられません。
裏手にため池があり、夏は蚊が多く発生しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築40年のわりには概観は保たれています。毎日清掃員が掃除する為、廊下等は清潔に保たれています。
オートロック・防犯カメラはありません。外部からの侵入は容易です。
お部屋の仕様・設備 ★★
4DKか3LDKになり、階層の上部は日照も多く風通しも良い。
階層の下部は場所や向きによって風通しが悪い。バリアフリーはリフォーム状況によります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いて約5分ほどのところにスーパーがあり、約10分ほどのところにイズミヤがあります。
家電量販店は車が必要となります。商店街は近くにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校・幼稚園は徒歩5分、中学校は徒歩20分。小児科や内科・耳鼻科は自転車圏内にあります。
大きな病院は近くにないため、車での通院になります。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR西明石駅は快速も新快速も停車する駅で、普通電車に関しては始発駅なので三ノ宮・大阪方面へ出かける際には座ることができます。各方面へのアクセスも良く、三ノ宮までは20分、姫路までも20分ほど、大阪までは60分ほどで出かけることができます。
それなりに大きい駅ですが、改札からホームに降りる際はエスカレーターはなく階段のみのところと、エレベーターは東口にしか設置がされていないところです。
生活利便施設の充実
西口の南側、北側が生活用品の買い物ができるエリアになっており駅周りでひと通り揃えることができます。
生活用品は揃うものの、若者向けの服屋や娯楽施設はないことと、西口の北から南にいく際には一度階段を上り下りする必要があることがデメリットです。
飲食店の充実
比較的リーズナブルな飲食店が駅周りには多くいろんなジャンルの食事を楽しむことができます。
夜遅くまで空いている店舗が少ないので事前のリサーチは必須です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほどの距離に幼稚園、小学校、中学校があります。
東口は多機能トイレ等がありますが、西口には多機能トイレが改札の外にしかありません。
治安
日中は人通りもそれなりにあるので明るい雰囲気があります。
夜は店舗が閉まっているところが多いこともあり、22時以降は一気に人が減ります。
コストパフォーマンス
新快速が停車する駅の割には家賃は安い方だと思います。物価も高くはありません。
強いてあげるならば、駅周りの住宅は築年数がそれなりなところが多いことです。
交通利便性
タクシーやバスが多く通っており利便性がとても良い新幹線や新快速、特急も止まります。
強いてあげれば新幹線のコンコースが殺風景というところですかね、、、
生活利便施設の充実
駅構内にもお店が立ち並んでおりとてもよい
お土産屋さんがすくないかな、せっかく新幹線が、泊まるんだからもっとふやしたほうがいいとおもう
飲食店の充実
自転車おきばがあるところがとてもいい!!
しいてあげればお土産屋さんがすくないところ
暮らし・子育て環境の充実
自転車おきばがあるところがとてもいい!!
ちかくにぼうかいちゅうがっこうがあるのでいい
治安
よくもわるくもってかんじだね、あんま悪いのはきかない
悪い評判は聞かないねやっばり明石の発着点ってこんじかな
コストパフォーマンス
家賃が高くて生活がくるしい!!やばい!!
交通利便性
西明石駅は、新幹線が止まり、車庫があるので、新快速、快速、普通とすべての列車が止まるので、とても便利です。
もう少しバスの本数が増えれば、より快適になると思います。
生活利便施設の充実
ステーションプラザ西明石店、マツモトキヨシなどがあるので、電車に乗る前や帰宅する時に買い物をするのにも便利です。
ステーションプラザ西明石は、食料品売場がやや小さいので、もう少し大きくて、もっと食材が幅広く扱われるようになれば、より良くなると思います。
飲食店の充実
ロッテリア、ミスタードーナツなどのファーストフード店もあり、駅からでればラーメン屋のもっこすがあり、軽い食事をとるのに便利です。
新幹線乗り場があり、多くの人が利用するので、飲食店が混雑していることが多いので、もう少し飲食店が増えればいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援センターにしあかしなどの施設もあるし、明石市全体で子育てを支援してきて、人口も増加しているので、子育てにも適してます。
一時期に比べると待機児童の数は減ってきていますが、まだ少しあるみたいなので、なくなればいいと思います。
治安
夜になると居酒屋など飲みに来るお客さんもいますが、揉め事に遭遇したこともないので、治安はいいと思います。
西明石交番がありますが、場所が少し分かりにくいところにあるので、もう少し目立つようにできたらいいと思います。
コストパフォーマンス
昔、西明石駅から徒歩5分くらいの1Kに住んでいましたが、家賃は47000円と安かったですし、物価も高くはなかったです。
家賃が安いところが多いので、地価が若干下がっているところが、デメリットだと思います。

シャルマンコーポ明石の中古販売価格の推移

平均㎡単価31.6万円/㎡
データ件数127
価格トレンド↑ 上昇傾向
11.45 37.68 63.9 2013-06-10 1R 54.07㎡ 29.35万円/㎡2013-06-10 4DK 73.12㎡ 33.91万円/㎡2013-06-10 3LDK 73.12㎡ 22.15万円/㎡2013-06-10 3DK 54.07㎡ 23.23万円/㎡2013-06-10 3LDK 70.93㎡ 34.95万円/㎡2013-06-10 3DK 54.07㎡ 22.01万円/㎡2013-06-10 3LDK 78.75㎡ 28.96万円/㎡2013-06-10 3LDK 73.12㎡ 21.7万円/㎡2013-06-10 3DK 73.12㎡ 24.87万円/㎡2013-06-13 3DK 73.12㎡ 20.34万円/㎡2013-06-25 1R 54.07㎡ 26.29万円/㎡2013-07-14 3LDK 73.12㎡ 26.22万円/㎡2013-07-16 3LDK 78.75㎡ 26.03万円/㎡2013-08-15 3LDK 73.12㎡ 15.82万円/㎡2013-12-19 3LDK 73.12㎡ 26.22万円/㎡2013-12-19 3LDK 78.75㎡ 36.94万円/㎡2014-02-18 3LDK 76.5㎡ 38.03万円/㎡2014-02-26 3LDK 76.5㎡ 38.03万円/㎡2014-03-03 3LDK 73.12㎡ 23.96万円/㎡2014-05-13 3DK 54.07㎡ 25.68万円/㎡2014-10-23 2LDK 54.07㎡ 35.46万円/㎡2014-10-25 2LDK 54.07㎡ 41.57万円/㎡2014-12-16 2LDK 54.07㎡ 41.57万円/㎡2014-12-29 3LDK 54.07㎡ 33.63万円/㎡2015-04-27 4LDK 68.75㎡ 26.45万円/㎡2015-06-15 3LDK 54.07㎡ 39.74万円/㎡2015-07-23 3LDK 54.07㎡ 36.07万円/㎡2015-07-27 3LDK 54.07㎡ 30.57万円/㎡2015-09-14 4LDK 82.68㎡ 45.98万円/㎡2015-10-12 4LDK 78.75㎡ 26.87万円/㎡2015-10-15 3LDK 78.75㎡ 36.94万円/㎡2015-11-02 3LDK 54.07㎡ 30.57万円/㎡2015-11-02 4LDK 82.68㎡ 39.18万円/㎡2015-11-05 3LDK 54.07㎡ 20.18万円/㎡2015-11-19 4LDK 78.75㎡ 23.51万円/㎡2015-11-21 4LDK 82.68㎡ 39.18万円/㎡2015-11-21 3LDK 54.07㎡ 30.57万円/㎡2016-03-28 4LDK 76.5㎡ 28.09万円/㎡2016-03-28 4LDK 78.75㎡ 24.35万円/㎡2016-04-04 3DK 52.21㎡ 31.66万円/㎡2016-05-16 4LDK 78.75㎡ 24.35万円/㎡2016-05-26 4LDK 82.68㎡ 31.19万円/㎡2016-05-30 3LDK 78.75㎡ 43.66万円/㎡2016-07-11 3DK 52.21㎡ 28.49万円/㎡2016-07-11 3LDK 78.75㎡ 41.56万円/㎡2016-07-25 3LDK 73.12㎡ 17.63万円/㎡2016-09-08 4LDK 78.75㎡ 28.96万円/㎡2016-09-19 3LDK 70.93㎡ 23.3万円/㎡2016-10-10 4LDK 82.68㎡ 27.91万円/㎡2016-10-27 3DK 52.21㎡ 26.59万円/㎡2016-11-24 3LDK 70.93㎡ 23.3万円/㎡2016-12-01 4LDK 82.68㎡ 27.91万円/㎡2017-02-06 4LDK 82.68㎡ 24.79万円/㎡2017-03-05 3LDK 78.75㎡ 41.56万円/㎡2017-04-20 4LDK 82.68㎡ 27.91万円/㎡2017-06-06 3LDK 78.75㎡ 31.48万円/㎡2017-06-25 3LDK 78.75㎡ 24.35万円/㎡2017-07-28 3DK 54.07㎡ 23.84万円/㎡2017-09-24 3LDK 78.75㎡ 24.35万円/㎡2017-10-02 3LDK 78.75㎡ 39.04万円/㎡2017-10-02 3LDK 78.75㎡ 28.96万円/㎡2017-10-09 3LDK 54.07㎡ 22.01万円/㎡2017-10-15 3LDK 78.75㎡ 31.48万円/㎡2017-12-06 3LDK 54.07㎡ 18.16万円/㎡2018-01-28 3LDK 78.75㎡ 24.35万円/㎡2018-03-09 2LDK 68.75㎡ 37.51万円/㎡2018-04-03 3LDK 78.75㎡ 39.04万円/㎡2018-05-20 2LDK 68.75㎡ 35.1万円/㎡2018-06-02 3DK 54.07㎡ 24.46万円/㎡2018-08-09 4LDK 73.12㎡ 20.34万円/㎡2018-08-28 4LDK 73.12㎡ 21.25万円/㎡2018-10-01 4LDK 85.56㎡ 30.14万円/㎡2019-01-08 3LDK 68.75㎡ 25.48万円/㎡2019-02-13 4LDK 78.75㎡ 24.35万円/㎡2019-04-13 4LDK 78.75㎡ 23.09万円/㎡2019-05-08 3LDK 68.75㎡ 27.89万円/㎡2019-07-02 3LDK 54.07㎡ 33.63万円/㎡2019-08-25 3LDK 54.07㎡ 33.63万円/㎡2019-10-06 3DK 54.07㎡ 27.51万円/㎡2019-10-19 4LDK 76.5㎡ 28.09万円/㎡2019-10-31 3LDK 68.75㎡ 25.97万円/㎡2019-12-25 1R 54.07㎡ 28.12万円/㎡2020-01-22 4LDK 78.75㎡ 20.57万円/㎡2020-01-28 3LDK 54.07㎡ 32.4万円/㎡2020-02-19 3LDK 68.75㎡ 19.23万円/㎡2020-04-20 4LDK 76.5㎡ 23.77万円/㎡2020-05-21 3LDK 54.07㎡ 28.74万円/㎡2020-06-30 4LDK 76.5㎡ 23.77万円/㎡2020-07-09 3LDK 54.07㎡ 26.29万円/㎡2020-10-16 4LDK 78.75㎡ 22.25万円/㎡2020-10-27 3DK 54.07㎡ 28.12万円/㎡2021-04-27 3LDK 54.07㎡ 29.35万円/㎡2021-08-22 1SLDK 54.07㎡ 35.46万円/㎡2021-12-15 1SLDK 54.07㎡ 34.24万円/㎡2022-03-25 3LDK 78.75㎡ 25.19万円/㎡2022-04-19 4DK 73.12㎡ 21.7万円/㎡2022-05-28 3LDK 78.75㎡ 26.45万円/㎡2022-06-18 4DK 73.12㎡ 21.7万円/㎡2022-08-30 2LDK 52.21㎡ 30.39万円/㎡2022-09-14 2LDK 52.21㎡ 43.06万円/㎡2022-10-16 4LDK 82.18㎡ 31.38万円/㎡2022-12-20 3LDK 54.07㎡ 44.63万円/㎡2023-03-26 4SLDK 82.18㎡ 59.53万円/㎡2023-03-26 2SLDK 78.75㎡ 56.67万円/㎡2023-06-19 2SLDK 78.75㎡ 56.67万円/㎡2023-09-18 3LDK 73.12㎡ 21.7万円/㎡2023-10-05 2SLDK 78.75㎡ 53.73万円/㎡2023-10-16 3LDK 82.68㎡ 39.86万円/㎡2023-10-18 3LDK 82.68㎡ 39.86万円/㎡2023-11-10 2SLDK 78.75㎡ 50.37万円/㎡2023-12-03 3LDK 82.68㎡ 39.86万円/㎡2024-01-13 2SLDK 78.75㎡ 47.44万円/㎡2024-02-17 2LDK 62.46㎡ 41.81万円/㎡2024-05-25 3DK 52.21㎡ 25.33万円/㎡2024-10-21 3LDK 73.12㎡ 35.26万円/㎡2024-11-13 4LDK 68.75㎡ 23.08万円/㎡2025-02-11 4LDK 78.75㎡ 31.48万円/㎡2025-06-09 3LDK 73.12㎡ 30.74万円/㎡2025-06-10 3LDK 70.93㎡ 31.69万円/㎡2025-08-24 3LDK 68.75㎡ 27.89万円/㎡2025-11-25 3LDK 78.75㎡ 57.93万円/㎡2025-12-29 4LDK 82.68㎡ 35.58万円/㎡2026-01-09 3LDK 78.75㎡ 57.93万円/㎡2026-01-09 3DK 62.46㎡ 35.99万円/㎡2026-01-19 3LDK 78.75㎡ 53.73万円/㎡2026-02-08 3LDK 78.75㎡ 53.73万円/㎡2026-03-11 4LDK 78.75㎡ 37.36万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 7階 4LDK 78.75㎡ 37.36万円/㎡
2026-02-08 4階 3LDK 78.75㎡ 53.73万円/㎡
2026-01-19 5階 3LDK 78.75㎡ 53.73万円/㎡
2026-01-09 4階 3LDK 78.75㎡ 57.93万円/㎡
2026-01-09 7階 3DK 62.46㎡ 35.99万円/㎡
2025-12-29 7階 4LDK 82.68㎡ 35.58万円/㎡
2025-11-25 5階 3LDK 78.75㎡ 57.93万円/㎡
2025-08-24 7階 3LDK 68.75㎡ 27.89万円/㎡
2025-06-10 3階 3LDK 70.93㎡ 31.69万円/㎡
2025-06-09 3階 3LDK 73.12㎡ 30.74万円/㎡
2025-02-11 4階 4LDK 78.75㎡ 31.48万円/㎡
2024-11-13 4階 4LDK 68.75㎡ 23.08万円/㎡
2024-10-21 3階 3LDK 73.12㎡ 35.26万円/㎡
2024-05-25 4階 3DK 52.21㎡ 25.33万円/㎡
2024-02-17 8階 2LDK 62.46㎡ 41.81万円/㎡
2024-01-13 2階 2SLDK 78.75㎡ 47.44万円/㎡
2023-12-03 2階 3LDK 82.68㎡ 39.86万円/㎡
2023-11-10 2階 2SLDK 78.75㎡ 50.37万円/㎡
2023-10-18 2階 3LDK 82.68㎡ 39.86万円/㎡
2023-10-16 2階 3LDK 82.68㎡ 39.86万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。