シャルマンコーポ押上の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都墨田区押上1丁目36-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年3月
総戸数28戸
小学校区域業平小学校
中学校区域墨田中学校
専有面積42.70m² ~ 53.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャルマンコーポ押上を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルマンコーポ押上は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都墨田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルマンコーポ押上の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ押上の売却ガイド

シャルマンコーポ押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンコーポ押上の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ押上を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 業平小学校
  • 中学校区: 墨田中学校

シャルマンコーポ押上に関するよくある質問

シャルマンコーポ押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ押上には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ押上の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャルマンコーポ押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ押上はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩3分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ押上には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京ソラマチがあり買い物に便利です。駅前にはライフもあります。
休日は観光客などで人が多いです。少し路地にはいると夜は暗めかと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街です。駅からのアクセスも良好です。
JRgが通っていないので東京や新宿などにいくにはやや不便です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はタイル張りできれいにされているマンションかと思います。
駐車場と駐輪場がないのが1番のネックに感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
私が見たのはリノベーションされているお部屋だったので分譲時はどうかわかりませんが間取りもきれいで良かったです。
築年数も考えると現況の設備ですと不十分かなと
買い物・飲食店充実度 ★★★★
先述したとおり、ソラマチがあるためお買い物は便利です。 その他24時間営業のライフもあります
物件の近くにはスーパーがなくコンビニになってしまいます
暮らし・防災・子育て
学校選択制度を導入しているのでお子様がいらっしゃる方にはメリットに思います。
教育施設、医療機関も充実していて特にデメリットは思いつきません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】羽田空港・成田空港のどちらも乗換無しで移動できることが魅力。 駅周辺は人が多いが、少し離れると意外と閑静。 駅そのものが大型商業施設だが、周辺にも飲食店が多い。 隣の錦糸町駅周辺と合わせれば、生活に困ることは特に何もない。
【押上駅に対する口コミ】地域特性上、周辺の水害リスクが高い。 観光客が多く、休祝日に駅施設を利用するのに躊躇う。
2025年10月 メリット
交通利便性
3路線あるところがよい。路線の接続アクセスも問題ありません。
しいていえばJRがない。JRの場合は錦糸町まで徒歩で10分くらいかかります。
生活利便施設の充実
下町でしずか。銭湯も複数ある。東京にしては、のどかな雰囲気です。
大きな商業施設がない。デパート関係になると、近くでは浅草か錦糸町になります。
飲食店の充実
徒歩10分で錦糸町に行けば十分満足できますが、近隣では、限定されると思います。
押上駅周辺はあまり飲食店がありません。電車で1ー2駅くらい移動する必要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に小中学校あります。また近くに小さいですが、公園が複数あります。錦糸町公園まで行けば問題ありません。
しいて言えば私立学校はない。また高校・大学、専門学校と言うような施設はあまりありません。
治安
全く問題なし、本所警察も近くにあり、深夜の徒歩移動でも問題を感じたことはありません。
デメリットは感じ方ことはありませんが、しいていうと、深夜は人がいないので、その面くらいでしょうか。
コストパフォーマンス
他に比べした街なので、安いと感じます。賃貸物件も多くありと思います。
駅近くはやはり他の地域にくらべ、高いと思います。また進捗物件はあまりありません。
交通利便性
一つの駅に複数の路線が走っているのでとても便利です。駅内でスカイツリーにつながっているのも便利な点です。
スカイツリー以外が駅の周りにないことが唯一の弱点ですかね。
生活利便施設の充実
スカイツリーに直結しているのでショッピングなどにはうってつけです。
スカイツリー内にGUとユニクロがあるとありがたかったのに。
飲食店の充実
スカイツリーに直結しているためスカイツリー内での飲食ができ、食べ物の選択肢自体は豊富ですね。
スカイツリー内の食べ物屋さんの金額は子供のお財布には優しくない点ですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のお手洗いがとてもきれいなので女性が安心してお手洗いを利用できる環境ではあります。
ベビーカーでの移動が不便そうだとは思っています。
治安
治安はかなり良いかと思います。駅周辺も手入れが行き届いています。
駅近くのファミリーマートのあたりに学生がたまっているところです。
コストパフォーマンス
物価は平均的な数値なのではないでしょうか。少なからずすごい高いというわけではありません。
スカイツリー以外で買い物できる場所が少ないイメージがあります。
交通利便性
浅草線と京成線が合流する駅です。スカイツリーへもすぐに行けます。
出口がたくさんありますので、初めての人は迷う可能性あります。
生活利便施設の充実
スカイツリーに行けばスーパーもあり買い物できます。周辺にはファーストフードやコンビニも多いです。
昔からの商店街は若干店舗数が少ないです。
飲食店の充実
スカイツリーに行けば飲食店が多数あります。周辺にも個性的な飲食店があります。
スカイツリーの商店街ではリーズナブルなお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
スカイツリー内ではベビールームが充実しています。
駅の周辺には公園設備が少ないです。隅田川まで足をのばさないと広い公園はありません。
治安
スカイツリーを離れると静かな昔からの下町ですので、治安は良いと思います。
駅のそばを離れると照明が暗くなりますので寂しい感じはあります。
コストパフォーマンス
都心に比べたら家賃は安いです。ソラマチやスーパーがあるので駅に近いほど便利です。
ソラマチはいつも大変混んでいますので、ゆっくり買い物する雰囲気はありません。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。