シャルマンコーポ戸崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県岡崎市戸崎町沢田3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年3月
総戸数35戸
小学校区域羽根小学校
中学校区域南中学校
専有面積59.81m² ~ 86.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レ建設
施工会社浅沼組
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ戸崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャルマンコーポ戸崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルマンコーポ戸崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ戸崎の売却ガイド

シャルマンコーポ戸崎は愛知県岡崎市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ戸崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ戸崎を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩10分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽根小学校
  • 中学校区: 南中学校

シャルマンコーポ戸崎に関するよくある質問

シャルマンコーポ戸崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ戸崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ戸崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンコーポ戸崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ戸崎はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ戸崎は愛知県岡崎市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩10分。築1989年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ戸崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】新快速が止まり、名古屋駅まで約30分(乗り換えなし)で行ける。 セントレアまでの高速バスがある。 タクシーは常に止まってるのですぐ乗れる。 名古屋駅まで一本で行けるので、職場や大学が名古屋でも岡崎駅近くに住む人は多い。 岡崎の中心にあるので生活する分にはとても便利。
【岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道しか乗り換えできないので、路線が少ない。名鉄に乗り換えれると便利。岡崎市内では家賃が高い方。車がある人は岡崎駅から少し離れた方が家賃が抑えられる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】駅前に内科、心療内科、眼科、歯医者等がある。 すぐ近くにUFJ銀行、郵便局がある。 駅前にローソン、ファミリーマートがあり、駅の改札出てすぐに小さいコンビニがある。駅周辺は多少居酒屋がある程度で歓楽街はないので治安は比較的いい方だと思う。 平日はサラリーマンや学生中心で酔っ払いも少ない。 駅前は交番があり、街灯も十分あるので怖くはない。
【岡崎駅に対する口コミ】アパレルや本屋など買い物して楽しめる場所がない。強いて挙げればたまに酔っ払いがいるくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】駅前に飲食店(居酒屋メイン)がまとまったビルがある。徒歩で気軽に行ける範囲では居酒屋が少しあり、さらに遠くまで歩けばカフェもある。
【岡崎駅に対する口コミ】カフェやベーカリーなどは少し離れてるのでお昼ご飯買うとしたらコンビニくらいしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】エレベーターがあるが使う人が少ないので荷物が多い時は乗りやすく、車いすの方も使いやすいと思う。
【岡崎駅に対する口コミ】駅構内のトイレは少なく、トイレが2,3個しかない上に和式トイレしかない。 保育園、小学校もあるが歩くには遠いので車や自転車があった方がいい。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅は、JR東海の東海道本線の駅で、岡崎市の南側に位置しています。駅周辺は、高層マンションや商業施設が建ち並んだいます。駅前からは、名鉄バスをはじめ各路線バスが発着しており、バスもスムーズに利用出来るメリットがあります。
【岡崎駅に対する口コミ】日当たりで1万8千人が利用されている駅のため、終日混み合う事が多いです。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
名古屋まで高速道路で約60分、高速で約30分岡崎駅からJR・名鉄ともに名古屋まで約30分
車社会なので、強いて言うなら渋滞に巻き込まれやすい
生活利便施設の充実
程よく都会で田舎。発展中のエリアになるのでゆっくりとした場所もありながら商業施設が揃ってきている。大型施設のほかにも、ドミー、アピタ、ピアゴ、フィールなど地場のスーパーマーケットが多く、買い物する場所に困ることはない。
休日は混雑してトラブルに遭ったことがある。
飲食店の充実
おしゃれなカフェがけっこうあるイメージです。
繁華街は少しガラが悪いかんじがして嫌だ。
暮らし・子育て環境の充実
岡崎市のホームページにも、子育て支援に関する情報が多数載っています。おむつ替えができる施設の一覧なども載っており、便利です
強いて言うなら、もう少し拡大してほしいかな。
治安
防犯カメラ重点設置地域であり、万が一のとき録画されているという安心感がある。
夜の繁華街辺は昔からガラが悪いの多いから気をつけよう。
コストパフォーマンス
JRの岡崎駅が最寄り駅になり全ての電車が停まる点は名古屋駅にアクセスする際、非常に便利だと思いました。
岡崎駅周辺や東岡崎駅周辺は家賃が高く住めず、遠いところになると駅周辺のコインパーキングは高いのが難点です。
交通利便性
十分に1本は便があるので乗り遅れても待つ心配がない
通勤時間帯は当然だけど、ずーっと混んでるので疲れる
生活利便施設の充実
ここ数年で駅周辺も開発されてきてる。駅前も軽食を食べれるお店も有る
駅周辺にくるまを駐車することがあるけど料金が高い
飲食店の充実
駅前開発で駅前マルシェがオープンしてるので真新しい風景で良いかな
新しいマルシェもしってる人は知ってる感じかな?喧伝が足りない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには幼稚園が1軒くらいしかなかった気がする。便利は・・いいかな?
改札入ってトイレがあるけど・・古びて汚いかな
治安
駅出て階段降りるとコウバンがあるので何かあればすぐ駆け込み
改札出たトコは夜間になると輩が集まりだす
コストパフォーマンス
飲み屋サンもあるし、チョット呑んで帰れる
土地の値段はかなり高くなった。駅近はてが出ない
交通利便性
快速で止まり、乗り換えなどにも利用できます。タクシーはもちろん、バスなどの公共交通機関もあるのでよく利用させていただいています。駅周辺にも飲食店やコンビニもあるので岡崎駅で降りるのは便利だと感じます。
駅構内のトイレが少し不衛生だと感じます。特に気にならない人であれば普通に使用できます。
生活利便施設の充実
近くに飲食店、コンビニやスーパーもあり、イオンにもバスで行けます。
強いて言えばアパレルなどのお店がないように感じます。
飲食店の充実
岡崎には美味しいお店がたくさんあるので飲食店行く際にも便利です。
より良いお店に行くには少し遠いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅には手すりが設置してあります。エレベーターもあり、駅構内は広いです。
近くに公園が少ないように思います。少し歩けばあります。
治安
朝から夕方にかけては比較的良い環境です。
夜になると駅周辺には酔っぱらいが多く見られる気がします。
コストパフォーマンス
駅周辺にはマンションなどがたくさんあり住みやすいです。
駅周辺なので家賃は高いイメージです。ですが駅近なので住みやすいと思います。
交通利便性
JR東海道本線の快速が止まり、名古屋や豊橋まで1本で行けるし、愛知環状鉄道で豊田にも1本で行ける利便性がメリットと言えます。また、駅周辺も綺麗になっていたり、冬には通路にイルミネーションが施されていたり、最近では改札を出たT字路のところで出店が並んでいたり、賑わいもあって活気があります。
駅から直結したところに綺麗な結婚式場や広場が出来たのは良いのですが、それにより東側の自転車置き場がすごく遠くなってしまったところが不便だなと思います。
生活利便施設の充実
駅付近は商業施設などはないですが、イオンへのシャトルバスがあるのでその点は便利かと思います。
逆に駅付近は商業施設などはないので、暇つぶしできる所は特にないです。
飲食店の充実
まだ行ったことはないですが、駅からすぐのビルに飲食店がたくさんできたので良かったと思います。また改札を出たところのT字路で夕方に行われる出店はダイワスーパーなど岡崎の有名店が出品していることもあるのでとても良いです。
強いて言えば、駅からすぐのイタリアンや飲み屋?などが入っているビルが少し暗い印象がある気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはどの道から駅に行こうとしてもあるので良いと思います。
西口の階段先にあるスロープはその先に階段とエスカレーターしかないので、車椅子の人用ではないというのは気をつけなければいけない点かなと思います。
治安
治安は良いです。駅付近に交番もあるし夜は明るいので、綺麗な印象があります。
駅から少し離れると一気に暗くなるので夜中に歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
病院や薬局、イオンなど商業施設も行きやすいので住みやすさはあると思います。都会ほどの賑やかさはないですがそれがいいです。
強いて言うならば、住んでいる地点からは色々近いので住みやすく感じますが、少し1つの区間に固まっている感じもします。山もあるので仕方ないところもあるかと思います。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。