シャルマンコーポ大樹寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/大門駅 徒歩22分 愛知環状鉄道/大門駅 バス6分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス18分 大樹寺バス停 徒歩8分
所在地(住所)愛知県岡崎市井田町4丁目77-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1991年3月
総戸数40戸
小学校区域井田小学校
中学校区域葵中学校
専有面積72.64m² ~ 96.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レ建設
施工会社松村組
管理会社東洋コミュニティサービス

シャルマンコーポ大樹寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルマンコーポ大樹寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルマンコーポ大樹寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルマンコーポ大樹寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ大樹寺の売却ガイド

シャルマンコーポ大樹寺は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはシャルマンコーポ大樹寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ大樹寺を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩22分
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 井田小学校
  • 中学校区: 葵中学校

シャルマンコーポ大樹寺に関するよくある質問

シャルマンコーポ大樹寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ大樹寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ大樹寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルマンコーポ大樹寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ大樹寺はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ大樹寺は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩22分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ大樹寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】新しくなった駅周辺には、オトリバーサイドと言う商業施設があり、パン屋、とんかつ屋、レストラン、トレーニング事務などがあります。 通勤時間帯を除けば、比較的空いていて利用しやすい駅です。 駅前にタクシー乗り場があり、帰宅時に困ることもありません。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋などが多数存在しているので、夜中の帰宅時には酔っ払いに気を付けて欲しいです。
2024年02月 メリット
交通利便性
名古屋から快速が走っており、アクセスがよい。おそらく岡崎市の中でも繁華街に位置しており、バスやタクシーの量も多く、家から駅まで行きやすい。
人が多すぎて、車で大通りを通る際に東岡崎駅周辺で渋滞が起こることがある。
生活利便施設の充実
現在再開発中で、駅ビルが新たに立つ見込みである。
アパレルなどの、食品以外の店はほとんどない。
飲食店の充実
午前中から行列のできるラーメン屋がある。また、韓国スイーツのおしゃれなお店も何軒かある。
居酒屋中心なので夜は特に敷居が高い時がある。
暮らし・子育て環境の充実
少し足を伸ばせば緑が広がる広場や公園がある。複数の高等学校へのアクセスがしやすい。
建物が古く、段差が多い。構内のトイレは狭く暗いため、子供を連れるのは不便かもしれない。
治安
交番が近くにあり、人が多いため自浄作用はあると思う。
夜になると酔っぱらった人や地べたに座っている人がたまに見られる。
コストパフォーマンス
最も近い場所は北側の繁華街だが、その逆方角の出口から出ると住宅地がある。そちら側は静かで住むのによい。
岡崎で最も栄えている場所なので、地価は高い。
交通利便性
岡崎や豊田に出るのには便利です。岡崎や豊田まで出て、JRや名鉄などに乗り換える際に利用する人がほとんどではないでしょうか。駅前にはコンビニがあり、昼食などを買うのにも役に立ちます。
利用する人が多くはないので、電車の本数が少なく、ホームも狭いです。ロータリーがあるにはあるのですが、狭いので送り迎えの車で混雑していることも。
生活利便施設の充実
コンビニが駅のすぐそばにあります。このあたりは住宅が多い場所ですが、少し歩けばアピタもありますし、薬局などちょっとしたお店もあるので、意外と住みやすいように思います。
コンビニに行くのに横断歩道が正面にないため、道路を横切る人が多くて危ないかもしれません。
飲食店の充実
駅から少し歩けばラーメン屋さんがあります。アピタまで歩くのならば、フードコートもあるので困ったときはアピタに行くのも良いと思います。
駅から出てすぐを探そうとすると難しいです。小さな駅なので…。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街もあるため、それなりに静かな環境のように思うので子育てには不便ではないと思います。
大きな工場が近いので少し空気が悪いかもしれません。
治安
可もなく不可もなくといったところですが、特別治安が悪いとの話は聞かないので、普通かと思います。コンビニと薬局が近いので少し明るさもあります。
工場が近く、狭い道でも交通量が意外とあるため、夜は少し危ないように感じます。
コストパフォーマンス
大型のアピタの店舗が近くにあるため、買い物などの利便性はそこまで悪くはありません。駅もこじんまりとした駅ではありますが、豊田か岡崎方面によく行く方が利用するのならばアリだと思います。
良くも悪くも地方の駅なので、にぎわっている街を希望する人には向きません。閑静な住宅街でもないので、中途半端さはあります。
交通利便性
快速特急が停まる。名古屋まで30分ほどで出ることができるのが最大の利点。
駅自体が古い。部分部分改装されているが、雑多で薄暗い印象が強い。
生活利便施設の充実
改札の前にはコンビニがあり、電車に乗る前に買いやすい。なぜか最近変わった自販機が増えている。(焼きビーフンの自販機がある)
駅前のバスターミナルが非常にわかりにくい。
飲食店の充実
駅前に居酒屋が多い。近くに東海オンエアの聖地の珈琲屋とラーメン屋があるようで、人がよく並んでいるのを見かける。
居酒屋ばかりがあり、普通の飲食店が駅前には少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。大きな公園も他の町と同じくらいにはある。
エレベーターがあるが、ややわかりにくい位置にあるように思う。駅の改札に行くまでに階段があるが、子連れには少し危ない階段のように感じる。
治安
昼間は穏やかな普通の駅です。人が多すぎるわけではないので、混雑しないのも利点。
建物自体が古く周りに居酒屋が多いのもあり、あまり夜の治安がいいようには感じない。
コストパフォーマンス
大型のショッピングモールや病院、飲食店などといった街の施設はとても充実している。物価や家賃などは名古屋よりは安いので、住みやすい。
車がないととても不便。バスはあるが、本数は少ない。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。