シャルマンコーポ大宮七里の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/七里駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区新堤8-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1982年11月
総戸数286戸
小学校区域七里小学校
中学校区域七里中学校
専有面積56.54m² ~ 82.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社東レエンジニアリング
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

シャルマンコーポ大宮七里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャルマンコーポ大宮七里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県さいたま市見沼区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ大宮七里の売却ガイド

シャルマンコーポ大宮七里は埼玉県さいたま市見沼区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数286戸、10階建の建物です。

最寄り駅は七里駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャルマンコーポ大宮七里の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ大宮七里を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数286戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 七里駅まで徒歩11分
  • 東武野田線/七里駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 七里小学校
  • 中学校区: 七里中学校

シャルマンコーポ大宮七里に関するよくある質問

シャルマンコーポ大宮七里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ大宮七里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ大宮七里の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャルマンコーポ大宮七里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ大宮七里はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ大宮七里は埼玉県さいたま市見沼区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。七里駅徒歩11分。築1982年、総戸数286戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ大宮七里には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
銀行の支店が集まっており、便利な駅前です。
駅の西側は農地と林道なので夜道は暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション内に遊具のある敷地内公園があり、徒歩5分圏内にも大谷公園と谷中公園、新堤西公園があります。
七里公民館や、七里図書館までが遠いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスまでのスロープがゆるやかで、スムーズに走行できます。
集合ポストが高い位置にあるため、車イスだと不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
クローゼットがたくさんあり、収納力が高いです。
キッチンとリビングに窓がないため暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分の場所にマルエツ東門前店があります。
近所にテイクアウトできるレストランが無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩15分圏内にさいたま市立七里東保育園、さいたま市立七里小学校があります。
小児科はありますが、小児歯科が近所にありません。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
七里小学校、七里中学校、大宮東高校と学校が比較的近くにある。幼稚園もあり、子育て世帯には悪くないと思う。最寄りの大きい駅として大宮まで10分ほどで着くアクセスの良さもある。
スーパーやドラッグストアといった買い物する店舗はあるが、遊びに行くとなると大宮まで行かないとないため、良くも悪くも住む街といったところ。
2024年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
水回りがせまい。お風呂と洗面所の合わせた広さが、普通のマンションのお風呂の広さほどしかないです。洗濯機置いたら、脱衣する場所が無いくらいせまい!購入を検討して見に行きましたが、無いな…
一人暮らしには良いかもしれませんが、二人以上の入居の場合は、よく考えてからのほうが良いかと思います、。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【七里駅に対する口コミ】駅から徒歩3分にスーパーマーケット有り。徒歩2分にコンビニエンスストアー 改札は南口のみ。5年後に北口改札開設予定。予定通勤ラッシュは6時半頃から。平日10時から15時頃までは、駅利用客少ない。都内へのアクセスは大宮駅経由が最短。駅周辺は平坦道路。駐輪場が多数ある。
【七里駅に対する口コミ】北口には踏み切りを渡る必要有り。近年、一戸建住宅が北口地区に広がりつつ、駅周辺というより、地区全体に夜間の街灯が少ない?やや暗い。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅の改修工事が行われているので、綺麗になると思う。
駅前に土地がなく、全体的に窮屈な印象がある。道路が狭いため車がすれ違えないので、そこを改善してほしい。
生活利便施設の充実
大宮駅が違いので、そちらで買い物や用事をすませる。
駅に駅ビルと言えるような建物がなく、コンビニや個人商店便り。
飲食店の充実
デイリーヤマザキで31アイスやパンが買える。チェーン店等は少ない印象。
土地がないので、大きいお店がない。住宅地だから仕方ないのかもしれないが、未知の整備が後手にまわっている。
暮らし・子育て環境の充実
公園は新しく出来始めていて、幼稚園入る前くらいの子供にはちょうどいい。
子育て支援センターや区役所等が隣の大和田駅になる。駅周辺に幼稚園・保育園が少ない。
治安
住宅地なので、大きなトラックとか通らず閑静である。
とにかく道幅が狭い道路が多い。少し駅周辺から外れると道幅が広がる。
コストパフォーマンス
閑静な住宅地なので、大型の商業施設が立つことがない。
隣の大和田駅と賃料などの差が大きくないので、こだわりがなければ大宮に一駅近い大和田駅周辺から検討してもいいと思う。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。