2017年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
スカイツリーと錦糸町駅の中間のため、双方の駅にアクセス可能。成田空港に行く時は押上駅までタクシーで行き、成田アクセス線で１時間で空港まで行けてほとんど歩く必要がなく便利。錦糸町は、地下鉄の半蔵門線とJRの総武線／総武快速と３路線が使えて便利だった。特に半蔵門線は空いていたので、通勤は便利だった。 JR線も、秋葉原で空くので、３駅(5分くらい)我慢すれば混雑からも逃れられるので、それほど大変ではない。東京駅まで９分３駅なので、東京駅勤務の時はとても楽だった。成田空港だけでなく、羽田空港までも錦糸町駅から直行のバスができたので、どこにでも行くことができる。とうきょうスカイツリー駅からは北関東の方の温泉(鬼怒川温泉)に行ける電車があり、利用してみたかった。総武快速で横浜方面も行きやすい。また、半蔵門線は、北の方向に行くと東武動物公園や日光の方にも行けるので、東側とはいえ、都心と地方の両方にアクセスがあって便利だった。
副都心なので、大きな駅のため、強いて言えば人が多い。
立地・治安・周辺環境
★★★★
大横川親水公園の真裏で、散歩ができ、桜や四季折々の自然も楽しめる。飲食店も多く、北口もアルカキット錦糸町や駅ビルもあり、便利だった。家までは少し暗い道があるが、車道が広くそれほど車も多くないので、道順も単純で人が来る時も案内がしやすい。南口には丸井やセゾン系のLIVNというデパート、駅ビル、ヨドバシカメラがある。北口には総合デパートのオリナス内に映画館、家具店、家電、ファッション、飲食、雑貨、ゲームセンターと色々あり、とにかく錦糸町から他の場所に買い物に行く必要がほとんどなかった。錦糸町駅前にはコンサートホールや東武レバントホテル、コアラのマーチのクッションがかわいくて快適なロッテホテル、ツタヤ、色々と施設が多く、とにかく便利だった。全てが駅前でそろった。 隣にエネオスのガソリンスタンドがあり、そこのガソリンが安い。遠い人もガソリンを入れに来る。近くのTOHOの映画館に歩いて行くことができ、特に20時以降料金が安くなる。ちなみに目の前のマルエツのスーパーの上にオリックスカーシェアがあり、いつも空いているので便利だった。タイムズカーシェアの場所が少し遠かったので、良くオリックスカーシェアを利用していたため、車を持つ必要がなかった。タクシーが良く通るため、タクシーを拾うのに2分以上待ったことがなく便利だった。
東側の車の往来が激しく、東側のベランダの窓を開けると騒音がうるさく、換気扇もすぐに黒くなったので、洗濯物は常に乾燥機で乾燥させ、ベランダには干さなかった。自然が少なく、スカイツリーがあまりにも近いため体に及ぼす電波障害が気になった。気分の浮き沈みが激しく、離れたら少し落ち着いたので、場所が関係しているかもしれないがわからない。気になる人は調べたらいいと思う。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
設備が良い。外観がレンガ風で、作りもしっかりしており、グレードが高い。毎日清掃があり、清掃員の方の感じもいい。宅配ボックスは家の鍵と同じカードで開けられる。エレベーターが二基ある。ゴミを部屋の前の廊下に置いておくと清掃員が平日毎日燃えるゴミを持って行ってくれるので、毎日のゴミをゴミ捨場に捨てに行く必要がない。家の鍵はカード式で、宅配ボックスもそのカードで開けるので、他人が開けることができない。ペット可で、エレベーターに犬がいるというサインまであるほどだった。インターネットが無料で、管理費に含まれていた。
共同玄関がオートロックで、さらにエレベーターも鍵が必要で、セキュリティが厳しい。ゴミを出しに鍵を忘れると帰れなくなる。セキュリティが厳しく、管理も行き届いているが、それがかえって自分の首を締めるときがある。設備環境としてひかり電話が引けなかったので、電話は固定電話をNTTしか選べず、高くついた。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
最上階(7階)のみサッシが高く、天井高が270ぐらいあった。部屋が広く、洗面所やお風呂場が大きく快適だった。使わなかったがシャワーミストがついていた。最上階の角部屋に住んでいたが、耐震性が高く、東日本大震災の際も家の中に居たが何も落ちてこなかった。ひびも入らず、強度は高かったので地震に強くて安心だと思った。
北側に窓があり、東側がリビングで二面採光だったが、東側は朝しか日が入らない。北側にマンションが建ち窓も前が壁になり、片側は以前は７階の最上階でスカイツリーが見えたが、眺望が悪くなった。自分の部屋は中古で購入した時から大変設備が良かったが、他の部屋はそうでもないらしく、新築時の購入者の好みでグレードには差があるらしい。室内は玄関に段差があり、バリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
目の前にマルエツ錦糸町点があり２４時間営業なのでコンビニのように便利。北口はアルカキット錦糸町や駅ビルがあり、スターバックスや喫茶店も多い。飲食店、ラーメン屋や飲み屋が多い。スーパーはアルカキットの地下にもあるし、錦糸町駅北口に成城石井がある。押上のソラマチのスーパーには魚屋と肉屋があり、安くて新鮮で、コスパが良いので時々買いに行った。ソラマチの自転車置き場は２時間無料だし、錦糸町駅北口の地下駐輪場も、アルカキットで５００円の買い物をすると２時間無料になった。飲食街、錦糸町南口の地下にもスーパーがある。有機野菜や自然食のお店が南口の地下にあり、たまに利用していた。物価は安い方だと思う。
徒歩５分圏内にはマルエツぐらいしかないこと。
暮らし・防災・子育て
★★★★
近隣に不妊治療で有名な病院があった。同棲しているカップルでも治療してくれたので良かった。墨田区役所まで遠かったが自転車があれば行ける距離なので問題なかった。
うまく付き合えればとてもいい環境だと思うが、近所付き合いがうまくできないと大変だった。マンションの管理がとても厳しい。ちょっとでも不審な出来事があるとすぐに理事会で報告される。一度、共有の会議室を中学生が夜間利用していたことが問題視され、その後、いちいち利用前に申請をしないと使えなくなり、一回のことですごく厳しくしたがる人が多くて、過度な規則を作るので呆れた。規則を守りたい人は天国だが、いい加減な自分は融通がきかなすぎて、いつも理事会の結果を郵便受けで見ると信じられなくて苦痛だった。大型のマンションのため、門から玄関までが遠い。