シャリエ本所吾妻橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都墨田区吾妻橋2丁目18-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2004年2月
総戸数31戸
小学校区域小梅小学校
中学校区域本所中学校
専有面積46.34m² ~ 77.74m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ本所吾妻橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャリエ本所吾妻橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

3組の購入希望者が検討中

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シャリエ本所吾妻橋の売却ガイド

シャリエ本所吾妻橋は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ本所吾妻橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ本所吾妻橋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小梅小学校
  • 中学校区: 本所中学校

シャリエ本所吾妻橋に関するよくある質問

シャリエ本所吾妻橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ本所吾妻橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ本所吾妻橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャリエ本所吾妻橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ本所吾妻橋はどのような物件ですか?

シャリエ本所吾妻橋は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩4分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ本所吾妻橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】浅草まで徒歩圏内、すぐそばにスカイツリーがあり下町の雰囲気が味わえる場所です。もともと住んでいた地元の方が多く、静かでファミリー層もたくさん住んでいます。スカイツリー併設のソラマチができて服や雑貨などの買い物も便利になりました。
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】都心までのアクセスがあまり良くないです。
2023年11月 メリット
交通利便性
品川駅や羽田、成田空港まで乗り換えなしで行けます。
主要な都心部に乗り換えなしで行くことができません。
生活利便施設の充実
駅前すぐの「まいばすけっと」が1番利用しやすいです。
小型店舗ばかりなので品揃えを重視したい人は、押上まで出る必要があります。
飲食店の充実
「松屋」や「ペッパーランチ」など一人で利用する向けのお店が多いです。
レパートリーが少ないので、外食派の人は飽きやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
春の隅田公園には花見客で賑わうなど、近所に観光スポットが多くあります。
子供服や文房具を扱っているお店がないという意見があります。
治安
駅周辺には警察署や交番があり治安維持に力を入れています。
隅田公園には酔っぱらいが現れることがあります。
コストパフォーマンス
家賃や買い物環境より通勤・通学を重視する人におすすめの街です。
隅田川沿いに首都高速6号線があるので排気ガスが気になります。
交通利便性
墨田川の花火大会の時以外混まない押上や浅草が隣駅なので他の線への乗り換えもしやすい
エレベーターが分かりにくい快速や急行が止まらない
生活利便施設の充実
商業施設はないが駅前に小さなイオン系のスーパーがある。病院も内科、婦人科、歯医者等駅前にある
商業施設がない大きなスーパーがない雑貨屋はない
飲食店の充実
駅前に商店街があるので、個人のレストランがいくつかある焼肉、ハンバーグ、中華、居酒屋
ファストフードのようなチェーン店はドトール以外にない
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあるので、どこかしら入れる
ベビーカー連れや子供には使いにくい駅エレベーターが分かりにくい駅の階段が一本道の為
治安
駅前に交番がある。商店街があるので明るい
古いのであまり綺麗な商店街ではないが不衛生ではない
コストパフォーマンス
浅草やスカイツリーまで歩ける家賃も都内23区では高くない
浅草やスカイツリーまで歩けるので場所によっては家賃が上がっている
交通利便性
浅草駅が隣なので、そこまで出てしまえば交通の便は悪くない。
都営浅草線一本なので、本数が多いとはいえ、少し不便。
生活利便施設の充実
スーパーや病院が揃っているほか、ソラマチにも近い。
商店街がもっと元気になってくれたら地域活性化に繋がりそう。今でもイベントはやっているようだが、あまり大々的には宣言していないのか、地元民くらいにしか認知されていない。
飲食店の充実
評判のラーメン屋や有名なパン屋、弁当屋など、選択肢は多い。
贅沢な悩みだが、店舗の種類が似たり寄ったりになっている(ラーメン屋、中華料理屋が多い印象)。もう少し選択肢が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
隣の押上の方まで歩くことで、公園や商業施設があって子供連れにも暮らしやすい環境が整っている。学校も多い。
浅草、押上にはあるが、本書吾妻橋自体には多くない。もう少し増えてほしい。
治安
駅前に交番があるため治安は良い。飲み屋もそれほど多くないので、酔っぱらい客も少ない。
特に無い。強いて言うなら、街灯がなくて暗いエリアが若干あるくらい。
コストパフォーマンス
浅草、押上という大きな駅に挟まれているが、治安も良いので住みやすい。物価も平均的と思う。
特に無い。もう少し交通の利便性が上がれば最高。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。