シャリエ伏屋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区長須賀3丁目1001
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年2月
総戸数38戸
小学校区域名古屋市立長須賀小学校
中学校区域名古屋市立助光中学校
専有面積72.54m² ~ 88.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ伏屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャリエ伏屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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シャリエ伏屋の売却ガイド

シャリエ伏屋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は伏屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャリエ伏屋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ伏屋を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏屋駅まで徒歩8分
  • 近鉄名古屋線/伏屋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立長須賀小学校
  • 中学校区: 名古屋市立助光中学校

シャリエ伏屋に関するよくある質問

シャリエ伏屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ伏屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ伏屋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャリエ伏屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ伏屋はどのような物件ですか?

シャリエ伏屋は愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伏屋駅徒歩8分。築1999年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ伏屋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩9分と割と近い。 名古屋駅まで行けるので便利。
駅で降りる人、乗る人が多い。 朝は名古屋の駅なのでめっちゃ混む
立地・治安・周辺環境 ★★★★
長須賀公園(まあまあ大きい)がある。 川沿いで、周りが工事をやってない限り静か。
川沿いなので、南海トラフ地震が起きたら津波が危ない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
見た目を綺麗だし、違和感はあまりない。 エレベーターは1つで、ペットは確か飼えた気がします
駐輪場の空きスペースがあまりなかった気がします。ちゃんとしたとこには入れれないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井はまあまあ高いかな? 新しめだったと思います。
段差が玄関のところにあるので、車椅子だときついです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
フィール(スーパー) B&D(薬局) ミニストップがあってまあまあ充実しています。 イオン茶屋店が4キロ先にあります。
橋を越えないと飲食店、電気屋がありません。 疲れます。
暮らし・防災・子育て ★★★
長須賀小学校、長須賀保育園があります。 病院も岩手、松本クリニックがあります。
小学校が少し遠いかな?あと大きい病院がないので、大きな怪我をした場合は大変です。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近鉄の伏屋駅から徒歩8分ほどなどでとても楽。
信号を渡らないといけなくて少し面倒かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園がとても多く子供が遊べる場所が多い。
夜にバイクの集団が走っているのだが少しうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
自動ドアがありマンションの居住者以外は入りにくくなっている。
エントランスが少し狭いかもしれないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋数が多いので子供も自分の部屋を持てる。
ちょっと床が傾いてるかもしれないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーがあり買い物が楽ですよね。
橋を越えないとあまり飲食店がないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに子供用のお医者さんがあるので子供も安心。
海抜が低いので少し津波の時に心配かもね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伏屋駅に対する口コミ】駅周辺は徒歩5分以内にコンビニが3つ程度揃っています 駅を出て左を見ればマクドナルドが見えると思います なので、かなり利便性が高いと感じます 坂も少なく自転車で駅に向かう方がたくさんいます 少し歩けば交番もあるので(中道に入らなければならないが)安全だと思います 都心部(名駅)には普通電車で10分程度です
【伏屋駅に対する口コミ】川と川の間の土地に駅が造られているので、川が決壊した場合駅が水没します 津波災害も予測されている土地なのでその点安全ではありません
2024年06月 メリット
交通利便性
名古屋駅や八田駅に行けるので、地下鉄、JRに乗り換えたい場合には八田で降りればいいので便利。
強いて挙げれば各駅停車なので少しだけ時間がかかる
生活利便施設の充実
駅に直結したファミマがあるのと、少し歩けば、マックにスーパーもあるのでさっとご飯系を買いたい場合にも便利
強いて挙げれば、自転車置き場が少しだけ遠いので本当に少しだけ。時間にゆとりをもって止めないと乗り遅れることがあるかも
飲食店の充実
駅降りてすぐにたこ焼き屋さんとかがあるので、便利
少し歩けばマックもある。ただ、歩くと時間がかかるので自転車なら便利忙しい人自転車ない人には不向きかもです
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校は近くにあります。住宅街なので静かでいい街です
川と川に挟まれてる地形なので災害が起きた時に怖いです
治安
街灯は多いと思います。住宅街なので夜歩く時も安心かなと思います。
強いて挙げれば交番は近くにはないです。絶対安全とは言い切れない。それはどこでもですね
コストパフォーマンス
住むには良いところ思います。スーパーの周りには病院もあり、駅周辺に住むなら小学校も近いです
強いて挙げれば駅近だからということで家賃が少し高いのかもです。電車の通過音も気になるのかなと思います
交通利便性
名古屋駅まで10分ほど。近くにコインパーキング、自転車置き場あり。
近鉄で各駅停車のみ。通勤時間帯はほぼ座れない。
生活利便施設の充実
駅にファミマが併設されているのは便利。徒歩1分以内にポストもある。
駅からの徒歩圏内に必要最低限の施設はあるものの、本屋、アパレル、雑貨屋などの嗜好品のお店は少ない。
飲食店の充実
コンビニ、たこ焼き屋さんがすぐそばにある。徒歩5分以内にはマクドナルドもある。
オシャレなお店はない。色んなジャンルのお店に行くには、少し歩かないと行けない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあります。駅にはエスカレーターもエレベーターもあります。
待合室をもう少し広げて欲しい。駅員さんが居ない。
治安
歓楽街は無い。駅は綺麗。周辺も汚いという印象は無い。
夜は人通り少ない。交番は近くにない。コンビニも終電と同時に閉まってしまうので、防犯は弱い。
コストパフォーマンス
車があれば特に不便は感じない。物価も可もなく不可もなく。
車がないと不便。中心街では無いが、物価は安くは無い。
交通利便性
名古屋駅まで約15分で到着します。駅は無人駅ですが、併設するファミリーマートが何かあれば駅員として対応してくれます。併設するファミリーマートに駐車場がありますので、車での送迎時に駐車場に困ることはありません(買い物はしましょう)。コンパクトできれいな駅です。
朝のラッシュ時はまだいいですが、普段の本数は1時間に3~4本くらいしかありません。なので乗り遅れたら大変です。タクシー乗り場はありません。
生活利便施設の充実
住宅地なのでそれといったものはありません。徒歩7分ほどのところにスーパーがあります。併設のファミリーマート(駐車場付き)があり、そこの店員が駅員の役割も果たしているので便利な面もあります。徒歩2分の所に内科があります。
ファミリーマートしかありません。住宅地のため、本当に住宅しかありません。商業施設・公共施設・本屋などは徒歩5分圏内にはありません。
飲食店の充実
目の前にたこ焼き屋があります。併設のファミリーマートに学生はよく集まっています。
たこ焼き屋とファミリーマート以外はなにもありません。
暮らし・子育て環境の充実
とても治安のいいエリアです。小学校・中学校ともに少人数の学校ですが、おとなしい子が多い印象です。保育園は徒歩圏内にあります。公園もそんなに広いわけではありませんがところどころにありますので、子供たちは元気に外で遊んでいます。駅に多機能トイレはあります。エレベーターもあります。
閑静な住宅地のため、特に目立つようなものはありません。
治安
閑静な住宅地にあるため、駅も駅周辺も大変きれいです。隣にファミリーマートが併設されており、前面の道路も交通量が少ないわけではないので比較的明るいイメージです。飲食店がないため、酔っ払いもいません。
住宅しかないため、駅を降りた人はまっすぐ家に帰るだけです。寄り道をするようなところはありません。前面の道路に押しボタン式の横断歩道がありますが、横断歩道までいかずに道を渡る人が多く、車からみると危ないです。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで15分ほどなので非常に便利です。治安もよく交通の便もいいエリアです。その割に土地の値段は名古屋市内の中でもそこまで高い方ではありません。
楽しさを求めるのであれば、なにもありません。そのため、みんな車を持っています。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。