シャリエ三島文教町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三島駅 徒歩10分
所在地(住所)静岡県三島市文教町2丁目32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2015年2月
総戸数54戸
小学校区域三島市立北小学校
中学校区域三島市立北中学校
専有面積74.46m² ~ 91.18m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ三島文教町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャリエ三島文教町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県三島市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャリエ三島文教町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シャリエ三島文教町の売却ガイド

シャリエ三島文教町は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数54戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャリエ三島文教町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ三島文教町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三島駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/三島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 三島市立北小学校
  • 中学校区: 三島市立北中学校

シャリエ三島文教町に関するよくある質問

シャリエ三島文教町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ三島文教町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ三島文教町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシャリエ三島文教町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ三島文教町はどのような物件ですか?

シャリエ三島文教町は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三島駅徒歩10分。築2015年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ三島文教町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島駅に対する口コミ】色々な風景を楽しむことができる!さらにアニメ好きならラブライブのラッピングのされた電車も通っているのでオススメ!全体的に見ればコスパはいいほうだと思う。散歩にも適している
【三島駅に対する口コミ】長年使っている車両なのか分からないが、割と揺れる。それが好きという人もいるかもしれないが、立ったままの乗車であると、その揺れが割と疲れる時があります。車は必須であり、場所を寄ってだいぶコスパが異なると考える
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三島駅に対する口コミ】お土産屋さん、居酒屋は多く、サラリーマンにとっては楽しめる場所となっている。そもそも町として治安の悪い場所では無いので、治安は悪くない
【三島駅に対する口コミ】普段の買い物や、食事には適していない。ほぼ、訪問者に対するお店ばかりという印象しかし、夜中になるとどうしても数人近づいては行けないような人をみうける
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三島駅に対する口コミ】少し歩けば、魚がしや、京昌園の他にも少し値段の張る食事が出来る。
【三島駅に対する口コミ】学生の利用者も多く見受けられるが、学生向けの飲食店は無い印象
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三島駅に対する口コミ】少し歩けば学園通りがあり、学校が多々見受けられる。実際この駅周辺では学生が多い。
【三島駅に対する口コミ】最寄りであっても歩きで数分かかる。伊豆箱根鉄道は割と賃金が高いので、定期の値段も張る。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三島駅に対する口コミ】ホームは広く、汚いとは感じない。 階段を降りると地下通路は狭く感じるが、駅の北口や南口、乗り換えホームなどにゆとりがあって、田舎の割に使いやすく感じる。 トイレへの入り口が、人混みで邪魔にならないような設計。 駅に小さな売店や飲食店もあり、種類も豊富なので楽しい。
【三島駅に対する口コミ】乗り換えの時間帯は狭い通路に集中してしまい、歩きにくいと感じることもある。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島駅に対する口コミ】新幹線の始発駅で、東京、品川まで1時間以内にアクセスできます。 始発に乗れば空いているので座ることができます。 駅周辺はアパートやビジネスホテル、飲食店があります。 周辺は開けているので夜道は安心して歩けます。 坂もありません。
【三島駅に対する口コミ】駅からは車がないと移動が不便です。 都心と違い施設が密集していないので移動距離があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
新幹線停車駅なので、東京へのアクセスは良いと思います。北口側だと車の送迎は駐車場があるので、便利です。(利用開始から30分は無料)北口側はコンビニとカフェがありますが、南口側の方が最近スタバが出来たりお店は多いです。改札口から駅ホームまでの道のりは若干距離があると感じております。新幹線の改札口からホームまでは近いです。
新幹線側には構内にトイレはありますが、在来線側は構内にトイレがありません。。改札外にはトイレがあります。
生活利便施設の充実
車で移動する範囲でスーパーやドラックストアなど生活に必要な施設は揃っています。生活してて不便は感じたことないです。
駅周辺には飲み屋さんが多いですが、買い物するとなると少し歩かないとお店はないと思います。
飲食店の充実
三島大社方面の南口は飲み屋さんが多いですし、お土産屋さんもあります。
北口側は飲食店が少ないと思います。車がないと不便です。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いと思います。学生も多く、塾も数件存在します。
南口側は観光地ということもあり、学校施設はないと思われます。
治安
北口側は飲み屋さんが少ないこともあり、酔っ払いの方はあまりいないイメージです。
南口側は飲み屋さんが多く歓楽街なので、あまり良いイメージはありません。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると部屋は広く、駐車場も完備されたアパートが多いイメージです。
駅近周辺のアパートは周辺に比べ相場は高いと思います。
交通利便性
あまり大きな駅ではないがその分ホームの移動もかからず、東海道線、東海道新幹線、伊豆箱根鉄道があり、静岡東部の主要駅です。東京に行くのも新幹線で1時間かからないので、通学や通勤で利用されている方が多いです。
新幹線がのぞみが通らず、各駅のこだまが主でひかりが数本通るが自由席が少ない。東京に行くにはこだまでじゅうぶんだが、新幹線で名古屋や大阪にいくには少々時間がかかる。東海道線の上りが熱海で乗り換えることが多く、SUICAで乗ると熱海から関東方面の駅で降りると改札では清算できず、窓口にいかなければならない。
生活利便施設の充実
新幹線の待合場所は比較的広くて、空いているので便利。新幹線ホームにエレベーターがついているので、大きな荷物がある時はよい。南口はホームを出ると飲食店が多いので、食事するには困らない。比較的大きくない駅なので、ホームの移動は楽です。
駅ビルが駅の外にしかないので、乗り換え時に食事をとる所は駅構内にはあまりない。北口側の駅の周りにはあまり飲食店がない。
飲食店の充実
北口には東海道線の改札側にはパン屋さんがあり、新幹線の改札側にはドトールがあって、電車の時間まで休憩するにはよい。駅構内には唯一のカフェレストランの不二家があり、穴場です。あとはホームに立ち食いソバ屋さんがある程度。南口側には昔ながらの居酒屋街があるので、レトロを楽しむにはよい
とにかく駅構内には飲食ができる所が少ないので、駅に入る前に食事を済ましておくことがベストです。また、北口の駅も周りには飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に学園通りがあり、高校や大学もあるので電車やバスで通学しやすい。東京にも新幹線で通学や通勤する方も多く、程よく田舎ですが交通の便は静岡東部では、とても良い場所です。駅から少し離れた場所での開発が進んでおり、スーパーやドラックストアなど生活に困りません。
バスの本数が少ないので、電車以外の交通機関が少なく、住民の足はもっぱら車です。車かバイクに乗れないと行動範囲が狭くなります。
治安
基本的に日中に街中であやしい方は見ない。道も比較的広めにつくってあるので、歩いていても危険は全く感じません。県民性として、穏やかであまり口うるさい方が少ないです。南口のロータリーには交番もあります。三島の街中は良い意味であまり変わっていないので、楽寿園や源平川など緑も多くて癒されます。
南側には昔ながらの居酒屋街などあるので、昼間ののどかな感じと違って夜は多少賑やかになります。東海道線の最終電車をおりて、道を歩いていると声をかけられたりします。
コストパフォーマンス
賃貸物件は田舎の割にはやや高め。と言っても関東方面で生活するよりは安いので、マンションより一軒家に住む方が多い。普段の生活にはあまりお金がかからず、家や車、学費などに資金を使える。大手の工場などもあり、比較的生活は安定されている方が多い。定年後に移住される方も多い。
程よく田舎なので、高級なお店も少なく、都会にあこがれる若者が多い(実際大学などは関東方面に進学する率が多い)

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。