シャトー高関の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/本八幡駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県市川市南八幡4丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1971年12月
総戸数17戸
小学校区域市川市立大和田小学校
中学校区域市川市立第八中学校
専有面積23.20m² ~ 37.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

シャトー高関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャトー高関は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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シャトー高関の売却ガイド

シャトー高関は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数17戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー高関の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー高関を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩5分
  • 都営新宿線/本八幡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立大和田小学校
  • 中学校区: 市川市立第八中学校

シャトー高関に関するよくある質問

シャトー高関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー高関には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー高関の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャトー高関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー高関はどのような物件ですか?

シャトー高関は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩5分。築1971年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー高関には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】・都営新宿線(始発)、JR総武線(各駅)、Jから3分程度歩きますが、京成線もあるので、どこにいくのも便利です。 東京駅までは、乗り換えがありますが30分程度で行くことができます。 南の葛西や浦安方面にはバスが出ています。無理して東京都内のアクセスの悪い地下鉄しか通っていない駅に住むより、本八幡のほうがずっと便利でコスパも良いと想います。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR線は総武線が各駅だけが止まります。 隣の駅の市川に快速が止まるので、本八幡にも止まればもっと便利なのにな、と思います。 千葉県の中では、家賃は高いほうですし、やすい場所に住みたいならあまりオススメはしない。 であれば多少不便でも、江戸川区のほうが安いところが沢山見つかると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅にShapoという駅にモールが入っているし、駅の外にもあまり大きな商業施設は無いですが、いろんなお店があって生活必需品には一切困りません。 駅から徒歩15分程度で映画館も入っているニッケコルトンプラザという商業施設があり、アパレルや娯楽も十分です。 病院施設なども基本的には駅周辺で必ず見つかります。駅前に交番がありますし、駅周辺はそこまで大きな事件など聞いたことがないです。 酔っ払った学生やおじさんが、夜になるとうろうろはしています。 大通りは該当も明るく安心です。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅の北口のビルが若干古い。パティオという昔からある商業ビルの中身がわりとしょぼいので、そこだけ残念です。駅から少し離れた場所は、大通りから一本奥に入ると、街頭も少なめで女性ひとりだと注意は必要だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】種類はとにかく豊富。イタリアン、居酒屋、和食、韓国料理、中華、エスニック、ラーメン、どれもある程度美味しいお店が揃っています。 値段もピンキリで揃っているので、ケースバイケースで選べるのが嬉しい。
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】東京の人が食べに来るほど、有名で美味しいお店は片手で数えられるほどしかないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】保育園はかなりたくさんあると思います。よく駅から少し離れたところで保育園生が散歩しているのを見かけます。駅の施設には必ずスロープやエレベーターが備え付けられているし、子供連れの方も特に困らないと思います。 ニッケコルトンプラザは子供が遊べる広いレジャー施設もあり、家族だらけです
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】夜は飲み屋街が多く、とても治安がいいとは言えないので、駅の近くは注意が必要。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
本八幡駅のシャポー本八幡には、クイーンズ伊勢丹とカルディがある。
都心と比べると品揃えや質で見劣りする。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
サイゼリヤ発祥の一号店がある。全般的に懐に優しいお店が充実している。
高級店が見当たらない。アミューズメント施設などはなくて、刺激がない。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
オートロックなど無いので、出入りが楽です。
ベランダからの水漏れが酷いです。エレベーターが故障しており動きません。鳩やカラスが飛来して糞害が酷いです。早朝や深夜に大音量で音楽が流れてきます。
2023年11月 メリット
交通利便性
都営新宿線など利用しやすい。始発駅なので。混雑するが都内よりはしない。
改札までは近いが、バスは常に混むし並ぶので降りてからがたいへん。タクシーも雨の日はつかまらない。
生活利便施設の充実
シャポーという駅ビルは本屋雑貨があり買物を楽しめます。病院も駅周辺はたくさんあるので住みやすい。
大型の商業施設が駅から離れているのは不便
飲食店の充実
安価で満足できる飲食店が多数存在しています。
小さいビルに入っているから、飲食店を口コミで探すのがたいへん。
暮らし・子育て環境の充実
介護認定などは近隣地域に比べてそのひとによりそっている。
子育ては、保育施設が足りないし、公園も少なめ
治安
駅前に交番がある。街頭はそれなりにある。
治安はあまり良くない地域もある。人が多いと価値観が多様化しているから、たまにたいへんなことがある。
コストパフォーマンス
物価は安い。スーパーも多数あり買物は楽しめる。住みやすいと思う。家賃は一人暮らし用は探せば1万円台の物件が多数ある。
ファミリー向けの賃貸住宅は少なめ。家賃も高いから家を購入したいひとが住みやすい印象。
交通利便性
都営新宿線本八幡駅(始発駅)とJR総武線本八幡駅がある。地下道を使えば、雨の日も濡れずに乗り換えすることができる。ニッケコルトンプラザという商業施設へ行ける無料バスがJR本八幡駅から出ている。
JR総武線本八幡駅までは少し歩くので、時間に余裕が必要。コルトンに行く無料バスは休日は行列ができる。
生活利便施設の充実
駅前のビルにヤマダ電機とスーパーとドラッグストアが入っているので便利。少し歩けばニッケコルトンプラザというイオンモール的な商業施設もある。コルトンにニトリ、無印良品、ロフトなどがあるので引っ越してきたときは便利だった。
あまり不便は感じていないが、百貨店は無いのでちょっと気の利いた贈り物を実際に見て購入したい場合は船橋の東武まで行かなければならない。
飲食店の充実
市役所の近くのパン屋はおしゃれで人気。JR本八幡駅寄りには個人の飲食店も多く、飲み屋も多い。自家焙煎のコーヒー豆が買える店もある。個人的には「茶寮 煉」という和カフェ好き。JRと逆側の閑静な住宅が多いエリアにもオシャレなパティスリーやクレープ屋、ハーブティーが飲めるカフェがある。
自分が見つけられていないだけかも知れないが、地元野菜を使ったランチが食べられる居心地の良いカフェレストランとかあったら良いのになと常々思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はここ数年で小規模保育園がとても増えた。学校は八幡小学校がある。700人弱のそこそこの規模の小学校。メリットなのかわからないが去年創立150年を迎えた歴史ある学校。小さな子どもを遊ばせる屋内施設「八幡親子つどいの広場」が駅の近くにある。
広い公園が近くに無い。少し離れたとこに北は三角公園、南は八幡児童公園。新しい複合遊具とかは無い。
治安
JR本八幡駅北口よりこちらのほうが落ち着いたイメージがある。
北側が閑静な住宅街で夜は1人でも歩くのはちょっと躊躇する。歩いている人いるけど。交番はJR本八幡駅前まで行かないと無い。
コストパフォーマンス
家賃高いけど交通の便が良いのでこんなものかと思う。
とはいえ、家賃は高め。北側は戸建て住宅多くて、賃貸は少ない。南側はJRに近いから人気で、賃貸が少ない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。