シャトー本陣の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区高道町5丁目5-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年3月
総戸数12戸
小学校区域名古屋市立日比津小学校
中学校区域名古屋市立日比津中学校
専有面積72.54m² ~ 83.31m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社名北産業
施工会社水野建設

シャトー本陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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シャトー本陣の売却ガイド

シャトー本陣は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本陣駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトー本陣の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー本陣を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本陣駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/本陣駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/栄生駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立日比津小学校
  • 中学校区: 名古屋市立日比津中学校

シャトー本陣に関するよくある質問

シャトー本陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー本陣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー本陣の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトー本陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー本陣はどのような物件ですか?

シャトー本陣は愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本陣駅徒歩7分。築1997年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー本陣には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】名古屋駅の隣にありながら、駅周辺には静かな住宅街が広がっているので、最寄駅としては最適かと思います。名古屋駅からの終電を逃しても栄生駅まで、歩いて20分位で辿り着けます。駅前にはコメダ珈琲やイタリアンのお店があり、若い人も結構見かけます。
【栄生駅に対する口コミ】立地が良いので、家賃と駐車場の相場が少し高めです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本陣駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅で乗り降りする人が多いので本陣駅は比較的空いていて電車の中も座れることが多い。朝の時間を除いては駅のホームも空いている。また東山線なので本数も多く乗り遅れてもすぐに電車に乗ることができる。
【本陣駅に対する口コミ】強いてあげるなら地下鉄なので仕方ないが階段が多い。少し暗いのも気になるがとくに不便はない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【栄生駅に対する口コミ】自宅から徒歩5分以内で次の駅は名古屋駅で交通の便が非常に良いと思います。名古屋市のふち方の駅でもあり下町情緒も残っていて大変過ごしやすい。近くに地下鉄の駅もあるのでその点もかなり過ごしやすい地域である。
【栄生駅に対する口コミ】大通りに面している為、送り迎えの車を止める所に困る。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【栄生駅に対する口コミ】駅を出たらすぐにスーパーやDVDレンタルショップなどがあり、生活するのに便利です。 名古屋駅にも徒歩15分ほどで着きます。 自転車で10分ほどいくとジムなどもあり、スポーツをするのにも良いと思います。 静かでとても住みやすい場所です。
【栄生駅に対する口コミ】街灯が少ないところもあり、夜道が暗い場所もいくつかあります。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅の目の前にバス停があり、駅からの移動が楽。駅構内もシンプルで迷うことは基本的にない。電車は10分間隔で来るので本数が少ないということはない。名古屋駅までは2駅で5分ほどで着く。この区間は車内も混雑しないので落ち着いて乗れる。名古屋駅から本陣駅までも人の量は落ち着いている。
乗る方面によってホーム・改札が分かれていること。慣れるまでは行先を確認してから改札を通る必要がある。名古屋駅より向こうの栄・伏見から本陣に向かうときは名古屋駅までめちゃくちゃこんでいる。特に週末の夕方は電車を一本見逃さないと乗れないぐらい混雑している。
生活利便施設の充実
駅前にローソン・ファミリーマートとコンビニは複数存在。また、中村区役所が近くにできたため、そちらへの来訪は徒歩で行えるようになった。駅前には一応カラオケもあり、15分ほど歩けばスーパーもある。少し離れた銭湯『太閤天然温泉 湯吉郎』まではシャトルバスもでている。近くに郵便局や個人医院もあるので生活するには不便がない。駅構内にはピアノがおいてあり、自由に弾くことができる。
娯楽施設が少ない。徒歩圏内の娯楽施設が非常に少ないため、遊びたい場合は名古屋駅近辺や栄の方まで行く必要がある。特に洋服を買いたい場合は徒歩で行ける範囲の選択肢は近くのスーパー以外ほぼないに等しい。
飲食店の充実
飲み屋やご飯どころなど飲食店は多く存在する。おにぎり屋、コンビニがあるため通勤途中などに昼食を買い求めるのも簡単。駅前の居酒屋では夜定食を実施しておりお酒の入らない食事をする場所にも困らない。大通り沿いにはチェーン店も多い。
ファーストフードの店がないのが致命的。マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキンなどは隣の駅まで行かないとないが、徒歩では20分以上かかるため現実的ではない。また、「少しお茶をしたい」といった要望に応えられるのが徒歩5分ほどのガストか昔ながらの喫茶店、徒歩10分のコメダまで行かないといけない。この距離が地味に遠いうえにめんどう。パン屋はスーパーに入っている店舗でしか見たことがないので、パンが大好きな人にはつらい地域かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにいくつもある住宅地のため、住宅地内に公園が多い。森田保育園、みのり幼稚園、上ノ宮幼稚園、清正幼稚園など幼児を預ける選択肢も多い。駅構内はエスカレーターがない方の階段にエレベーターがあるため、ホームまで階段を使わず行くことが可能。バスターミナルのある出入口にも地上行きエレベーターがあり。
駅出入口のエレベーターは1か所しかないため、使用する出入口が限られている。違う方面の出口へは地上を歩いていくことになる。
治安
学校が近く、基本的には住宅地の中にあるため治安はいい。夜中でも酔っぱらいに困らされたことはない。専門学校などが近くにあるが、夜中まで学生がいることは少ないように感じる。駅自体は特別綺麗ということはない。普通に掃除のされた駅舎だと感じる。
徒歩15分ほどのスーパーの周辺に風俗?のようなお店が複数ある。スーパーの真ん前から始まり堂々と看板がでているため、子供だけでそっちに行かせるのは少し不安を覚えている。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで5分、栄まで10分と主だった場所へは気軽にいける。車があればイオンモールなどへ買い出しにいくこともできるので、拠点にするには非常に便利。
名古屋駅にリニアが通ることもあって、どんどん土地代があがっている。近くに家を買いたいがこの数年で2倍にあがった。大きい家をつぶしてせまい家を3件建てる、というようにどんどん小さい家が増えていく傾向にあるので、住民は増えていくように見える。
交通利便性
名古屋駅に近いです。改札までの距離も分かりやすくていいです。
車が結構通っていて気をつけた方がいいです。
生活利便施設の充実
薬局が改札のすぐ外にあります。すぐ近くにお店が多いです。
強いてあげれば新しいお店が多くなるといい。
飲食店の充実
すき家とかさととかいろいろなお店がありました。
カフェなどがもっとあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
名城高校が近くにあります。道が広くていいです。
強いてあげれば公園がもっとあるといいと思う。
治安
治安はいいと思います。歓楽街があります。
駅がもう少し綺麗になるといいと思います。
コストパフォーマンス
名古屋駅に近く、とても交通の便がいいと思います。
強いてあげれば土地の値段が下がるといいと思う。

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。