シャトー岡崎2番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県岡崎市大西町仁田6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年10月
総戸数75戸
小学校区域竜美丘小学校
中学校区域竜海中学校
専有面積65.20m² ~ 80.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社名北産業
施工会社東洋建設
管理会社日本管財住宅管理

シャトー岡崎2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャトー岡崎2番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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シャトー岡崎2番館の売却ガイド

シャトー岡崎2番館は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅は男川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトー岡崎2番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー岡崎2番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 男川駅まで徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/男川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 竜美丘小学校
  • 中学校区: 竜海中学校

シャトー岡崎2番館に関するよくある質問

シャトー岡崎2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー岡崎2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー岡崎2番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトー岡崎2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー岡崎2番館はどのような物件ですか?

シャトー岡崎2番館は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。男川駅徒歩6分。築1991年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー岡崎2番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲片道10分以内で私鉄の駅有り。 駅までの道には住宅が並び、夜でもそれ程不安な感じはしない。
▼早朝、夜を除けば普通電車が停まる駅である。 1時間に2,3本なので,時間に合わせて出かける必要あり。 駅までの道は2通り。平坦と少し登りの道。 平坦な方は、豊橋方面。登り側が名古屋方面で上下線の行き来は地下道で多少不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲北から東側に掛けて田んぼが広がり、幹線道路から離れているため静かである。 私鉄の側でもあるが、都心部に比べれば本数少なく、終電も早いのでほとんで気にならない。 少し上流に行けば、ゲンジボタルが生息する川が側を流れ、野鳥なども観察できる。
▼幹線道路から少し入った位置にあり、歩いて買物に行けなくは無いが、片道10~15分徒歩で掛かる。 マンションへの出入りの道が、2通りとも車が1台程度の狭い道である。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲数年前、大規模修繕工事も終わり、ベランダのヒビなど細かい所も綺麗に直っている。 レンガ色の建物なので、年数の割りに古く感じない。 駐車場は、場内と場外にあり100%以上確保出来ている。
▼管理人は非常駐。 オートロックの無い建物なので、出入りが自由。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲南東向きの部屋だったので、日当たりは十分。 5階以上だったら、風通しも良く、夏の夜にエアコンを付けたことがなかった。 20年位住んでいたが、ゴキブリを見たことが無かった。
▼リビングの中央に、大きなコンクリートの梁が横たわる(部屋に寄るかも知れません)。 引き戸はキッチンのみで、狭い廊下を遮るドアは、常に開けっ放しの必要あり 玄関は暗い。 ペアライフの暖房機がリビングに標準で付いているが、殆ど使ったこと無く、別のガスストーブを購入した。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲南に歩いて3分程度にコンビニあり。 西に5分程度に小規模スーパーあり。
▼品揃えの豊富なスーパーは、車で5~10分程度先にあり、歩いて買物に行くには少しつらい。 自転車で行けなくもないが、行きが登り坂。
暮らし・防災・子育て ★★
▲最寄りの保育園が、2箇所いずれも市立 小学校、中学校まで、1km位。 最寄りの内科医まで、500m。歯科医まで550m。眼科医まで550m。
▼保育園まではいずれも、比較的平坦道ではあるが、最低でも自転車で行くような距離。 小学校、中学校の校区の東の端に位置するため、いずれも遠い。途中坂あり。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲家から一番近い駅で自転車も近くにとめれる。
▼普通電車しけとまらないので、となりの東岡崎駅まで1度乗らないとずっと鈍行列車になってしまう。
生活利便施設の充実
▲郵便局なら徒歩3分くらいのところにある。碧海信用金庫は徒歩5分。
▼ここ数年で無人駅ではなくなったが、周りが暗いため、こわいイメージが拭えない。地下は昼間でもこわいので走る。
飲食店の充実
▲徒歩3分のところに激安ビュッフェがあってそこはお気に入り。モスバーガー、ハマ寿司は徒歩5分。駅前にはサンドイッチ屋さんの看板はあるが開店してるのかは謎(美味しいとみんな言う)
▼普通電車しかとまらない駅なので栄えてはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園と高校は徒歩15分。神社は徒歩5分にあるがかなり廃れていて神主はいないと思う。
▼公園は近くにはないと思う。上に道があるため、その下が駅になっていて駅周辺が暗くて昼間でもこわい。
治安
▲ここ数年(5年くらい?)で改札口ができたりして駅はキレイになった。
▼自転車を昔に盗まれたことがあり、3ヶ月後に山奥で見つかった。女子校が近いため学生が多い。
コストパフォーマンス
▲徒歩3分のところに安い八百屋があるのはメリット。
▼1駅行けば大きな東岡崎駅があるので家賃は安くはない。土地も高いので家は小さいと思う。
交通利便性
▲近くにあってすぐに利用出来る。人が少なく混まないからすぐに座れる。
▼反対側のホームと繋がっていないから、間違えてはいるとめんどくさい。
生活利便施設の充実
▲わんわん動物園に行く際に1番の最寄り駅。少し歩くとモスバーガーや寿司屋などたくさんある。
▼少し歩かないと食べ物屋さんや、お店が少ない。暑い日は大変かも。
飲食店の充実
▲少し歩けばお店が沢山あって便利!モスバーガー、寿司屋、コメダ、なか卯など
▼沢山お店がある所まで歩かなければいけない。もう少しだけ近ければ良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がすぐ近くにあり、すぐに行ける。わんわん動物園でも遊べそう。
▼強いて言うならば、少し遠いかな。子供と行くのは大変かもです。
治安
▲治安はとても良いです。綺麗で不審者もいないです。
▼夜は街灯が少ないから少し怖いですが、不審者は見たことないです。
コストパフォーマンス
▲物価も家賃も高すぎず、とても住みやすいです。
▼もし物価が安い地域なら住みやすいかも。節約になる。
交通利便性
▲主要駅である東岡崎駅まで1分で便利がいい。周辺にファミリーマートあり。
▼30分に1本しか本数がないので、もう少し増やしてもらえると、利用回数が増える
生活利便施設の充実
▲生活に必要なスーパー薬局、病院が多数揃っており、選択肢が多い。イオンモールや雑貨店がある。
▼車ありきの街なので、車が無いと不便である
飲食店の充実
▲カフェ、ケーキ屋さん、レストランが充実している。特にパエリアの美味しいお店があったり、フレンチのレベルが高い。
▼パン屋さんが少ないので、増えてくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が広く、自然が豊かで快適に過ごせる。治安が良いので、安心して暮らせる。
▼強いて挙げるなら、坂道が多いので子育てや高齢者は不便な所もあるかもしれない。
治安
▲駅周辺は人通りがあるので、治安は悪くはない。
▼豊橋方面のホームに降りると、必ず高架下を歩くので、夜は注意が必要。
コストパフォーマンス
▲物件のわりに家賃は高いが、環境を考えると満足できる。
▼強いてあげるなら、賃貸マンションのクオリティを上げてほしい。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。