シャトー宿院の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府堺市堺区宿院町西3丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1977年2月
総戸数81戸
小学校区域堺市立英彰小学校
中学校区域堺市立大浜中学校
専有面積42.18m² ~ 66.00m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日商土地開発
施工会社大末建設
管理会社東京建物アメニティサポート

シャトー宿院を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。シャトー宿院なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1977年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。シャトー宿院なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1R~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、42〜66m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。シャトー宿院は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

3組の購入希望者が検討中

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シャトー宿院の売却ガイド

シャトー宿院は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数81戸、12階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトー宿院の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

シャトー宿院を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩8分
  • 南海本線/堺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立英彰小学校
  • 中学校区: 堺市立大浜中学校

シャトー宿院に関するよくある質問

シャトー宿院の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー宿院には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー宿院の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトー宿院の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー宿院はどのような物件ですか?

シャトー宿院は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩8分。築1977年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー宿院には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】よく利用するのですが、比較的お手洗いが綺麗なのでとても助かっています。個室内も、洗面台も広くて使いやすいです。また、ゴミ箱などもわかりやすい場所にあって、親切な感じがしていい駅だなと思います。全体的に清潔感があります。
【堺駅に対する口コミ】強いていうならばなのですが、もう少しだけ改札内全体を明るい雰囲気にできればなあと思いました。ちょっと薄暗い感じがして、地下鉄のような閉鎖的な印象を受けました。不潔なわけではないのでそんなに気にはならないかもしれませんが。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅員さんの対応が他の駅と比べてもいい方だと思う。
一切ない。とても利用しやすい良い駅だと思う
生活利便施設の充実
都会なので基本なんでもあって活気に溢れている。
夜になると電灯の少なさが少し目立つ、もう少し多いといい。
飲食店の充実
あまり行かないので分からないが普通以上にはあると思う。
空いていることがあまりないイメージがある。
暮らし・子育て環境の充実
特に困ることはない。落ち着いていると思う。
これ以上特に求めることはないがより良くなればいいと思う。
治安
都会なので田舎に比べれば良くないとは思う。
上で書いたように人口が多いのでどうしても仕方ない部分はある。
コストパフォーマンス
他の駅と特別変わることはないように思う。
完璧を求めるのであれば大阪市などに行けばいいと思う。

シャトー宿院の中古販売価格の推移

平均㎡単価65.79万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
20.64 77.12 133.6 2013-07-15 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2013-08-11 3LDK 66㎡ 30.05万円/㎡2013-10-13 3LDK 66㎡ 49.99万円/㎡2014-01-14 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2014-02-18 3LDK 66㎡ 55万円/㎡2014-09-05 2DK 44.72㎡ 51.01万円/㎡2014-10-22 1LDK 44.72㎡ 55.44万円/㎡2015-01-15 1LDK 44.72㎡ 51.01万円/㎡2015-02-19 2DK 44.72㎡ 58.99万円/㎡2015-07-13 3LDK 66㎡ 60.01万円/㎡2015-08-27 3DK 44.72㎡ 58.99万円/㎡2015-09-14 1R 44.28㎡ 70.92万円/㎡2015-10-22 1LDK 42.18㎡ 57.21万円/㎡2016-01-14 3LDK 66㎡ 60.01万円/㎡2016-04-12 1LDK 42.18㎡ 61.13万円/㎡2016-05-16 3LDK 66㎡ 47.58万円/㎡2016-06-20 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2016-07-18 2DK 44.72㎡ 42.87万円/㎡2016-08-05 3LDK 66㎡ 49.99万円/㎡2016-10-24 3LDK 62.6㎡ 46.47万円/㎡2017-05-23 3LDK 62.6㎡ 46.47万円/㎡2017-06-27 2LDK 62.37㎡ 67.84万円/㎡2017-07-03 2LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2018-08-17 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2018-08-25 3LDK 62.6㎡ 67.59万円/㎡2018-10-29 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2018-10-29 3LDK 62.6㎡ 62.31万円/㎡2019-01-15 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2019-02-09 3LDK 63.22㎡ 51.24万円/㎡2019-02-12 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2020-03-15 1LDK 44.72㎡ 47.31万円/㎡2020-07-12 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2021-11-02 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2021-12-04 3LDK 62.37㎡ 60.95万円/㎡2021-12-05 3LDK 62.37㎡ 60.95万円/㎡2022-01-21 2DK 44.72㎡ 51.01万円/㎡2022-04-16 3LDK 62.37㎡ 62.54万円/㎡2022-04-22 2DK 44.72㎡ 51.01万円/㎡2022-06-15 2LDK 66㎡ 94.16万円/㎡2022-11-08 2LDK 66㎡ 89.66万円/㎡2023-03-22 2LDK 66㎡ 84.65万円/㎡2023-04-02 3LDK 63.55㎡ 71.79万円/㎡2023-06-09 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡2023-07-01 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2023-12-02 3LDK 66㎡ 99.67万円/㎡2023-12-06 2LDK 66㎡ 99.67万円/㎡2024-01-22 1R 44.72㎡ 102.01万円/㎡2024-05-03 3LDK 63.55㎡ 103.52万円/㎡2024-06-03 3LDK 66㎡ 99.67万円/㎡2024-07-18 2LDK 66㎡ 99.67万円/㎡2024-11-15 3LDK 66㎡ 99.92万円/㎡2025-03-17 3LDK 66㎡ 94.92万円/㎡2025-05-25 3LDK 66㎡ 50.09万円/㎡2025-07-19 3LDK 66㎡ 104.68万円/㎡2026-03-12 1R 44.72㎡ 124.19万円/㎡ 2013-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 8階 1R 44.72㎡ 124.19万円/㎡
2025-07-19 3階 3LDK 66㎡ 104.68万円/㎡
2025-05-25 3階 3LDK 66㎡ 50.09万円/㎡
2025-03-17 10階 3LDK 66㎡ 94.92万円/㎡
2024-11-15 10階 3LDK 66㎡ 99.92万円/㎡
2024-07-18 7階 2LDK 66㎡ 99.67万円/㎡
2024-06-03 12階 3LDK 66㎡ 99.67万円/㎡
2024-05-03 12階 3LDK 63.55㎡ 103.52万円/㎡
2024-01-22 8階 1R 44.72㎡ 102.01万円/㎡
2023-12-06 7階 2LDK 66㎡ 99.67万円/㎡
2023-12-02 12階 3LDK 66㎡ 99.67万円/㎡
2023-07-01 12階 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡
2023-06-09 12階 3LDK 66㎡ 54.09万円/㎡
2023-04-02 12階 3LDK 63.55㎡ 71.79万円/㎡
2023-03-22 7階 2LDK 66㎡ 84.65万円/㎡
2022-11-08 7階 2LDK 66㎡ 89.66万円/㎡
2022-06-15 7階 2LDK 66㎡ 94.16万円/㎡
2022-04-22 8階 2DK 44.72㎡ 51.01万円/㎡
2022-04-16 2階 3LDK 62.37㎡ 62.54万円/㎡
2022-01-21 8階 2DK 44.72㎡ 51.01万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。