シャトー堺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/堺市駅 徒歩2分 JR阪和線/浅香駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府堺市堺区東雲西町1丁目6-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年9月
総戸数30戸
専有面積47.00m² ~ 56.25m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三晃住宅
施工会社佐田工務店
管理会社自主管理

シャトー堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、47〜56m2という条件が希望に合いました。シャトー堺は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、シャトー堺は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、堺市駅周辺の需要を重視しています。シャトー堺は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 シャトー堺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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シャトー堺の売却ガイド

シャトー堺は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は堺市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトー堺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

シャトー堺を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺市駅まで徒歩2分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩2分
  • JR阪和線/浅香駅 徒歩12分

シャトー堺に関するよくある質問

シャトー堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー堺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー堺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトー堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー堺はどのような物件ですか?

シャトー堺は大阪府堺市堺区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。堺市駅徒歩2分。築1973年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー堺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】全ての電車が停止し、駅前には大きなバス停があって移動が楽になっています。新築物件の家賃は高いのですが築年数の経った建物も多く、選べば格安の物件も多くなっています。
▼【堺市駅に対する口コミ】駅周辺以外は住宅街とオフィスになっていて、その周辺で遊ぶには不向きになっています。空いている土地が無いことから新築が建てにくく、あっても狭い場所がほとんどなので狭小になる可能性が高くなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】駅周囲に一定の店舗があるので、買い物については移動は少なくて済みます。治安は比較的良く、街灯も多いので夜でも外出は難しくありません。
▼【堺市駅に対する口コミ】古い建物が多く道路も狭く入り組んでいるので、土地勘の無い場合には迷う可能性が高くなっています。飲み屋が多く夜になると酔っ払い客が頻繁にいるので、女性の一人歩きは注意してください。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【堺市駅に対する口コミ】駅に連結した大型商業店があるので、天候が悪くても行くのに便利です。
▼【堺市駅に対する口コミ】店舗数が少なく、いろいろな種類の食事をするのは難しくなっています。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【堺市駅に対する口コミ】駅周辺に病院や教育機関があり、施設については充実しています。
▼【堺市駅に対する口コミ】公園などの広場が少なく、道路が狭いのに交通量が多いので、子供だけの移動は危なくなっています。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】セブンイレブンが併設されているし、商業施設から歩道橋で渡れるので暑い夏も影を通って駅まで行ける。駅から階段を降りるとローソン、ファミマ、セブンイレブンももう一つあるので大変便利です。改札もひとつなのでわかりやすいです。
▼【堺市駅に対する口コミ】JRの構内には待合室がないので夏は暑い、冬は寒いです。ギリギリまで改札にいて、電車が来たら降りるのがベスト。、
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【堺市駅に対する口コミ】駅周辺には、イズミヤやスーパー玉出、スーパーはやし等のスーパーマーケットがあるので、買い物に困ることはありません。また、堺市駅は阪和線の快速が停車する駅にもなっており、都心部である大阪駅まで30分程度で行くことが出来るので、アクセスにも優れていると思います。
▼【堺市駅に対する口コミ】駅の近所に遊べるような施設がないため、大阪市内まで行く必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲阪和線堺市駅は、快速で天王寺まで約7分で行けてとても便利です
▼都会にすぐ行ける便利さがあるので問題なし
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがあり、自転車で10分もあれば、高島屋にもいけます。病院も駅周辺にあり便利
▼駅前に斎場と刑務所があり、それが少し気持ちの問題だが、重く感じる
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋が色々あったりするので、食べるところはある
▼ファミリーレストラン系が余りなく不便。居酒屋が多いように思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に公園もあり、子供たちが遊んでいる。環境は悪くないと思う
▼刑務所があり斎場がある。そこが少し難点に感じる
治安
▲刑務所があるが、そんなに問題のある地域には感じない。綺麗な住宅街もありおだやかに思う
▼刑務所があるので、何かあれば心配ではある。また、斎場もあり車の出入りは心配
コストパフォーマンス
▲駅前にスーパーがあり、便利せいを言うとまずまずの値段だと思う
▼商業施設がもっと充実していればいいが、たいした事はない
交通利便性
▲全ての電車が停止し、駅前には大きなバス停があって移動が楽になっています。
▼駅周辺以外は住宅街とオフィスになっていて、その周辺で遊ぶには不向きになっています。
生活利便施設の充実
▲駅周囲に一定の店舗があるので、買い物については移動は少なくて済みます。
▼古い建物が多く道路も狭く入り組んでいるので、土地勘の無い場合には迷う可能性が高くなっています。
飲食店の充実
▲駅に連結した大型商業店があるので、天候が悪くても行くのに便利です。
▼店舗数が少なく、いろいろな種類の食事をするのは難しくなっています。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に病院や教育機関があり、施設については充実しています。
▼公園などの広場が少なく、道路が狭いのに交通量が多いので、子供だけの移動は危なくなっています。
治安
▲治安は比較的良く、街灯も多いので夜でも外出は難しくありません。
▼飲み屋が多く夜になると酔っ払い客が頻繁にいるので、女性の一人歩きは注意してください。
コストパフォーマンス
▲新築物件の家賃は高いのですが築年数の経った建物も多く、選べば格安の物件も多くなっています。
▼空いている土地が無いことから新築が建てにくく、あっても狭い場所がほとんどなので狭小になる可能性が高くなっています。

シャトー堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価51.98万円/㎡
データ件数50件
価格トレンド↓ 下落傾向
30.94 68.13 105.32 2014-04-30 2LDK 48.94㎡ 50.66万円/㎡2015-09-21 3DK 51.58㎡ 43.58万円/㎡2015-11-21 3DK 52.19㎡ 43.07万円/㎡2015-11-30 3DK 52.19㎡ 43.07万円/㎡2016-06-20 3DK 51.58㎡ 57.04万円/㎡2016-09-20 3DK 51.58㎡ 57.04万円/㎡2018-10-28 3DK 47.56㎡ 47.27万円/㎡2018-11-19 3DK 51.58㎡ 44.22万円/㎡2018-11-27 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2018-12-10 3DK 51.58㎡ 44.22万円/㎡2019-04-12 3DK 51.58㎡ 38.33万円/㎡2019-04-12 3DK 51.58㎡ 38.33万円/㎡2019-05-01 2LDK 48.96㎡ 39.16万円/㎡2019-05-28 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2019-06-23 2LDK 48.96㎡ 37.14万円/㎡2020-03-08 3DK 51.58㎡ 48.07万円/㎡2020-10-24 3DK 49.62㎡ 51.97万円/㎡2020-10-24 3DK 51.58㎡ 62.81万円/㎡2020-10-25 2LDK 51.58㎡ 94.85万円/㎡2020-12-22 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2020-12-22 2LDK 49.36㎡ 99.12万円/㎡2020-12-24 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2021-01-23 3DK 49.62㎡ 51.97万円/㎡2021-02-28 2LDK 51.58㎡ 88.44万円/㎡2021-06-25 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2021-08-29 2DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2021-09-01 3DK 47.56㎡ 54.22万円/㎡2021-09-17 2LDK 49.01㎡ 53.83万円/㎡2021-11-22 2LDK 49.62㎡ 51.97万円/㎡2021-12-20 2DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡2021-12-26 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2022-01-29 2DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2022-03-02 3DK 47.56㎡ 54.22万円/㎡2022-06-21 2DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡2022-06-27 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2022-08-31 3DK 47.56㎡ 54.22万円/㎡2022-12-22 2DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡2023-03-10 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2023-06-23 2DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡2023-07-17 3DK 47㎡ 54.86万円/㎡2023-09-11 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2023-11-20 2LDK 48.96㎡ 47.13万円/㎡2023-12-24 3DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡2024-01-11 3DK 47㎡ 54.86万円/㎡2024-02-03 3DK 47㎡ 49.16万円/㎡2024-03-12 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2024-05-21 2LDK 48.96㎡ 47.13万円/㎡2024-06-23 3DK 47㎡ 47.05万円/㎡2024-09-13 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡2025-01-23 3DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡ 2014-04 2025-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-23 2階 3DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡
2024-09-13 2階 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡
2024-06-23 6階 3DK 47㎡ 47.05万円/㎡
2024-05-21 3階 2LDK 48.96㎡ 47.13万円/㎡
2024-03-12 2階 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡
2024-02-03 6階 3DK 47㎡ 49.16万円/㎡
2024-01-11 6階 3DK 47㎡ 54.86万円/㎡
2023-12-24 2階 3DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡
2023-11-20 3階 2LDK 48.96㎡ 47.13万円/㎡
2023-09-11 2階 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡
2023-07-17 6階 3DK 47㎡ 54.86万円/㎡
2023-06-23 2階 2DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡
2023-03-10 2階 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡
2022-12-22 2階 2DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡
2022-08-31 2階 3DK 47.56㎡ 54.22万円/㎡
2022-06-27 2階 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡
2022-06-21 2階 2DK 52.19㎡ 50.04万円/㎡
2022-03-02 2階 3DK 47.56㎡ 54.22万円/㎡
2022-01-29 5階 2DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡
2021-12-26 2階 3DK 51.58㎡ 49.99万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。