シャトー刈谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県刈谷市南桜町2丁目24
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年4月
総戸数30戸
小学校区域刈谷市立住吉小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積66.21m² ~ 83.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名北産業
施工会社中村建設
管理会社セントラルコミュニティー

シャトー刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャトー刈谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県刈谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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シャトー刈谷の売却ガイド

シャトー刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシャトー刈谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトー刈谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩6分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

シャトー刈谷に関するよくある質問

シャトー刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトー刈谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトー刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトー刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトー刈谷はどのような物件ですか?

シャトー刈谷は愛知県刈谷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩6分。築1992年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトー刈谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】名鉄三河線と交わる駅。市の中心に位置する。 南北に直結マンションがある。 小さいのでコンパクトにまとまっている場所だと思う。駅周辺には高収入の人々が多く住んでいる。
【刈谷駅に対する口コミ】名鉄線との連絡が悪いと感じる時がある。名鉄の終電がかなり早いので注意が必要。財政健全度も高く、住みやすい街であると思うが、大企業の社員などが集まる街になっているため地価が高いのが難点だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】南側は落ち着いた雰囲気で駅からそのまま行けるスーパーがある。文化施設や市役所も南口側。北側は大企業などの通勤ルートであるため、酒屋など多い。駅の南側は大変落ち着いている。公共施設や病院の南側には充実している。
【刈谷駅に対する口コミ】南側にコメダ珈琲があるが、個人的にはもう少し待ち合わせができる喫茶店やレストランなどが入ってほしいと思う。北側は歓楽街といった様相もあり、週末は酔っ払いや渋滞あり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】北側には居酒屋など大変多い。南側喫茶店やレストランが中心。コンビニは南北共にある。
【刈谷駅に対する口コミ】北側には風俗店なども多い。また、北側のコンビニは24時間営業ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、子育て支援センターは近隣により充実していると思う。
【刈谷駅に対する口コミ】子ども連れで入れるようなお店少ないのが難点である。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRと名鉄の接続駅である刈谷駅の徒歩圏内なので利便性が高い。
通退勤の時間帯は混雑する。踏切の間隔が長く、中々渡れないこともある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に商業施設があり、買い物は非常に便利。駅前も再開発が進んでおり、不便は感じない。
駅が近いので飲み屋など夜のお店もある。治安が悪いというほどでもないが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターに防犯カメラがあり、安心。清掃もされている。
ポストに入ったチラシをその辺に捨てるなど、マナーの悪い住民もいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ファミリーで住むにも十分な広さ。水回りはやや古さを感じるが、リフォームされた部屋なら問題ない。
フローリングだと足音が響きやすい。子どもの走る音など特に顕著。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アピタ刈谷店が徒歩すぐなので非常に便利。
周辺におしゃれなお店などは少なかった印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
刈谷総合病院があり、高度な医療も受けられる環境。
小学校区の境目に近く、通学はやや遠いため大変かも。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】豊田の駅前よりも飲食店が多く人の流れもそこそこあります。朝は近くにデンソーやアイシン精機の本社機能施設があるので通勤の人々の流れで街が生き生きとしてコンビニも多くあります。駅から離れたところにそれらの会社の駐車場が渋滞などは皆無です。
【刈谷駅に対する口コミ】飲み屋が多いですが店舗型が多く駐車場所有型が少ないので電車利用です。ちなみに食事だけでアルコールはno.
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】近辺には飲食店が多いのでアルバイトを探しやすいことや、アピタが近くにあるので買い物がしやすい。また、比較的大きな駅なのでJRやバスなどへのアクセスも充実しており、移動の中継地点と考えるとなかなか便利である。
【刈谷駅に対する口コミ】電車が来るのは15分ごとなため、JR乗り場との移動距離が長いためにタイミングがかみ合わないことがある。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
ホームが大きすぎず、すぐに電車に乗ることができる。
駅の構造が多少複雑であるため、初めて利用した時は一瞬戸惑った。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるため、電車を利用した帰りによく行っている。
アミューズメント施設やアパレルショップ、雑貨屋は少なく、飲み屋ばかりである。
飲食店の充実
会社員がよく利用する駅であるため、飲み屋が多い。夜の店も多い。
若者向けの施設は少なく、男性向けの施設が多いため、女性からすると退屈なのではと思う。
暮らし・子育て環境の充実
道が綺麗であるため、清潔感があり良い気分で歩ける。
駅前以外の道では街灯は少なく、危ない雰囲気を醸し出している。
治安
治安はあまり良くない印象なので、メリットはない。
夜は酔っ払いや、キャッチ、不審者が多いため、女性1人で歩くのは危ない。
コストパフォーマンス
公共交通機関が無料で使えるらしい。乗ったことはないため真偽は不明。
家賃相場は比較的高い方である。物価は普通だと思う。
交通利便性
名鉄、JR全て利用可能特別快速まで止まるのですぐ名古屋に行ける。
普通の電車が止まるホームが少し遠いため少し大変
生活利便施設の充実
目の前がバローやアピタのため帰りに買い物ができたりと便利
少し歩くと居酒屋街で大きな会社があるため夜になると酔っ払いが多く治安が悪くなる
飲食店の充実
コメダやドトールコーヒーなどでんしゃを待つことができる場所がある
強いて挙げればコンビニが早く閉まる事が気になる
暮らし・子育て環境の充実
学校も幼稚園も公園もあるので便利交通公園やハイエイオアシスもあるので子供の遊べる場所は多い
駅構内のトイレは綺麗ではないエスカレーターは現在工事中でエレベーターまでの距離は遠くラッシュ時は使いずらい
治安
通勤ラッシュ時でも大きい会社に直通で行ける道があるからその会社に行かない人は人の流れに巻き込まれない
居酒屋街があるため夜や金曜日は人がよるになってもいるため少し治安が悪くなる
コストパフォーマンス
駅前の駐輪場無料は学生にとってものすごく助かる
土地柄家賃相場は高いが駅だけで見ればしっかりおぎなってもらえてる
交通利便性
豊橋方面、名古屋方面どちらも特別快速が停まるため非常に便利です。名鉄もあるため、金山に行きたいひとは乗り継ぎなしで行けるし、碧南方面、または西尾に行きたいなら知立で乗り換えを行うだけで良いので不便は何もありません。朝の6時〜8時にかけては非常に、混みます。大企業が複数あるため、社員の乗り降りや学生の乗り降り、乗り継ぎが激しいです。しかし、それ相応の時間と本数があるためとても良いと感じます。
遅延した場合、窓口が1つしかないため非常に混雑します。しかし、QRコードの遅延証明を常に設置してるため読み込みが出来る人は不便は無いと思います。
生活利便施設の充実
最寄りにバローやアピタがあったり、サロンや飲み屋も豊富なため十分だと思います。大企業が近くに複数あるので飲み屋は混む事もありますが、その分活気があり楽しいです。
駐車場が少し停めにくかったり、パーキングが空いてなかったりする時があるので注意です。
飲食店の充実
駅内にはカフェ、郊外には飲み屋、飲食店が豊富なため飽きることはほぼありません。夜のお店も十分にあるのと、金銭的にも安いところが多いので、飲み会には打って付けです。
基本金銭は安いところが多いですが場所によっては、激高なところがあるので注意ですね。特に肉系は気をつけてください。十分に調べてから訪れることを推奨します。
暮らし・子育て環境の充実
一戸建てやマンションが多いため、近くの園は常に混雑してるみたいです。しかし、その分公園や遊び場は多数あるので不便はありません。多目的トイレも完備されているので問題なく利用できます。
障害者向けの対応が少ないのが目立ちます。点字ブロックや横断の際の音など優しくないところは多数ありますね。
治安
近くに交番があるので有事の際はすぐに来てくれます。
金曜、土曜の夜は少し騒がしいのと、たまに駅前で演説をやっているのでうるさいです。
コストパフォーマンス
どの地区にもスーパーやコンビニが沢山あるので、物の不自由さは全くないと思います。
刈谷地区なので、土地は高いです。坪単価50万は最低ですね。その分の福利厚生はあるので、金銭に余裕がある方は良いと思われます。
交通利便性
・JRと名鉄の複数路線が使用出来る・快速が止まるので名古屋まで30分足らずで行ける
・強いてあげるならもう少し本数が多いと助かる
生活利便施設の充実
・スーパー、ドラッグストアなどが入っている商業施設がある
・病院は駅から少し遠いので、駅から歩いて行ったり出来ない
飲食店の充実
・普通のチェーンの居酒屋もあるが、オシャレな居酒屋もたくさんあるので、シチュエーションによって選びやすい
・喫茶店とかは少ないので、ランチをするにはちょっと厳しい
暮らし・子育て環境の充実
・周辺に科学館など、子供が遊べる大きめの公演もあるので子育てに良さそう
・強いてあげるなら、信号のない交差点を渡って公園に行かないといけない所もあるので、歩道橋があったらより安心できそう
治安
・駅は綺麗で駅構内も特に治安が悪いと思ったことは無い
・強いてあげるならトイレを新しいトイレにして欲しい
コストパフォーマンス
・周辺施設が充実しているので、買い物に困らない
・駅周辺に会社が多いので、渋滞が結構ある・家賃は少し高め

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。