シャトレ秀光の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/錦糸町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都墨田区江東橋4丁目22-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1980年11月
総戸数13戸
小学校区域錦糸小学校
中学校区域竪川中学校
専有面積38.52m² ~ 45.43m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

シャトレ秀光を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャトレ秀光は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャトレ秀光の売却ガイド

シャトレ秀光は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数13戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレ秀光の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ秀光を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩4分
  • JR総武本線/錦糸町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦糸小学校
  • 中学校区: 竪川中学校

シャトレ秀光に関するよくある質問

シャトレ秀光の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ秀光には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ秀光の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトレ秀光の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ秀光はどのような物件ですか?

シャトレ秀光は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩4分。築1980年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ秀光には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】千葉まで10分程度で行けるし、 バスも豊洲や日暮里など多方面まで出ています。利便性の面で言えば最高です。日用品を買い揃えるのには不便がありませんし、飲食店もたくさんあります。
【錦糸町駅に対する口コミ】快速電車は混んでいて、帰りも本数は10分に一本と山手線ほどたくさんはありません。 本数を増やしてほしいです。近年、家賃が上がってきているのでこれ以上上がってしまうと住みにくくなってしまうのではと懸念しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】ニトリ、無印良品、ダイソーなど日用品を買い揃えるのに不便がありません。錦糸町の駅前に交番があるので何かあっても安心です。
【錦糸町駅に対する口コミ】強いて言えば、マルイやデパートなどの高級品やファッションビルがパルコしかないことです。もう少し増やすと人がもっと集まるかと思います。強いて言うならマルイの裏の方は治安が悪そうで近寄れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】居酒屋が多く、コスパの良い飲み会にはもってこいです。
【錦糸町駅に対する口コミ】強いて言えば一人で入れるようなチェーン店の飲食店が少ない印象です。もっと気軽に入れるお店が増えればいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】公園は近くに大きなところがあるので満足しています。
【錦糸町駅に対する口コミ】駅の多機能トイレが少ないように感じます。子どもがいる人ならもう少し増やしてもいいのではないでしょうか。
2022年06月 メリット
交通利便性
秋葉原まで数駅でいけるので良い。のりかえもらくちを
風俗店が南口には多くて生活にはむいていない
生活利便施設の充実
西友が近くにある。楽天地もあるので遊び場にはなる
物価がちょっと高め。安く済ませる梁はじすいがひっす
飲食店の充実
かなり飲食店がある。しゅるいもさまざま。
メジャーなおみせしかないのでかわりばえがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が数多く点在していて子育てにはむいている。
ちあんがあまりよくない。特に南口はあぶないかんじ。
治安
治安はあまりよくないが警察署もちかいので安心
場所と時間にはきをつけないといけないと。
コストパフォーマンス
子育て世帯にはかなり楽かも。生活のしつもわるくない
治安だけは不安。あまりおすすめはできない。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。