シャトレ愛松国府宮2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県稲沢市国府宮1丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年3月
総戸数24戸
小学校区域稲沢市立稲沢東小学校
中学校区域稲沢市立稲沢中学校
専有面積81.38m² ~ 99.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社愛松建設
施工会社真柄建設
管理会社アイホーム

シャトレ愛松国府宮2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャトレ愛松国府宮2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャトレ愛松国府宮2の売却ガイド

シャトレ愛松国府宮2は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレ愛松国府宮2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレ愛松国府宮2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立稲沢東小学校
  • 中学校区: 稲沢市立稲沢中学校

シャトレ愛松国府宮2に関するよくある質問

シャトレ愛松国府宮2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレ愛松国府宮2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレ愛松国府宮2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャトレ愛松国府宮2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレ愛松国府宮2はどのような物件ですか?

シャトレ愛松国府宮2は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩5分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレ愛松国府宮2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】名古屋本線なので電車の本数が十分あり、普段は結構人が多いですが時間帯や日付によってはかなり空いていて利用しやすいです。ロータリーも広めなので送迎がしやすいと思います。近くに家がある人にとってはとても便利な駅だと思います。
【国府宮駅に対する口コミ】名古屋方面の電車に比べて岐阜方面がやや本数が少ないように感じます。岐阜方面は10分弱来ないのに対し名古屋方面はその間に2本ほど電車が来るときがあります。駅の周辺は車や人の出入りが激しいので少し駅から離れたところに住むといいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】コンビニが2店舗あるところが良いです。歯科も駅に入っています。銀行も近いので生活に便利です。とても良いと思います。利用者が多いけど特に気になるところはありません。
【国府宮駅に対する口コミ】もう少し施設を増やして欲しい。チェーン店が少ないです。走って駅構内に入っていく人を1日に何人か見かけます
買い物・飲食店充実度 ★★★
【国府宮駅に対する口コミ】居酒屋が多くある印象です。おにぎり専門店があるのは良いです。
【国府宮駅に対する口コミ】ファミリーで利用したり学生が利用できるようなお店を増やして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【国府宮駅に対する口コミ】エレベーターが何ヶ所かあり便利だと思います。
【国府宮駅に対する口コミ】あまり子育て環境が充実してるとは言えないと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】駅の周辺は昔からの住宅地で、商業施設やコンビニエンスストアがたくさんあるので生活をするのにはとても便利です。名古屋まで電車を利用すると10分程度で行くことができるので、名古屋周辺に勤務している人にとってみるととても助かります。
【国府宮駅に対する口コミ】ベッドタウンのような街なので、地価が駅近くほど高いです。
2015年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
名鉄国府宮駅からとても近く、近所に価格が安いスーパーマーケット(カネスエ国府宮店)やコンビニ、内科医も多く生活環境がよい。
名鉄線路沿いのため、電車の騒音がやや気になる。路地がやや狭いので自家用車の出入りもややしきぬい。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
ベッドタウンでありながら、特急が停車名古屋駅まで特急でノンストップ11分東西側から改札にいける車送迎もできるし、近隣に自転車置き場が無料であり整理してくれる方がみえる。駐車場も豊富にある
2024年3月末で特割切符の販売が終わってしまった。今までは金山~一宮を270円ほどで乗車できる切符30枚つづりを販売しており、間の区間の国府宮駅も利用可能だったが、国府宮からの乗車は販売中止となり、名駅にいくのに400円くらい片道でかかる。稲沢にはもう一つメインのJR稲沢駅があるがこの2つの駅が2キロ位離れており、振り替え輸送の際は移動が面倒
生活利便施設の充実
市民病院、クリニック等が徒歩圏内にある。道が平たんなので、辞典者があると移動圏内にいろいろ店舗がある
車社会なので、駅から直結で行ける商業施設などは少ないように思う。ファミリー層向けの店舗はほぼなく、自動車がないときつい
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋などがある。手作りおにぎり屋さんがあるので、おすすめ
車社会なので、駅から直結で行ける商業施設などは少ないように思う。ファミリー層向けの店舗はほぼなく、自動車がないときつい
暮らし・子育て環境の充実
道が平たんなので、自転車に乗せて保育園へ通園させることが大変ではなかったので良かった。年々、子供向けの施設等増えてきているように思う。自然も豊かなので、触れ合いながら遊ばせやすい
子どもはすでに中学生だが、当時から乳児クラスがそこそこ満員で入園させるのが大変だった。
治安
駅周辺は住宅街で交番もあるので安心感はある。
駅から少し離れた一部のエリアは治安が悪いと聞いたことがあるが、自分がそのエリアを使わないのでわからない。少し離れると、街灯が減ってくるように思う
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群。自宅近所はスーパー、病院、ドラッグストアなどがある。道が平たんなのが何より楽。そして、自然もあふれているのでよい
もう少し、食事処が豊富だといいと思う。個人的には手作りパン屋さんなどが近所に欲しい
交通利便性
ミュースカイや特急が止まる駅。周辺の普通のみ止まる駅から乗り継ぎができ、名鉄名古屋駅まで10分ちょいで着く。
ホームドアはない。暖房や冷房設備も限られているので少し耐えることが必要。
生活利便施設の充実
名古屋で働く人のベットタウンなので住宅が多い。コンビニや飲み屋などは選択肢がある。
一歩踏み出すと田んぼなので、タクシーや迎えは必要。ホテルも期待しないほうがいい。
飲食店の充実
コンビニは2つあり、ケーキ屋さんや飲み屋もある。
居酒屋的な雰囲気の場所が多いので、オシャレな店を希望するのはお門違い。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをする人も多いので安心できるかと。高望みしなければ、すべて揃っています。
駅にトイレはあるけれど、一般的に利用する改札口ではない方向に行かなければまず見つけられないでしょう。
治安
日中は全く問題ないです。道も広いのであまり気にしなくていいかと。
夜は居酒屋の影響か、酔っぱらいがちらほらいます。ケンカは見たことがないです。歩いてどこかに行くときは、街灯が少ないので気をつけて下さい。
コストパフォーマンス
どこに行くにも問題ないので、都会に住みたい!という強い願望がなければおそらく住むのにはベストスポット。
物価高の煽りは稲沢(国府宮)にもありますね。
交通利便性
名鉄本線で特急が止まる駅。基本は名鉄名古屋の次が国府宮駅で名駅ー国府宮間10分ちょっとで行き来可能。
ホームが南北に長いが、南側に改札口が寄っており北側に住んでいる人は少しこの距離感が時間のロスとなる。はだかまつりのある、年1回のみ北側の臨時改札がオープンするが、ここが常時あいていれば5分は時間が変わると思う。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分ほど南へ向かうと、図書館・市民病院がある駅徒歩5分の所に国府宮神社がある
線路を挟んで東西それぞれに、自転車置き場が無料で点在しているが、整理してくださる方もみえるが駅まで少し歩くので時間のロスになっている。
飲食店の充実
駅西側に三角屋(みかくや)という手作りおにぎり、お惣菜屋がある。火曜定休で木曜はおにぎりが安くなる・7:30ごろからオープンしているので購入して電車通勤もできる。なにより、美味しくオススメ
魚民、笑笑、屋台寿司、その他あるが飲み屋が多いイメージ。少し歩けばイタリアンなど広がるが駅ビルなどにしてもう少し飲食店が増えてもいいかなぁと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校はすぐ近隣にはなく短大や大学などは駅に自転車を停めて利用している。塾は駅から徒歩圏内にいくつかある
確か保育園の乳児向け預かり施設があったかと思うが、駅ビル内やもっと預けやすい場所・施設を作れば親は助かると思う。稲沢の人は、車で送迎して駅地下にパーキングを借りる人が多いので今のままでいいのかもしれない。せっかくベッドタウンで田舎よりなので、自然の多いところで保育してもらえた自分としては満足です
治安
駅東側に交番があるため、子供の塾なども安心。
よく、事件がある気もするが駅周辺で危ないイメージはない
コストパフォーマンス
名鉄一宮ー金山区間で名鉄特割切符のいうのが販売されている(30枚/8150円)国府宮ー名駅区間で利用も可能だが通常360円の運賃が約270円で利用できるので、こちらはかなりお得な切符だと思う。
特割切符の期限がたまに切れそうになるのでこわい。あと、改札でしか購入できないので並んでいるときは購入に時間がかかる。ネットで買えるとありがたい。
交通利便性
特急が停車するため名古屋駅からわずか11分でら往来できる。
タクシー乗り場は一つしかなく、タクシーの台数も少ないため、割と混雑する。特に某新年会シーズンの夜はとても混み合う。
生活利便施設の充実
商業施設は少なめ。西口はロータリーがあるので、コンビニ2軒、飲食店なども数軒あるが、東口は尾張大國霊神社(通称:国府宮神社)という大きな神社が近くにある。
西口はチラホラ施設があるが、東口は住宅のみという感じでほぼ商業施設はない。
飲食店の充実
朝のモーニングサービスが充実した喫茶店がたくさんあります。 週末の午前は、皆さん喫茶店でのんびり過ごす人たちが多くにぎやかです。
あまり有名なお店はなく、個人経営の店が多い印象。
暮らし・子育て環境の充実
稲沢市のキャッチコピーが「子育て・教育は稲沢で」を掲げているだけあって、幼稚園や保育園などの施設は充実している。
公園の数は多いがトイレがない小さな公園が多く、子供を長時間遊ばせるのは難しい。
治安
駅周辺はゴミも落ちておらず、管理が行き届いている様子。歓楽街も田舎なのでない。
駅から少し歩くと、街灯もない道路がかなりある。
コストパフォーマンス
家賃の割に交通利便性が高く、住みやすい街だと思う。
バスも走ってはいるが、やはり田舎なので、車やバイクがないと快適な生活は難しいと感じる。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。