シャトレー康生ツインズ南館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩3分 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩19分
所在地(住所)愛知県岡崎市能見通1丁目50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年9月
総戸数21戸
小学校区域岡崎市立愛宕小学校
中学校区域岡崎市立葵中学校
専有面積72.63m² ~ 87.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社伊藤工務店
管理会社中日建物管理

シャトレー康生ツインズ南館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトレー康生ツインズ南館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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シャトレー康生ツインズ南館の売却ガイド

シャトレー康生ツインズ南館は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数21戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレー康生ツインズ南館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレー康生ツインズ南館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩3分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立愛宕小学校
  • 中学校区: 岡崎市立葵中学校

シャトレー康生ツインズ南館に関するよくある質問

シャトレー康生ツインズ南館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレー康生ツインズ南館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレー康生ツインズ南館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャトレー康生ツインズ南館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレー康生ツインズ南館はどのような物件ですか?

シャトレー康生ツインズ南館は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩3分。築1997年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレー康生ツインズ南館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】「名鉄東岡崎駅」は整備されてキレイになりました。特急電車など全ての電車が停車します。「東岡崎駅」に近いので賃貸物件や個別マンションを購入しても車を持たなくても住みやすいです。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】駅は乗降客が多くホームは狭くて混雑しています。賃貸物件の家賃は高い、広さもファミリー槽よりも単身向けが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】「イオンモール岡崎店」は岡崎市内で最大級のショッピングセンター、直通バス・名鉄バスが定期的に出ています。駅周辺が整備されたし街灯も夜遅くまで付いている、交番も駅前に在ります。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】駅周辺の駐車場代が高い、台数が少なく満車になっていることがあります。歓楽街が近くにある、外国籍の方が駅周辺に多く住んでいるので治安は少し危ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】駅前にコンビニ・飲食店があるので利用しやすいです。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】駅前のお店は店内が狭く大人数で利用するには不向きです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎城・岡崎公園・岡崎市中央図書館が徒歩15分以内に在る、名鉄バスも出ているので便利です。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎公園は広くて子育て世代が遊びやすいですが、小規模公園が少ないです。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】公園が近くにあるので、子育て世帯にはおすすめ。
▼借りた部屋に埋め込みカーペットがあり、ダニが気になった。そのほかは防音効果も高くて住みやすかった。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【東岡崎駅に対する口コミ】2020年1月現在の東岡崎駅周辺の商業施設は飲食店が中心です。 2019年11月に新たな複合施設『オト リバーサイドテラス』がオープンし、今後東岡崎駅の顔的な存在になることが期待されています。 平日の朝7時台は名古屋方面へ急行・特急が乗車率80%くらいだと思います。 土日祝はどの時間帯も乗車率は高くないと感じます。
▼【東岡崎駅に対する口コミ】上記の『オト リバーサイドテラス』以外に目立った施設が無く、観光名所の岡崎城までのアクセスも不便だと感じます。
2022年09月 メリット
交通利便性
▲1年ほど前にエレベーターができました。今までまだ階段だけだったので大荷物の時は助かります。
▼各駅しか停まらない。ホームに屋根のあるところが少ない。
生活利便施設の充実
▲岡崎公園が近く、観光には便利。愛知環状鉄道の中岡崎駅との乗り換えが可能。
▼周りに何もない。コンビニも歩いて5分くらいかかる。
飲食店の充実
▲有名な大正庵といううどん屋さんがある。地元では有名で昼間はかなり混んでいる。
▼飲食店は大正庵といううどん屋しかない。全国チェーン店やカフェも周りにない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが新しくなり、ホームへの道もバリアフリーになった。
▼周りに学校は無い。街頭も少なく、夜はかなり暗い。
治安
▲広いロータリーがあるのでお迎えには便利。
▼街頭が少なく夜は暗い。また、不審者情報もある。
コストパフォーマンス
▲岡崎公園が近い。花見や花火の時期はかなり近くから見れる。
▼花見や花火の時期は観光客が多くうるさい。
交通利便性
▲快速特急止まる。なんでも止まるので便利です。
▼名鉄しかないので不便かも。バスはたくさんあります。
生活利便施設の充実
▲イオンがまあまあ近い。バスですぐ着きます。
▼名鉄しかないから不便かもしれないです。JRバスとても歩いて行ける距離にはない
飲食店の充実
▲ご飯屋さんがたくさんある。特に焼肉。飲み会は便利。
▼駐輪場頑張ろうもう少し安かったらいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲交通が便利。子供の部活の大会、電車通学、通勤は便利だと思いますよ。
▼夜までうるさいかも。静かに子供を寝かせたいのなら向いてない。
治安
▲人通りが多いからいざとなったら助けてくれる人がいるかも
▼人が多い分、変な人もいる。だから夜は特に注意しましょう。
コストパフォーマンス
▲たくさん人が集まるところだから高いのかも。
▼人が来る分、色々なものが集まってて自分に合った価格のものがあるかも

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。