シャトレー中岡崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県岡崎市八帖町往還通110
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年3月
総戸数20戸
小学校区域岡崎市立連尺小学校
中学校区域岡崎市立城北中学校
専有面積63.18m² ~ 75.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社開成社
施工会社東亜建設工業
管理会社高光トラスト

シャトレー中岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャトレー中岡崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県岡崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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シャトレー中岡崎の売却ガイド

シャトレー中岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は中岡崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトレー中岡崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトレー中岡崎を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中岡崎駅まで徒歩1分
  • 愛知環状鉄道/中岡崎駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立連尺小学校
  • 中学校区: 岡崎市立城北中学校

シャトレー中岡崎に関するよくある質問

シャトレー中岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトレー中岡崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトレー中岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャトレー中岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトレー中岡崎はどのような物件ですか?

シャトレー中岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中岡崎駅徒歩1分。築1981年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトレー中岡崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】快速の止まる東岡崎駅から一駅なので、利便性は悪くない。 歩いて5分ほどの場所にローソンがある。 最近エレベーターとトイレができて、駅自体の利用者が少ないこともあってまだ綺麗なので安心して使える。 愛知環状鉄道の中岡崎駅が隣にあって、階段の上り下りは大変だけど、ゆっくり歩いても3分くらいで乗り換えられるのは良い。大きな駅が近い・国道が傍にある利便性・大商問わなければ生活に困らない程度のお店もちらほらある・観光地である・病院学校が近いため家賃は高くもなければ安くもない。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】普通電車以外が止まらない。 改札を入ってしまうと自販機がないから、買い忘れると地味につらい。 タクシー乗り場というかロータリーはあるけど、予約車以外のタクシーが停まってるの見たことないかもしれない。(時間帯にもよるかも)車があった方が生活しやすい土地ではあるが、駐車場が少ないため、賃貸住まいで複数台持ちだと駐車に困ることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】ローソンは歩いて5分弱くらいの距離にある。 宇野病院まで5分と少しくらい。 ゴミが捨てられてたり酔っ払いがいることもなく(飲み屋が遠いため)、だいたいいつ行っても平和で綺麗
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】徒歩圏内に大きな商業施設がない。 大きい施設と言えばイオンモール岡崎ですが、車で10~15分ほど。車でなければ一駅隣の東岡崎駅からバスを使用。歩くと30~40分くらいかかる。街灯が大通りに比べると少ないため、夜中一人で歩くのは危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】すっごく美味しい焼肉屋さんとうどん屋さんがある。 焼肉屋さんに関していえば遠征してまで来る人がいるかと言われたらいないが、地元の人たちは通いがち。行くと知り合いに絶対に会う。 うどん屋さんは食べログ高評価、県外の人が旅行の時に食べに来ることもあるようなお店。美味しい。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】リーズナブルなファミレスみたいなお店はない。 15分くらい歩かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】隣り合ってる小学校・中学校が徒歩20分以内の場所にある。 大小問わず公園もある。徒歩5分圏内に2個はある。 城下町ではあるので、イベントごとも頻繁にあったりする。 エレベーターは有る。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】公園・学校・図書館が近くにあり健やかに成長はできるが、大きなショッピングモールなどは少なく、買い出しに車は必要になりそう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道とのアクセスもよく、乗り換えもスムーズにできます。また春には桜がとてもきれいに見えて、電車を待ってる間に花見ができてしまうくらいです。迷うことも間違いなくないくらいシンプルな駅構内だと思います。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】老朽化が気になります。またホームに出る前の階段が長く、ご年配の方や妊娠中の方にはつらいのかなと思います。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】愛知環状鉄道の中岡崎駅と近いので乗り換えをするのに便利。 花見の時期や夏祭りなど多くの人が賑わう岡崎公園の最寄り駅で周辺に住んでいれば駅を使わず行けるのが良い。 矢作川や乙川などもあり自然が豊か。 大型商業施設のコムタウンが近くにある。
【岡崎公園前駅・中岡崎駅に対する口コミ】花見や夏祭りの時期などはかなり人が増えて騒がしいのとゴミが増える。
2024年06月 メリット
交通利便性
名鉄との乗り換えもできるので色々なところに行ける。
名鉄も愛知環状鉄道も小さな駅なのであまり使い勝手はよくない。
生活利便施設の充実
大きな幹線道路が近いのでスーパーなどに車でもいきやすい。
徒歩圏内にはスーパーなどは少ないのが不便。
飲食店の充実
幹線道路にでれば飲食店のチェーンにもいきやすい。
駅前には居酒屋などはかなり少なく、東岡崎駅などまで出た方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
公園はいくつかあるし静かなので子育てしやすい。
町の外れに行くと人通りがすくなく不気味で怖い。
治安
大きな駅ではないので夜中に人が溢れたりしてはいないので治安はいい。
少し歩くとラブホテルがあったりと、明るい町ではない。
コストパフォーマンス
岡崎のなかでも駅自体が大きくないので家賃等は安い。
しいてあげれば、郊外エリアよりは家賃は高い。
交通利便性
愛知環状線の中岡崎駅との乗り換えが便利。名鉄バスの停車場がある。屋根とベンチがあるので雨でも安心。無料の駐輪場がある。コインパーキングがたくさんある。1日最大700円と600円の2パターン。駅前にレンタル用自転車が設置されている。
岡崎公園前は普通電車しか停車しない。中岡崎駅は高架駅でエレベーターがない。そのため、ベビーカーや車椅子で乗り降りすることは困難。事前に愛知環状鉄道へ連絡すれば、係員が助けてくれるらしい。
生活利便施設の充実
乙川を渡ると、コムタウンがある。フィール、ニトリ、スギ薬局、GU、セリア、エディオン、ケーヨーデイツー、フードコート等のテナントがある。駅を北へ進むと宇野病院がある。比較的大きい病院。駅から北へ歩いて5分程のところにコンビニがある。
駅前に買い物できるお店がない。飲み物が買える場所は自販機2個のみ。
飲食店の充実
大正庵釜春本店がある。もろこしうどんが美味しい。米粉パンを販売しているベーカリーが最近オープンした。営業時間は主に午前中。
飲食店は少ない。北に数分歩いたところにあるカクキューで、味噌煮込みうどんや味噌ソフトクリーム等が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
男子用トイレ、女子用トイレ、多機能トイレがある。多機能トイレは十分な広さがあり、オムツ換えシートがある。連尺小学校、城北中学校の区内。保育園や幼稚園、託児所がいくつかある。岡崎公園前まで信号1つ挟んで徒歩数分の距離。
保育園はいくつかあるが、0歳~2歳のクラスは、ほとんど空きがない。両親共働きでも、1歳児クラスは入れない可能性がある。
治安
酔っぱらいや不良はあまり見かけなくて、落ち着いている。
駅前から少し離れると街灯が少なく暗い。駅前に24時間営業のお店が1つもなく、万が一何かあった時に駆け込める場所がない。
コストパフォーマンス
駐車場がある住まいが多い。車で30分以内に、生活に必要なものはほとんどある。
家賃相場や土地価格は岡崎市内の中でも比較的高い。賃貸アパートはあまり多くない。
交通利便性
中岡崎駅の目の前に名鉄の岡崎公園駅があるため、愛知環状鉄道から名鉄への乗り換えは利便性が良いです。
急行や快速といった列車が無いので、移動時には時間を要します。
生活利便施設の充実
最寄りに岡崎公園や岡崎城などがあり観光でアクセスするのに便利な駅です。
周辺には買い物が出来るお店がないので、駅から徒歩や車で移動する必要があります。
飲食店の充実
駅前にうどん屋さんなどの飲食店があり、車での移動範囲にはレストランなど飲食店があります。
徒歩圏内ですと飲食店が限られてくる点がデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに岡崎公園があるので、家族連れや子育て世帯の方は便利です。
エレベーターなどが設置されていないため、バリアフリーの観点ではデメリットです。
治安
駅周りは、整備されておりとても閑静なエリアで過ごしやすいです。
夜間は、人通りが減るため駅からの帰宅時は注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は岡崎の市街地にも近いことから、やや高めですが駅から車で数分のエリアに買い物や飲食できる店舗があり利便性が良いエリアです。
家賃や地価がやや高めなのがデメリットといえます。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。