シャトラン藤江の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県明石市藤が丘2丁目17-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年1月
総戸数14戸
小学校区域明石市立藤江小学校
中学校区域明石市立望海中学校
専有面積37.69m² ~ 55.00m²

シャトラン藤江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、シャトラン藤江は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数14戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。シャトラン藤江は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県明石市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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シャトラン藤江の売却ガイド

シャトラン藤江は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は藤江駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャトラン藤江の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャトラン藤江を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 藤江駅まで徒歩1分
  • 山陽電鉄本線/藤江駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立藤江小学校
  • 中学校区: 明石市立望海中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

シャトラン藤江に関するよくある質問

シャトラン藤江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャトラン藤江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャトラン藤江の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャトラン藤江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャトラン藤江はどのような物件ですか?

シャトラン藤江は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤江駅徒歩1分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャトラン藤江には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤江駅に対する口コミ】特急電車の停車駅で、乗り換えせずに上りの都市部まで行ける。また、反対に下りも特急が停車するので、乗車時間の短縮になる。新幹線乗車駅、主要駅、総合病院まで行くバスがバスターミナル隣接しているので、交通の便が良い。利用者が少なく、混まない。その割には自転車置き場が充実しており、広く近いので確実に自転車が停められる。
【藤江駅に対する口コミ】以前はスーパー、商店、本屋や飲食店と、周辺の商業施設がありましたが、人口の減少に伴って利用客が減っているので、皆ことごとく潰れてしまい、現在は周辺に、ほとんど商業施設が無い。またそのために近隣の夜道が寂しい。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤江駅に対する口コミ】クリスマスシーズンのライトアップがとても綺麗です。駅のロータリーのところを綺麗に飾り付けていて、毎年少しずつ装飾が増えてきています。 藤江駅の名前にちなんで「フジナリエ」という名前です。 ぜひ一度見に来てもらいたいです。
【藤江駅に対する口コミ】昔はパルナスや立ち食い蕎麦や鯛焼き屋、スーパーに市場もあり賑わっていましたが、近年はコンビニも何もない寂しい駅になりました。 お肉屋さんと魚屋さんとお花屋さんががんばっています。
2024年08月 メリット
交通利便性
人が少なくて混雑しにくくベンチに座ることが可能
駅員が常にいない自販機が古く現金でしか買えない
生活利便施設の充実
回りに散髪屋さんや病院コンビニなどがある
もし近くにコンビニがあればとめもたすかる
飲食店の充実
少し歩いたところにとんかつ屋さんやアイスやがある
あまりリーズナブルな価格では無いので学生はきびしい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園小学校があり歩いてすぐつきます
坂道が300メートルあるので小さい子は歩きにくい
治安
静かで夜になると屯する人がおらず安心して睡眠できる
ゴミが捨てられていたりペットボトルが落ちている
コストパフォーマンス
土地が安かったり家賃も安く若い人と住みやすい
安すぎるがあまり若者が増えて少し品が下がる
交通利便性
止まる電車の本数が多い。バス乗り場がすぐ近くにある
夜はとてもくらい。細い道が近くに多いので危ない
生活利便施設の充実
コンビニや銀行が近くにある。近くに公園が沢山ある
明石駅や、姫路駅のような大きな建物がない
飲食店の充実
西明石駅まで歩けばいっぱい飲食店はあります
近くにはないです20分くらい歩かなければならない
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あります。小学校が駅からとても近い
駅はほとんど階段で、多機能トイレもありません。
治安
朝は見守りの人がいる時があります。朝は利用者が多いです
夜はとても暗く、電柱も少ない、枝道も多いです
コストパフォーマンス
マンションや、集合住宅が多くあります。。
最近子供が増えているので敷地がなくなりつつあるかもです

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。