シャインハイツ清瀬の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/清瀬駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都清瀬市松山2丁目12-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年2月
総戸数17戸
小学校区域第七小学校
中学校区域第二中学校
専有面積51.85m² ~ 62.04m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和ハウス
施工会社志多組
管理会社マンションライフ

シャインハイツ清瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャインハイツ清瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシャインハイツ清瀬を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都清瀬市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シャインハイツ清瀬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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シャインハイツ清瀬の売却ガイド

シャインハイツ清瀬は東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清瀬駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャインハイツ清瀬の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清瀬市のマンション売却市場

清瀬市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャインハイツ清瀬を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清瀬駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/清瀬駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第七小学校
  • 中学校区: 第二中学校

シャインハイツ清瀬に関するよくある質問

シャインハイツ清瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャインハイツ清瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャインハイツ清瀬の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャインハイツ清瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャインハイツ清瀬はどのような物件ですか?

シャインハイツ清瀬は東京都清瀬市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清瀬駅徒歩5分。築2000年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清瀬市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清瀬市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャインハイツ清瀬には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清瀬市の住みやすさは?

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清瀬市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清瀬市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【清瀬駅に対する口コミ】駅周辺に店舗が多く買い物や趣味に困ることが少ない。また流行りの商品を販売する店舗が開店することが多いので、トレンドに敏感になれる。バス路線も多く行先に困ることも少ないのがメリット。少し離れれば閑静な住宅街になるので住みやすい。
▼【清瀬駅に対する口コミ】急行の停車駅でない為池袋駅からだと乗り換えが必要である。周辺の駐輪場が少なく、朝遅い時間だと駐輪場探しをする必要がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲準急や普通に乗れる。ひばりヶ丘から乗り換え可能。清瀬行きがある。ラッシュの時間が過ぎたら座れる。
▼快速がとまらない。乗り換えをしないと池袋まで30分ほどかかる
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがある。そんなにうるさくない。病院が多い。
▼駅前以外にスーパーが少ない。商業施設がない。
飲食店の充実
▲スタバや居酒屋が駅近にあるしマックもあるし、駅のどちら側もお店がちゃんとある
▼よく潰れたらする。居酒屋ももっと安くて使い勝手のいいところが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園がある病院もあるしバスも利用しやすい
▼市役所がとても遠くバスで行かないといけない。
治安
▲高齢者の人が多くて静かでまったり過ごしやすい。駅前以外は治安がいいと思う。
▼駅前はたむろしている人が多かったり病院が多いのはいいが高齢者の方が多く、明るいイメージではない
コストパフォーマンス
▲家賃が安いし、静かで住みやすくバランスがいい
▼安いが池袋や新宿に出るのに少し時間がかかる
交通利便性
▲北口と南口の両方に、バス停やタクシー乗り場がある。
▼西武池袋線の急行が止まらないのが残念である。
生活利便施設の充実
▲南口の方には、国立病院など大きい病院が多い。
▼お洒落なレストランなどが少なくて、ランチなどのときに残念に感じる。
飲食店の充実
▲北口にも南口にも、居酒屋さんはある。飲む人には便利だと思う。
▼女性同士でランチしたり、お茶が出来るようなおしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに子どもを預けられる保育園がある。
▼エレベーターは駅にあるが、もっと数が増えても良いと思う。
治安
▲北口には、交番があり、警察官が常駐している。
▼強いていえば、南口にも交番があれば嬉しい。
コストパフォーマンス
▲駅前などのマンションは、けっこう賃料が高いのではないか。
▼地域によっては、バスの本数が少ないところがある。
交通利便性
▲西武池袋線のみですが各駅停車以外にも快速や準急がとまります。地下鉄や東武線などへの乗り入れ電車もあるので、渋谷や横浜まで乗り換え無しで行くことができます。
▼特急や急行はとまりません。急行は本数が多いので、時間によっては通過列車が続くことがあります。
生活利便施設の充実
▲駅付近にスーパーやドラッグストア、パン屋など生活に最低限必要なものは一通り揃っています。
▼大きめの病院などは駅からの送迎が出ています=少し遠いです。
飲食店の充実
▲駅前にファミレスやカフェが食べ物には困らないと思います。
▼居酒屋などはありますが少なめです。選ぶほど数がないのでよく行く人は飽きるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲正直なところよくわかりませんが、朝の時間帯など子供はたくさん歩いているので特別暮らしにくくはないと思います。
▼駅前に大きいお店はありませんので、お父さんお母さんたちは車が無いとなかなか厳しいかもしれません。
治安
▲夜のお店があまりないので治安は良いと思います。
▼駅から少し離れるとすぐ畑なので場所によっては夜道は真っ暗かもしれません。
コストパフォーマンス
▲都内ですが緑が多くまったりとした雰囲気の街です。派手さはありませんが家賃も安めで住みやすそうです。
▼けっこう田舎なので、娯楽はあまりありません。

清瀬市の暮らし情報ガイド

清瀬市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、都営地下鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清瀬市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清瀬市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。