シャインハイツ久米川フェアベールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都東村山市栄町2丁目32-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2002年10月
総戸数30戸
小学校区域八坂小学校
中学校区域東村山第七中学校
専有面積55.05m² ~ 90.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和ハウス
施工会社志田組
管理会社日本ハウズイング

シャインハイツ久米川フェアベールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャインハイツ久米川フェアベールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東村山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シャインハイツ久米川フェアベールの売却ガイド

シャインハイツ久米川フェアベールは東京都東村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャインハイツ久米川フェアベールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャインハイツ久米川フェアベールを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 八坂小学校
  • 中学校区: 東村山第七中学校

シャインハイツ久米川フェアベールに関するよくある質問

シャインハイツ久米川フェアベールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャインハイツ久米川フェアベールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャインハイツ久米川フェアベールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャインハイツ久米川フェアベールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャインハイツ久米川フェアベールはどのような物件ですか?

シャインハイツ久米川フェアベールは東京都東村山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩3分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャインハイツ久米川フェアベールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【久米川駅に対する口コミ】駅前に西友やしまむらなど買い物できる所があり、駅から徒歩10分以内にパン屋もゲームセンターも飲食店もカラオケもあり、ヨガやスポーツジムもあります。こぢんまりとしていますが普段生活するには充分だと思います。
【久米川駅に対する口コミ】駅構内にはちょっと食べるような場所もなく、飲み物を売っている自販機のみ、改札の外に売店のようなコンビニがありますが改札を入る前に買っておかないと大変不便です。 駅内の移動も長い階段が主なため、時間ギリギリに動くと目当ての便に乗れないことがあります。駅内エスカレーターがあればなと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅がそんなに大きくないから迷うことがない。
路線が1つしかないから色々なところに行きにくい。
生活利便施設の充実
近くに西友があったりして、服も買えるし、良い
流行りの店とかはないから、移動しないといけない
飲食店の充実
近くにマックやサイゼがあるから学生にも良い。
強いていうならば、高級な店は無いから、良くない
暮らし・子育て環境の充実
近くに西松屋とかもあってかなり便利である。
強いていうならば、ファミリーレストランが多くない
治安
普通である。近くに警察署もあるから、安心できる
夜は居酒屋の近くに、酔っ払いがいるから気をつける
コストパフォーマンス
賃貸住宅が沢山あるからとてもリーズナブル
一軒家はかなり高めであるからむずかしい。
交通利便性
西武新宿線久米川駅のメリットは西武新宿駅まで約30分とアクセスしやすい位置にあるのに、いい意味で田舎感がある所だと思います。
西武新宿線久米川駅のデメリットは反対側の出口から出てしまった時に線路を渡らないと反対側へ行けないため、何本か電車の通過待ちをしなければいけない時があることです。
生活利便施設の充実
駅前に24時間営業の西友やマツモトキヨシがあるので、買い物には困りません。
アパレル関係のお店は古くからある婦人向けの個人店という感じのところしかありません。
飲食店の充実
多くの飲食店があります。特に飲み屋が多くどの店も比較的賑わっています。
夜は居酒屋だけではなく、客引きをしているようなバーが多数あるので少々治安が悪くなります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやスロープがあり、多機能トイレもあります。近くには子供と一緒に遊べるボウリングやバッティングセンター等が入っている久米川ボウルという施設があります。
道が狭く歩道が区切られていないため、歩行者と車の距離が近い。ベビーカーの横をバスが通り過ぎていくのは見ているこちらが怖さを感じます。
治安
北口側は大きなマンションが多数あり、比較的若い層が利用している印象です。交番があるのも北口側です。
南口側の広場にはトイレがあり、その周辺に年配の方々が多数たむろしています。飲み屋も多い為、北口よりも少々治安が悪く感じます。
コストパフォーマンス
東京都、都心までのアクセスというところを考慮すると家賃は安く、さらに広い物件に住めると思います。
駅周辺は飲み屋が多いので、駅から徒歩5分以上の場所を選ばないと騒がしいかもしれません。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。