シテヌーブ北千住30 B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成関屋駅 徒歩2分 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩2分 JR常磐線/北千住駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区千住曙町41-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1989年3月
総戸数129戸
小学校区域足立区立千住第八小学校
中学校区域足立区立千住桜堤中学校
専有面積83.29m² ~ 110.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

シテヌーブ北千住30 B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。周辺には商業施設も多く、生活しやすい環境が魅力です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てに適した環境を求めており、近くに公園や学校が多い点が決め手となりました。家族で安心して暮らせる立地です。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 広々とした間取りと充実した共用施設に魅力を感じました。友人や親戚を招く機会が多いので、快適な空間は必須です。
NG条件 角部屋ではない

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シテヌーブ北千住30 B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム不可

5組の購入希望者が検討中

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シテヌーブ北千住30 B棟の売却ガイド

シテヌーブ北千住30 B棟は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数129戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京成関屋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシテヌーブ北千住30 B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シテヌーブ北千住30 B棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成関屋駅まで徒歩2分
  • 京成本線/京成関屋駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/牛田駅 徒歩2分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立区立千住第八小学校
  • 中学校区: 足立区立千住桜堤中学校

シテヌーブ北千住30 B棟に関するよくある質問

シテヌーブ北千住30 B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シテヌーブ北千住30 B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シテヌーブ北千住30 B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシテヌーブ北千住30 B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シテヌーブ北千住30 B棟はどのような物件ですか?

シテヌーブ北千住30 B棟は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成関屋駅徒歩2分。築1989年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シテヌーブ北千住30 B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の「牛田駅」と京成線の「関屋駅」が隣り合っているので便利です。スカイツリーや浅草へ直通なので、観光で利用する方も多いようです。駅前にマクドナルドやコンビニなど必須店はありますし、徒歩圏内にスーパーや郵便局もあります。徒歩で30分、バスで5分の場所に「南千住駅」があり、JR、日比谷線、常磐線、つくばエクスプレスなどが利用できます。両駅の間に住んでいる者としては、日々の都市部への出勤には「南千住駅」を利用していますが、遅延が起きたときの抜け道として、休日の浅草への近道として「牛田駅」を利用するという感じです。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】小さな駅であり、直前が「北千住駅」であるため、急行と準急は止まりません。時間を調べずに駅に行くと、少し待つこともあり、注意が必要です。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東武線牛田駅・京成関屋駅で徒歩5分以内であり、交通アクセスは良好。近所にはスーパーやコンビニがあるのはもちろん、郵便局やヤマト営業所があるので荷物受け取りも便利。
特に感じていない。強いて言えば、外食の選択肢が少ないことか。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】浅草から直通電車で20分~30分程度の近さ。京成関谷駅が徒歩1分ほどであるので上野や日暮里にもらくらくアクセス可能。金八先生ゆかりの荒川の土手が目の前にあり風光明媚です。この土手に広がるグランドサイクリングコースは広々しているので、休日は野球少年、自転車好き、マラソン好き、犬を散歩させる人などでほどほどに賑わいます。まや隣の堀切駅前に東京未来大学があります。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】本当にここ東京か!?と思うほど田舎なので驚かれると思います。つまり遊びの施設皆無。鈍行しか止まらない。若者は悲しみそうです。また電車で数駅いくと東京拘置所がでーんと見えます。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅前は寂しいです。各駅しか止まりませんが、東武スカイツリーラインと2路線使え、15分ほど歩けば北千住駅も利用可能でアクセスはかなり良いと思います。最寄りのスーパーは少し高いのですが、隣の千住大橋や近くの押上に行けば済むので問題ないです。
【牛田駅・京成関屋駅に対する口コミ】駅前が寂しく、暗い道が多いです。女性は少し家選びを慎重にしなきゃです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
埼玉、千葉方面からの乗り入れも良く、路線も多い。
強いて言えば、それぞれの乗り換えの道のりがわかりにくい。
生活利便施設の充実
商店街とマルイやルミネもあり、買い物には困らない。
オシャレな飲食店や服飾店が少なく、狭いお店が多いイメージ。
飲食店の充実
安価で量が多いお店や、安く飲めるお店が多いイメージはある。
おしゃれなカフェ等の店舗が少なく、雑多な感じ。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはそれぞれの路線のホーム上にある。付近に幼稚園、保育園多々ある。
エレベーターはあるが、それぞれが遠い会えに、乗り換えようとするとその道のりが長い。
治安
駅前に交番がある。街頭は駅周りにあり夜道でも歩きやすい。
出口によっては夜、暗かったり、飲屋街のほうは酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
都内の中では比較的家賃相場は低めではある。
駅周りの再開発が進み、家賃相場が以前よりも上がってはきている。
交通利便性
路線が多く通ってるから便利。都心へのアクセスが良い。バスも運行してます。
強いて挙げれば、満員電車のときやばいです。
生活利便施設の充実
大型商業施設もあるし、近くに商店街もあるので、買い物も絶対楽しめると思う。(フード、コンビニ、雑貨ect.)
特にないです。文句なしで充実してると思います。
飲食店の充実
駅周辺も駅の中もすごく充実しています。カフェ、和食、中華、イタリアン…いっぱいあります!
特にないです。ホントに結構充実してます。自分の行きつけの店とか見つけるのも楽しそう。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺、保育園とか結構あります。学校もまぁまぁ多いと思います。特に駅近くに大学あるので、学生さんとか多いです。荒川が近いので、河川敷とかで遊べそうです。
暮らしの面だと、荒川が近くにあるので、もし氾濫した場合めっちゃ結構危険エリアらしいです!住むなら、念の為にしっかり備えておいたほうがいいです
治安
駅周辺は大型商業施設もできて結構家族連れとか多くて雰囲気は明るい。
西口が少し怖い。居酒屋とか風俗店とかあってガラ悪い人いる。夜はあまり歩きたくないかな。
コストパフォーマンス
利便性高い割には家賃安めかもです。一人暮らし考えてる人もおすすめ。
駅周辺の繁華街あたりは治安的にあまりお勧めできない。
交通利便性
複数路線乗り入れており、通勤や通学に便利です。大学も新しくできて活気があります。
大学ができて人通りも多く、ごちゃごちゃした印象。
生活利便施設の充実
スーパーや百貨店などもそろっており、幅広い層が買い物に困らない。
昔ながらの商店など少な目。高齢者の方には不便。
飲食店の充実
安くておいしい店や市場などがあり、広い世代にお勧め。
思いつきませんが、しいて言えば高級志向の店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
子供と遊べる施設や、習い事などに困らない。
都会的で保育園や幼稚園など少ない印象です。
治安
昔ながらの街なので地元住民もそこそこおり、安定している。
駅から外れるとすぐに暗めな道も多いので油断はできない。
コストパフォーマンス
交通の便や生活の利便性を考えると、悪くないです
近年高くなる傾向なので、学生や若い人は一駅外した方がよいかも
交通利便性
準急などが停車しますし、東武伊勢崎線、日比谷線、常磐線、千代田線、つくばエクスプレスなど多くの路線が接続しているので非常に交通の便は良いです。もちろん駅前にはタクシー乗り場や多くのバス停があります。
朝夕のラッシュ時はホームが非常に混みますし、各路線への通路も非常に混みます。
生活利便施設の充実
駅前にマルイとルミネがあり、屋根付きの長い商店街もありますので買い物などは便利です。駅周辺にはセブンレブン、ファミリーマート、ローソンなどのコンビニもありますので、ほとんどの買い物は駅周辺だけで済みます。
強いて挙げれば商店街とその周辺の小道が長すぎて移動が大変です。
飲食店の充実
駅前のマルイとルミネ内の飲食店だけでも非常に数が多いので、飲食店には困らないです。商店街にも回転寿司の大江戸や焼き肉の牛角など、多くの飲食店があります。
飲食店が非常に混んでいることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
千寿常東小学校や千住あさひ共同保育園、東京電機大学など一通りの学校や保育施設が駅周辺にありますので、とくに困ることはないと思います。駅も車椅子で移動しやすいようにエレベーターなどがありますので、多くの人が暮らしやすいと思います。
大きな公園や子供たちが伸び伸び遊べるような場所が荒川の河川敷まで行かないとありません。
治安
常に人が多いので、夜遅い時間でも比較的安心して歩きやすいです。商店街や大通りを通って帰ればそれほど治安を気にすることはないと思います。駅前には交番もあります。
大きな駅なので駅前に酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
かなり大きな駅で、駅前でほとんどのことができるのに周辺のアパートなどの家賃は安めです。そのため、コストパフォーマンスは高いと思います。
物価はちょっと高めだと思います。周辺エリアと比べてスーパーも割高に感じます。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。