シティ金山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区八熊1丁目2-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年12月
総戸数27戸
小学校区域名古屋市立八熊小学校
中学校区域名古屋市立山王中学校
専有面積65.00m² ~ 77.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社興和地所
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

シティ金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティ金山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティ金山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティ金山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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シティ金山の売却ガイド

シティ金山は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティ金山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ金山を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立八熊小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山王中学校

シティ金山に関するよくある質問

シティ金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ金山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティ金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ金山はどのような物件ですか?

シティ金山は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩9分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】アスナル金山やミュープラットなどの商業施設があるおかげで、予定まで少し早く着いてしまった時に退屈せずに時間を潰すことができるし、商業施設の他にも飲食店がたくさんあり色んなグルメを楽しめて助かっています。 改札を出た後の広場が広く混雑していても密にならず、人と待ち合わせできます。
▼【金山駅に対する口コミ】電車を出てから改札を出るまでの通路(エスカレーターを上がったすぐ)が少し狭くて混雑していると通りにくいのでもう少し広いといいなと思う。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】普通電車からミュースカイまで止まりどこに行くにしても地下鉄も近いのでアクセスが良いです。また、駅周辺には飲食店やスーパーなど色々なお店が近くにあるので便利です。また、タクシーやバス、駐車場もあるので交通の便に関しては問題なしです。
▼【金山駅に対する口コミ】近、中距離の移動にはとても便利な駅だが、遠距離となると移動が不便。また、乗り換え客が多いので駅内歩いていて大変。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】とても大きな駅で、JR・名鉄・地下鉄が乗り入れているので、交通の便はかなりいいです。駅に隣接するように、アスナル金山というショッピングモールがあり、食事や買い物には困りません。スタバも駅の南北両方にあり、アスナル金山にもあるのもメリットです。
▼【金山駅に対する口コミ】金山駅隣接の場所よりも、構内の飲食店が若干弱い気がする。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【金山駅に対する口コミ】駅に隣接するアスナル金山や、近くにはイオン金山店があり、食料品や日用品などほとんどが揃います。名古屋の繁華街栄までは名城線で、JRを使えば名古屋駅まで1本でアクセスできるのでとても便利です。さらに、中部国際空港へも1本で行けます。駅周辺には飲食店も充実しています。
▼【金山駅に対する口コミ】駅近くには、風俗系のお店もあるので、そのあたりが少し不満です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲名鉄金山駅は新幹線以外は乗り入れる総合駅であり多くの人が利用しておりかなり便利です。
▼総合駅ではありながらかなり老朽化も目立つ駅となっています。
生活利便施設の充実
▲駅は一日を通して利用者がおり、構内から駅外にも多くの商業施設やビル群、企業飲食店舗などあります。
▼金山駅が古さを感じるように周りも再開発はしているものの全体的に古いと感じます。
飲食店の充実
▲駅構内にも簡単な喫茶や軽食店がありますし駅を出ても多くの飲食店やアスクル内で十分足ります。
▼飲食店舗はそれなりに多く利用者も困ることがないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲金山駅からちょっと離れるだけで住宅街や商店などがあり、学校施設もあったりと悪くありません。
▼学校施設はともかく保育施設が少ないと感じます。
治安
▲一日を通して多くの利用者がおり、駅外のロータリー付近には多くの若者や学生が何かをしています。
▼駅前に交番はあるのですがあまり機能しているとは言い難いほどロータリーは雰囲気良くないです。
コストパフォーマンス
▲名古屋駅に次ぐ大きな駅ですが少し離れると住宅街とあって生活するには大変便利です。
▼やはり名古屋駅に近いだけあって家賃相場は高めとなっています。
交通利便性
▲JR東海道本線、中央線、名古屋市営地下鉄名城線と交わり便利です。
▼名古屋市が名駅前、栄についで開発しようとしているがまだ途上です。
生活利便施設の充実
▲都会の駅前らしいおしゃれな店舗から、イオンまであります。
▼名古屋市の地方都市にしては物価は少し高めです。
飲食店の充実
▲主要駅らしく、飲食店はとても多く選べます。
▼人が多いこともあり、飲食店は混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会の主要駅らしく、バリアフリーは進んで便利です。
▼主要駅で、人が多く、子供連れには注意が必要です。
治安
▲人が多い割にはとても治安は良いと考えます。
▼裏通りに入ると、少し怖い通りがあります。
コストパフォーマンス
▲飲食店が多く、それで住むにはとても便利です。
▼便利な分だけ、家賃、物価は少し高めです。
交通利便性
▲名古屋市内2番目のターミナル駅であり、名鉄・JR・地下鉄・市バスが利用できて非常に便利。
▼強いていうなら、名城線・名港線の乗り換えが必要な場合に少し不便。
生活利便施設の充実
▲明日なるが併設されており、近くにイオンがあるためある程度の買い物はできる。イオンモール熱田までも10分ほどで行けるシャトルバスが出ているので、金山周辺の施設では不十分な場合はそちらで買い物ができる。
▼アパレルは若者向けのブランドが多く、利用できる年齢層は限られる。
飲食店の充実
▲明日なるの中にも飲食店があり、駅周辺にも飲食店は多い。
▼チェーン店が多いので、ゆっくりらくつろげるカフェなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に幼稚園・保育園・小中学校はある。公園も徒歩圏内にある。
▼治安があまり良くないので、子育てに向いているとは言い難い。
治安
▲ヤンキーや不良がたまっていることなどはない。
▼キャッチが多かったり、喫煙所があったりする。夜は酔っ払いも多く、治安はいいとは言えない。明日なるにも座り込みが多い。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高いが、利便性を考えると妥当かと思う。
▼家賃相場が高いのは妥当だと思うが、徒歩圏内に市営住宅もあるので、もう少し安いと嬉しい。
交通利便性
▲駅をでてからすぐにカフェやコンビニなどがあり、友達と遊びにいくときなどでも待ち合わせ場所となる箇所がいくつもあり便利な駅であると思います。
▼名城線の駅では有名な駅であるが故に人が多すぎるという点です。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に飲食店が多数ありますので金山駅でデートするだけでも充分楽しめると思います。
▼トイレが少ないです。そして衛生面では汚いというのと場所が非常に分かりにくい所にトイレが設置されている。
飲食店の充実
▲いろいろな飲食店があります。1人で入れる店やカップルや友達と入れる店など多数あり。
▼特にないと思われる。かなり充実してるので飲食に関しての不満はなし。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の目の前にロータリーがあるので車で迎えに行くにもありです。
▼トイレの数をもう少し増やすと最高に良い駅になると思います。
治安
▲平日でも人はかなり多いですが、駅周辺、駅の中もかなり綺麗なので通いやすいです。
▼好みのもんだなよですが街頭演説やストリートミュージシャンが多数います。音が気になる、という人にはデメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
▲昼夜かなり賑わってるので若い人には住むには楽しい街かもしれません。
▼遊びに行くにはいいですが、金山周辺で住むとなると騒音などで住み辛い環境ではないか?と個人的には思います。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。