シティ貝塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目4-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年11月
総戸数17戸
小学校区域川崎市立宮前小学校
中学校区域川崎市立富士見中学校
専有面積23.23m² ~ 66.76m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社平沼
施工会社北野建設
管理会社自主管理

シティ貝塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティ貝塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティ貝塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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シティ貝塚の売却ガイド

シティ貝塚は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数17戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティ貝塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ貝塚を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩11分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮前小学校
  • 中学校区: 川崎市立富士見中学校

シティ貝塚に関するよくある質問

シティ貝塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ貝塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ貝塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティ貝塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ貝塚はどのような物件ですか?

シティ貝塚は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩11分。築1984年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ貝塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】昔は工場街のイメージでしたが、駅近くに大企業のビルが立ち、またラゾーナ川崎などのショッピングセンターがあり、昔のイメージとは変わっています。現在も駅周辺では開発が進んでおり、雰囲気の良い、ショッピング系のビルがどんどん建っています。
【川崎駅に対する口コミ】働く分にはデメリットはあまりありません、東海道線が止まるので品川から一駅です。住むのも便利です、学生も多く見かけますのでファミリー層も多いのではないでしょうか。
2024年02月 メリット
交通利便性
JR線の駅だが、5分ほど歩くと京浜急行電鉄の京急川崎駅に行くこともできる。JRは、東海道線、京浜東北線、南武線を使うことができる。東海道線を使えば、品川まで1駅とかなり便利な街だと思う。バスは東口、西口どちらにもロータリーがある。バスはかなり多い。
東海道線を中心にとても混雑しており、電車乗車率が200%近くになることがある。また、東海道線と京浜東北線は共通して通る駅が多いため、遅延の影響を受けやすい。
生活利便施設の充実
駅から直結の商業施設として、アトレ、ラゾーナ、アゼリアがある。食品や日用品、家電、服など、揃えられるものがかなり多い。個人的には、川崎水族館があることが嬉しい。駅から徒歩10分ほどの場所にある市役所も新しく建築された。
強いて言えば、子どもが安心して遊べる公園が欲しい。公園自体はあるが、周辺の治安が悪いため目を離せない。
飲食店の充実
駅周辺の商業施設内に飲食店がかなり多い。東口の商店街は多くの飲食店が夜遅くまで営業しており、どの時間帯でも満足できる。人気の焼きそば屋があり、リーズナブルながらボリュームもあって満足できると聞いたことがある。
飲食店が充実している割には、入店までに並ぶことが多い。特に駅近くの飲食店は混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
カルッツかわさきというスポーツ、音楽などの複合施設がある。定期的に演奏会などのイベントも開かれているらしい。文化的な生活を送るには最適だと思う。駅近くの商業施設に多目的トイレがあり、小さい子ども連れも安心できる。
エレベーターはまだ整備途中だと感じる。車椅子や荷物を多く持っている場合は、通行に支障がでる可能性が高い。
治安
西口は比較的落ち着いており、住宅街が続いている。街灯の数が適切にあり、夜でも安心して歩くことができる。東口は居酒屋を中心とした商店街や、歓楽街が多い。西口、東口ともに駅近くに交番があり、安心感がある。
東口は特に治安が悪く、駅周辺がとても汚い。ゴミのポイ捨ては当たり前のようになっている。
コストパフォーマンス
東京都内に出やすいが、家賃相場が安い。1LDKの築浅物件でも、13万円程度の物件がある。バスが多いため、駅から離れた物件でも居住可能である。食品など、スーパーに置いてある物の価格も平均的で、コストパフォーマンスがとても良い。
治安が悪く、駅周辺が汚いため、小さい子どものいるファミリー層には向いていないと思う。
交通利便性
南武線、京浜東北線、京急。横浜方面、東京方面へ出掛けるのに大変便利。
強いて言うならば、広いから迷う可能性あり。
生活利便施設の充実
商業施設がとても充実しており、一日中遊べる街です。
いかがわしい店や娯楽施設、居酒屋等多く、子育て世帯にはすすめられない。
飲食店の充実
チェーン店から個人店、何でもあります。都内に負けないくらい。
強いて言えば、ゴミの散乱が気になる。朝方はカラスが多い
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が多く、塾や習い事する場所も沢山あり、交通も充実してるので、便利ではある。
よくないお店も沢山あります。パチンコ店、ゲームセンター、風俗。
治安
駅から離れてしまえば閑静な住宅街です。広い公園もある。
治安はここ数年あまり良くないです。広い街だから色々な人がいます
コストパフォーマンス
駅から離れれば家賃も少し下がります。買い物に困る事がなく、便利な街。
家賃が基本的に高い。あまりに安い物件は風呂なしアパートが多い。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。