シティ能見台ふれあいの街の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩18分 京急本線/金沢文庫駅 徒歩18分 京急本線/能見台駅 バス4分 京急本線/金沢文庫駅 バス15分 能見台センターバス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1995年11月
総戸数624戸
小学校区域能見台小学校
中学校区域富岡中学校
専有面積63.40m² ~ 118.46m²
間取り2LDK ~ 6LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社勧業日土地販売川崎製鉄熊谷組朝日住宅東西土地建物
施工会社熊谷組川崎製鉄京急建設
管理会社京急リブコ

シティ能見台ふれあいの街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティ能見台ふれあいの街の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティ能見台ふれあいの街のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティ能見台ふれあいの街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市金沢区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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シティ能見台ふれあいの街の売却ガイド

シティ能見台ふれあいの街は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数624戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはシティ能見台ふれあいの街の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ能見台ふれあいの街を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数624戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩18分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩18分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 能見台小学校
  • 中学校区: 富岡中学校

シティ能見台ふれあいの街に関するよくある質問

シティ能見台ふれあいの街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ能見台ふれあいの街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ能見台ふれあいの街の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティ能見台ふれあいの街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ能見台ふれあいの街はどのような物件ですか?

シティ能見台ふれあいの街は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩18分。築1995年、総戸数624戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ能見台ふれあいの街には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅に出るにはマンション目の前のバス停から行ける。バスは時間通りに来るので安心。駅まで渋滞することはないので、イライラすることは無い。 都心も京急1本で品川や銀座まで出れるので便利。
10月のダイヤ改正に伴い、横浜に出るのにエアポート急行に乗らないと南太田で抜かされる。各駅は上大岡に行く時しかメリットが無い。 駅からの帰りは殆ど上り坂なので歩くのが大変。しかも暗く、女性の一人歩きは怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さい子供を育てるにはとても良い。夏はせみがいっぱい取れるし、マンション裏手の山道を歩けば横浜金沢動物園まで歩いて行ける。(まるで旅行先の山を歩いている気分)。南側を横浜横須賀道路が走っているが、防音壁もあり、気にならない。
秋にカメムシが大量発生。我が家は1階なので、梅雨時はダンゴムシもベランダに出る。 管理組合、自治会、子供会の役員があり、どれも担当になると大変。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除の方が毎日マンション周りを清掃してくれている。 ゴミはいつでも捨てられるので、家の中にゴミがたまらず快適。 コミュニティーセンターでは習い事を開催したりしている。中に本も沢山置いてあり、自由に借りられる。 3年くらい前に1階、オートロックと南側、他何箇所かに防犯カメラが取り付けられ、良くなった。
人と車を分離させている為、駐車場まで遠い。うちは機械式駐車場の3段式の一番下なので、車を出すのに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので、1階でも日当たりは充分。 玄関はバブル期に建築されたせいか大理石の床。 カメラ付きオートロックなので、不審者やセールスは玄関先ではなく、オートロック入り口で断れるのは良い。
パソコン置き場が設定されていない為、うちでは長いケーブルを使っており、不便。 電話置き場も狭い。 収納が少ない。 バスタオル掻けが無い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
京急ストアがすぐ目の前にある。年中無休だし、中に100均も入っているのでなにかと便利。車で三井アウトレットやコストコもすぐだし、ヨーカ堂も10分もあれば行ける。 車が必需品となるが、マンション内には全戸分の駐車所有。2台以上持っていてもコミュニティーセンター仲介でマンション内の車を持っていない人から駐車場を借りる事が出来る。
車が無いと京急以外のスーパーへ行くのは不便。 コンビニが徒歩10分位にしかない。 京急が独占営業の為、全体的に値段がお高め。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に幼稚園、小学校、中学校有。中学受験する家庭が多く、皆さん教育熱心。 マンションの前には小児科兼内科があり、土日も診察。具合が悪い時には時間外でも診てくれるし、往診もしてくれるので心強い。 マンション内にもプレイロット有。 マンション内のコミュニケーションは良好。
幼稚園、小学校と似た環境の子供たちが多く、上品に育ってしまう(私は色々な環境で育っている子供たちと触れ合う事も必要だと感じた) 公園はたくさんあるが、皆、メールで連絡を取り合って遊びに行くようななので、上手にママ友仲間に入れないとツライかも。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
広場や植栽•歩道が充実していて広々した敷地です。建物の管理もしっかりしていますし、古びた感じはしません。
管理する敷地が広いことも一因で管理費が高いと思います。
2022年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
敷地内がきれいに清掃されている。オートロックあり。
駐車場代は車を所有していなくても払う必要あり。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、郵便局、内科などがあり便利です。歩道の幅がとても広いので対向者とも余裕ですれ違うことができます。公園がたくさんあるので小さい子供がいる家庭には良いと思います
丘の上にあるため、どこへ行くにも坂を降りて、帰るときには上がらないといけません。駅からマンションまでには3段階の急勾配な上り坂があるため、徒歩や自転車では結構きついです。駅に行くまでのバス通りは個人店やシャッターが閉まったままのお店が多く、パッとしません。駅前の飲食店もあまり目を引くものがありません。ドトールや喫茶店はありますがいつも混んでいるので、ゆったり過ごせるカフェなどが増えてほしいです。
2024年03月 メリット
交通利便性
特急や快特などほとんどの電車が停まる大きな駅です。横浜や品川や羽田空港など、利便性の高い駅まで1本で行けることも大きなメリットだと思います。
横浜や品川や羽田空港など、利便性の高い駅まで1本で行けはするのですが、乗車時間が長いことがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にはOKストアやアピタなど買い物するところがあります。病院も駅前にあります。
あまりアパレルが充実していません。雑貨屋もあまり充実していません。
飲食店の充実
およその有名なファーストフード店はあります。居酒屋も多くあります。
お洒落なお店は思い浮かびません。金沢文庫ならではのお店も思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園から大学まで、学校は充実していると思います。公園も至る所にあります。駅のトイレは広く、綺麗です。エレベーターもあります。
駅から外れると、幼稚園、保育園が少なくなる印象があります。
治安
治安はそこまで悪くないかと思います。駅周辺も比較的綺麗だと思います。街灯もあるので、そこまで怖くない印象です。
交通量が多い気がします。また、車のお迎えは停車場所がないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は都市部と比べればだいぶ安いと思います。スーパーも充実しているので住みやすいと思います。
駅から離れると、一気に不便になる印象があります。駅までバスで通ってる人が多い印象があります。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。