シティ能見台ふれあいの街L棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年12月
総戸数77戸
小学校区域横浜市立能見台小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積76.01m² ~ 100.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社京急リブコ

シティ能見台ふれあいの街L棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティ能見台ふれあいの街L棟の売却ガイド

シティ能見台ふれあいの街L棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数77戸、10階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅です。

現在、URICOにはシティ能見台ふれあいの街L棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティ能見台ふれあいの街L棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティ能見台ふれあいの街L棟に関するよくある質問

シティ能見台ふれあいの街L棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティ能見台ふれあいの街L棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティ能見台ふれあいの街L棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティ能見台ふれあいの街L棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティ能見台ふれあいの街L棟はどのような物件ですか?

シティ能見台ふれあいの街L棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティ能見台ふれあいの街L棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
急行が止まるので電車がつかいわすいです。
飲食店が深夜までやっているところが少ないので、遅く帰るとコンビニです。
交通利便性
能見台駅の路線は、京急線のみです。小さい駅ではありますが、各停に加え、エアポート急行が停まります。
路線が京急線のみのため、バスも走ってはいますが、本数が少なく、人身事故や豪雪の際は、帰宅難民になる可能性が高いです。
生活利便施設の充実
駅近くにクリエイトとイトーヨーカ堂があります。クリニックに加え、大きな専門病院が丘の上にあります。
駅周辺には、買い物をする所はありますが、限られているため、必要に応じて、近い金沢文庫駅や上大岡駅などに行く必要があります。
飲食店の充実
能見台駅は、アニメ『ラブオールプレイ』の舞台となった地域で、物語にも出てきたハンバーグなどが美味しい洋食屋さんがあります。また、坂の上に美味しいラーメン屋があります。
駅の近くには、洋食屋と中華料理屋、ラーメン屋、お好み焼き屋、カフェしかなく、あまり種類がありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が複数あり、近くに保育園がたくさんあります。
授乳室がないため、授乳期のお子さんがいるママは、苦労します。
治安
居酒屋もありますが、夜になると、まったくと言って良いほど、人が居なくなり、静かです。駅周辺は、ほぼ住宅街ですので、安心です。
住宅街は、光灯が少ないため、夜独りで歩くと、少し怖いです。
コストパフォーマンス
仕事関係で住むのであれば、最低限が揃っていますので、便利です。
駅前から既に家賃が高く、1Kでも10万近い所もあります。
交通利便性
エアポート急行が止まる。横浜まで20分、鎌倉まで30分、品川まで35分など北にも南にも行ける。
朝通勤ラッシュ事に都内に出る為に上大岡で快特に乗り換えるとまず座れない。エアポート急行がない時間帯がある。
生活利便施設の充実
美容院と薬局が異常に多い。駅前から循環器呼吸器センター行きの無料バスが出ている。
駅前にドラックストアはあるが、スーパーがない。コンビニは2軒ある。
飲食店の充実
ドトールがあるため少し暇を潰す分には便利。駅前には食パン専門店や崎陽軒がある。
ファミレスが5分程歩かないとないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーター、エスカレーターもある。
駅近の保育園、幼稚園は少ない。駅周辺は坂が多いため、9割の住民は坂を通らないと家に帰れない。
治安
ドラックストアが23時くらいまでやっているため駆け込める。比較的治安は良い方だと思う。
駅前は街灯が多いが少し歩くと少なくなる。駅周辺やトイレで吐瀉物を良く見かける。
コストパフォーマンス
主要都市、大きな駅など東西南北どこにでも行きやすい。山もあるし、海も自転車で30分あれば行ける。
坂が無ければもっと住みやすいと思う。駅までバスを使用しないと遠い場所がある。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。